745 East 31st Street,

APARTAMENTO 6P, DE UN DORMITORIO, BAÑADO POR EL SOL Y RENOVADO POR COMPLETO. VENTA DIRECTA DEL PATROCINADOR, SIN APROBACIÓN DE LA JUNTA

Le damos la bienvenida a la Residencia 6P, en 745 East 31st Street: un amplio apartamento cooperativo de un dormitorio, renovado por completo y ofrecido directamente por el patrocinador, sin necesidad de aprobación de la junta.

Los compradores que cumplan los requisitos también podrían calificar para un programa para compradores de vivienda por primera vez que ofrece una tasa de interés fija a 30 años desde apenas el 5,875 % (sujeta a los requisitos del prestamista y a cambios).

Ubicada en el sexto piso y con orientación este, esta residencia tranquila, con vistas hacia la parte trasera del edificio, da al patio ajardinado y ofrece vistas del perfil urbano, abundante luz natural y un refugio apacible lejos del bullicio de la ciudad.

La distribución, diseñada cuidadosamente, cuenta con una amplia sala de estar y comedor, con espacio de sobra para una mesa de comedor grande y una cómoda sala de estar, ideal tanto para la vida cotidiana como para recibir invitados.

TOTALMENTE RENOVADA Y LISTA PARA MUDARSE

La residencia se ha renovado cuidadosamente en su totalidad. Cuenta con pisos originales de madera restaurados y renovados, zócalos nuevos, iluminación empotrada regulable, accesorios actualizados, gabinetes modernos, puertas interiores, encimeras y salpicadero de cocina, cubiertas para radiadores, estantes a medida para los armarios, pintura fresca y plomería renovada. Los pisos de madera, renovados con esmero, conservan el carácter original de la vivienda y complementan sus acabados modernos.

La cocina con barra pasaplatos cuenta con elegantes gabinetes blancos, electrodomésticos de acero inoxidable completamente nuevos, amplio espacio de encimera y una encimera extendida de cuarzo que también sirve como barra para desayunar. Los gabinetes adicionales debajo de la encimera ofrecen abundante espacio de almacenamiento y combinan funcionalidad con un diseño moderno y depurado.

El baño, bellamente renovado, ofrece modernos acabados de azulejo, un tocador nuevo y un botiquín con espejo e iluminación LED, con función antivaho incorporada.

El amplio dormitorio, con espacio para una cama tamaño king, ofrece excelente luz natural y espacio de sobra para muebles adicionales. Además, los generosos armarios de toda la residencia brindan mucho espacio de almacenamiento.

SERVICIOS DEL EDIFICIO

Los residentes cuentan con un superintendente que vive en el edificio, lavandería en las instalaciones, patio exterior ajardinado, sistema de intercomunicación y estacionamiento en garaje (lista de espera).

UBICACIÓN PRÁCTICA EN FLATBUSH

Con una ubicación ideal cerca de Flatbush Junction, 745 East 31st Street ofrece fácil acceso a las líneas de metro 2 y 5, varias rutas de autobús, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods y una variedad de restaurantes, cafés y tiendas del vecindario.

La Residencia 6P combina amplios espacios, acabados modernos, excelente luz natural y la comodidad de una venta directa del patrocinador, sin necesidad de aprobación de la junta.

Una oportunidad fantástica para adquirir una vivienda bellamente renovada en el corazón de Brooklyn.

745 East 31st Street,

APT 6P A SUN-FILLED, GUT-RENOVATED ONE-BEDROOM SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL

Welcome to Residence 6P at 745 East 31st Street, an oversized, gut-renovated one-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program offering a 30-year fixed interest rate as low as 5.875% (subject to lender requirements and change).

Perched on the sixth floor with eastern exposure, this quiet, rear-facing residence overlooks the building's landscaped courtyard, offering skyline views, abundant natural light, and a peaceful retreat from the city.

The thoughtfully designed layout features an expansive living and dining area with plenty of room for a full dining table and a comfortable living room setup, making it ideal for both everyday living and entertaining.

FULLY RENOVATED & MOVE-IN READY The residence has been thoughtfully renovated throughout, featuring restored and refinished original hardwood floors, new base moldings, dimmable recessed lighting, updated fixtures, modern cabinetry, interior doors, kitchen countertops and backsplash, radiator covers, custom closet shelving, fresh paint, and updated plumbing. The beautifully refinished hardwood floors preserve the home's original character while complementing its modern finishes.

The pass-through kitchen features sleek white cabinetry, brand-new stainless steel appliances, generous counter space, and an extended quartz countertop that doubles as a breakfast bar. Additional cabinetry beneath the counter provides abundant storage, combining functionality with a clean, modern design.

The beautifully renovated bathroom offers modern tile finishes, a new vanity, and an LED medicine cabinet with a built-in anti-fog feature.

The oversized, king-sized bedroom provides excellent natural light and ample space for additional furniture, while generous closet space throughout the residence offers plenty of storage.

BUILDING AMENITIES Residents enjoy a live-in superintendent, on-site laundry facilities, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

CONVENIENT FLATBUSH LOCATION Ideally situated near Flatbush Junction, 745 East 31st Street offers easy access to the 2 and 5 subway lines, multiple bus routes, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a variety of neighborhood restaurants, cafés, and shopping destinations.

Residence 6P combines generous living space, modern finishes, excellent natural light, and the convenience of a sponsor sale with no board approval required.

A fantastic opportunity to own a beautifully renovated home in the heart of Brooklyn.