रविवार का ओपन हाउस केवल अपॉइंटमेंट द्वारा — 6 सितंबर, दोपहर 3:30–4:30 बजे

बाज़ार में फिर से उपलब्ध — आपका अवसर यहाँ है!

स्पॉन्सर बिक्री — बोर्ड की मंज़ूरी आवश्यक नहीं

745 ईस्ट 31वीं स्ट्रीट स्थित अपार्टमेंट 6J में आपका स्वागत है — यह एक विशाल, पूरी तरह से नवीनीकृत दो-बेडरूम को-ऑप है, जिसे स्पॉन्सर द्वारा सीधे बेचा जा रहा है और जिसके लिए बोर्ड की मंज़ूरी आवश्यक नहीं है।

योग्य खरीदार फर्स्ट-टाइम होमबायर प्रोग्राम के लिए भी पात्र हो सकते हैं, जिसमें लगभग 5.5% की 30-वर्षीय स्थिर ब्याज दर उपलब्ध है (परिवर्तन के अधीन)।

छठी मंज़िल पर स्थित इस अपार्टमेंट का मुख पश्चिम दिशा की ओर है, जिससे पूरे दिन खुले दृश्य और उत्कृष्ट प्राकृतिक रोशनी मिलती है। सोच-समझकर बनाए गए लेआउट में रहने और भोजन करने के लिए शानदार स्थान हैं, जो रोज़मर्रा के जीवन, मेहमानों की मेज़बानी या घर से काम करने के लिए आदर्श हैं।

घर का पूरी तरह नवीनीकरण किया गया है और इसमें सब कुछ बिल्कुल नया है, जिसमें बेस मोल्डिंग, फिटिंग्स, कैबिनेटरी, अंदरूनी दरवाज़े, रसोई का बैकस्प्लैश और काउंटरटॉप, रेडिएटर कवर और अलमारियों में कस्टम शेल्विंग शामिल हैं। अपार्टमेंट को हाल ही में पेंट किया गया है और इसमें डिम किए जा सकने वाले रिकेस्ड लाइट्स तथा पूरे घर में आधुनिक लाइटिंग फिटिंग्स हैं, जिससे यह तुरंत रहने के लिए तैयार है।

नवीनीकृत पास-थ्रू रसोई में डिशवॉशर सहित बिल्कुल नए स्टेनलेस-स्टील उपकरण, आकर्षक कैबिनेटरी और पर्याप्त काउंटर स्पेस है। स्पा जैसा टाइलयुक्त बाथरूम भी पूरी तरह नवीनीकृत है और इसमें आधुनिक वैनिटी तथा एंटी-फॉग सेटिंग वाला एलईडी मेडिसिन कैबिनेट है।

दोनों बेडरूम अच्छे आकार के हैं और प्राकृतिक रोशनी से भरपूर हैं। बड़ा मुख्य बेडरूम किंग-साइज़ बेड और अतिरिक्त फर्नीचर को आसानी से समायोजित कर सकता है, जबकि दूसरा बेडरूम अतिथि कक्ष, होम ऑफिस या नर्सरी के रूप में उपयोग किया जा सकता है। पूरे अपार्टमेंट में बिल्ट-इन शेल्विंग वाली पर्याप्त अलमारी की जगह उत्कृष्ट भंडारण सुविधा प्रदान करती है।

इमारत की सुविधाओं में परिसर में रहने वाला सुपरिटेंडेंट, ऑन-साइट लॉन्ड्री, सुसज्जित बाहरी प्रांगण, इंटरकॉम सिस्टम और गैरेज पार्किंग (वेटलिस्ट) शामिल हैं।

फ्लैटबश जंक्शन से कुछ ही मिनटों की दूरी पर आदर्श रूप से स्थित होने के कारण निवासियों को 2 और 5 ट्रेन लाइनों, कई बस रूटों, ब्रुकलिन कॉलेज, टारगेट, Aldi, HomeGoods और आसपास के क्षेत्र में उपलब्ध विभिन्न प्रकार के रेस्तरां तक सुविधाजनक पहुँच मिलती है।

अपार्टमेंट 6J में जगह, रोशनी और सुविधा — ये सभी खूबियाँ हैं, साथ ही बोर्ड-मुक्त खरीद प्रक्रिया का अतिरिक्त लाभ भी।

SUNDAY OPEN HOUSE IS BY APPOINTMENT ONLY - SEPT 6th 3:30-4:30 PM

BACK ON THE MARKET - YOUR OPPORTUNITY IS HERE!

SPONSOR SALE NO BOARD APPROVAL REQUIRED

Welcome to Apartment 6J at 745 East 31st Street - a spacious, gut-renovated two-bedroom co-op offered directly by the sponsor with no board approval required.

Eligible buyers may also qualify for a First-Time Homebuyer Program, offering a 30-year fixed rate around 5.5% (subject to change).

Located on the 6th floor with west-facing exposure, the apartment enjoys open views and excellent natural light throughout the day. The thoughtfully designed layout provides excellent living and dining areas ideal for everyday living, entertaining, or working from home.

The home has been fully renovated with everything brand new, including base moldings, fixtures, cabinetry, interior doors, kitchen backsplash and countertops, radiator covers, and custom shelving in the closets. The apartment has also been freshly painted and features dimmable recessed lighting and modern lighting fixtures throughout, making it truly move-in ready.

The renovated pass-through kitchen is outfitted with brand-new stainless-steel appliances, including a dishwasher, sleek cabinetry, and ample counter space. The spa-like tiled bathroom has also been fully renovated and features a modern vanity and LED medicine cabinet with an anti-fog setting.

Both bedrooms are well-sized and filled with natural light. The oversized primary bedroom easily accommodates a king-sized bed and additional furniture, while the second bedroom offers flexibility as a guest room, home office, or nursery. Generous closet space with built-in shelving throughout provides excellent storage.

Building amenities include a live-in superintendent, on-site laundry, landscaped outdoor courtyard, intercom system, and garage parking (waitlist).

Ideally located just minutes from Flatbush Junction, residents enjoy convenient access to the 2 and 5 trains, multiple bus lines, Brooklyn College, Target, Aldi, HomeGoods, and a wide selection of neighborhood dining options at your fingertips.

Apartment 6J offers space, light, and convenience - a standout value with the added benefit of a board-free purchase process.