745 East 31st Street

АПАРТАМЕНТЫ 6P — СВЕТЛАЯ ОДНОКОМНАТНАЯ КВАРТИРА ПОСЛЕ КАПИТАЛЬНОГО РЕМОНТА, ПРОДАЖА ОТ СПОНСОРА БЕЗ ОДОБРЕНИЯ СОВЕТА ДОМА

Добро пожаловать в апартаменты 6P по адресу 745 East 31st Street — просторную однокомнатную кооперативную квартиру после капитального ремонта, которая продаётся непосредственно спонсором и не требует одобрения совета дома.

Покупатели, соответствующие требованиям, также могут претендовать на участие в программе для тех, кто впервые приобретает жильё: фиксированная ставка на 30 лет может составить всего 5,875% (при условии соответствия требованиям кредитора; условия могут измениться).

Квартира расположена на шестом этаже, окна выходят на восток. Тихое жильё с окнами во двор открывает вид на городской силуэт, наполнено естественным светом и служит спокойным убежищем от городской суеты. Из окон также виден благоустроенный внутренний двор здания.

Продуманная планировка включает просторную гостиную-столовую, где достаточно места для полноценного обеденного стола и удобной зоны отдыха. Идеальный вариант как для повседневной жизни, так и для приёма гостей.

ПОЛНОСТЬЮ ОТРЕМОНТИРОВАНА И ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ

В квартире выполнен продуманный ремонт: восстановлены и обновлены оригинальные полы из твёрдых пород дерева, установлены новые плинтусы, диммируемые встроенные светильники, современная фурнитура, шкафы, межкомнатные двери, кухонная столешница и фартук, экраны для радиаторов и изготовленные на заказ полки в шкафах. Также выполнены свежая покраска и обновление сантехники. Красиво отделанные деревянные полы сохраняют оригинальный характер жилья и гармонично сочетаются с современными элементами отделки.

Кухня с проходом в гостиную оснащена элегантными белыми шкафами, совершенно новой бытовой техникой из нержавеющей стали и вместительными рабочими поверхностями. Удлинённая кварцевая столешница может использоваться как барная стойка для завтраков. Дополнительные шкафы под столешницей обеспечивают много места для хранения и сочетают практичность с лаконичным современным дизайном.

В прекрасно отремонтированной ванной комнате — современная плитка, новая тумба с раковиной и зеркало-шкафчик с LED-подсветкой и встроенной функцией защиты от запотевания.

В просторной спальне королевского размера много естественного света и достаточно места для дополнительной мебели. Вместительные шкафы по всей квартире обеспечивают много места для хранения.

УДОБСТВА ЗДАНИЯ

К услугам жильцов — управляющий, постоянно проживающий в здании, прачечная на территории, благоустроенный внутренний двор, система домофона и парковка в гараже (по списку ожидания).

УДОБНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ В РАЙОНЕ ФЛЭТБУШ

Здание по адресу 745 East 31st Street удобно расположено недалеко от Flatbush Junction. Отсюда легко добраться до линий метро 2 и 5, нескольких автобусных маршрутов, Brooklyn College, магазинов Target, Aldi и HomeGoods, а также множества местных ресторанов, кафе и магазинов.

Апартаменты 6P сочетают просторную планировку, современную отделку и отличное естественное освещение с преимуществами покупки непосредственно у спонсора без необходимости получать одобрение совета дома.

Прекрасная возможность приобрести красиво отремонтированное жильё в самом сердце Бруклина.

745 East 31st Street,

APT 6P A SUN-FILLED, GUT-RENOVATED ONE-BEDROOM SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL

Welcome to Residence 6P at 745 East 31st Street, an oversized, gut-renovated one-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program offering a 30-year fixed interest rate as low as 5.875% (subject to lender requirements and change).

Perched on the sixth floor with eastern exposure, this quiet, rear-facing residence overlooks the building's landscaped courtyard, offering skyline views, abundant natural light, and a peaceful retreat from the city.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area with plenty of room for a full dining table and a comfortable living room setup, making it ideal for both everyday living and entertaining.

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY The residence has been thoughtfully renovated throughout, featuring restored and refinished original hardwood floors, new base moldings, dimmable recessed lighting, updated fixtures, modern cabinetry, interior doors, kitchen countertops and backsplash, radiator covers, custom closet shelving, fresh paint, and updated plumbing. The beautifully refinished hardwood floors preserve the home's original character while complementing its modern finishes.

The pass-through kitchen features sleek white cabinetry, brand-new stainless steel appliances, generous counter space, and an extended quartz countertop that doubles as a breakfast bar. Additional cabinetry beneath the counter provides abundant storage, combining functionality with a clean, modern design.

The beautifully renovated bathroom offers modern tile finishes, a new vanity, and an LED medicine cabinet with a built-in anti-fog feature.

The oversized, king-sized bedroom provides excellent natural light and ample space for additional furniture, while generous closet space throughout the residence offers plenty of storage.

BUILDING AMENITIES Residents enjoy a live-in superintendent, on-site laundry facilities, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

CONVENIENT FLATBUSH LOCATION Ideally situated near Flatbush Junction, 745 East 31st Street offers easy access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping destinations.

Residence 6P combines generous living space, modern finishes, excellent natural light, and the convenience of a sponsor sale with no board approval required.

A fantastic opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Brooklyn.