בית פתוח ביום ראשון בתיאום מראש בלבד – 6 בספטמבר, 15:30–16:30

חזרה לשוק – ההזדמנות שלכם כאן!

מכירה מטעם הספונסר – אין צורך באישור ועד הבית

ברוכים הבאים לדירה 6J ברחוב איסט 31, מספר 745 – דירת קו-אופ מרווחת עם שני חדרי שינה, שעברה שיפוץ יסודי, ומוצעת ישירות מטעם הספונסר ללא צורך באישור ועד הבית.

רוכשים העומדים בתנאים עשויים להיות זכאים גם לתוכנית לרוכשי דירה ראשונה, המציעה ריבית קבועה לכ-30 שנה בשיעור של כ-5.5% (בכפוף לשינויים).

הדירה ממוקמת בקומה השישית ופונה מערבה, עם נוף פתוח ושפע של אור טבעי לאורך היום. התכנון המוקפד כולל אזורי מגורים ואוכל מצוינים, המתאימים לחיי היומיום, לאירוח או לעבודה מהבית.

הדירה שופצה לחלוטין, והכול בה חדש, כולל פנלים, גופי תאורה, ארונות, דלתות פנים, חיפוי הקיר ומשטחי העבודה במטבח, כיסויי רדיאטורים ומדפים בהתאמה אישית בארונות. הדירה נצבעה לאחרונה וכוללת תאורה שקועה עם אפשרות לעמעום וגופי תאורה מודרניים לכל אורכה, כך שהיא מוכנה לחלוטין למעבר.

המטבח המשופץ, בעל חלון מעבר, מצויד במכשירי נירוסטה חדשים לגמרי, כולל מדיח כלים, ארונות בעיצוב אלגנטי ומשטחי עבודה מרווחים. גם חדר הרחצה, המחופה באריחים בסגנון ספא, שופץ לחלוטין וכולל ארון כיור מודרני וארון תרופות עם תאורת LED ופונקציה למניעת אדים.

שני חדרי השינה מרווחים ומלאים באור טבעי. חדר השינה הראשי, הגדול במיוחד, מתאים בקלות למיטת קינג ולרהיטים נוספים, בעוד שחדר השינה השני יכול לשמש כחדר אורחים, משרד ביתי או חדר תינוק. שפע של שטחי אחסון, עם מדפים מובנים לכל אורך הדירה, מספק פתרונות אחסון מצוינים.

שירותי הבניין כוללים מנהל המתגורר במקום, חדר כביסה, חצר חיצונית מטופחת, מערכת אינטרקום וחניה במוסך (רשימת המתנה).

המיקום האידיאלי, במרחק דקות ספורות מצומת פלטבוש, מעניק לדיירים גישה נוחה לרכבות 2 ו-5, לקווי אוטובוס רבים, לברוקלין קולג׳, ל-Target, ל-Aldi, ל-HomeGoods ולמגוון רחב של אפשרויות קולינריות בשכונה – הכול בהישג יד.

דירה 6J מציעה מרחב, אור ונוחות – תמורה יוצאת מן הכלל, עם היתרון הנוסף של תהליך רכישה ללא צורך באישור ועד הבית.

SUNDAY OPEN HOUSE IS BY APPOINTMENT ONLY - SEPT 6th 3:30-4:30 PM

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.5% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.