$5,500,000 - 674 E 232nd Street, Bronx, NY 10466｜MLS# 1063874

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

Marilyn's Place (674, 676 និង 678 East 232nd Street) — នៅទីនេះ លេខជាអ្នកនិយាយ។

នេះគឺជាកិច្ចព្រមព្រៀងដែលអ្នកបានគណនាទុកក្នុងចិត្ត។ កិច្ចព្រមព្រៀងដែលការចំណាយគឺជាការពិត ហិរញ្ញប្បទានត្រូវបានរៀបចំរួចរាល់ ហើយចំណូលនៅតែមានស្ថិរភាព។ នេះមិនមែនជាការលក់គំនិតបង្កើនតម្លៃ ដោយពឹងផ្អែកលើសក្ដានុពលនាពេលអនាគតទេ។ នេះគឺជាផលប័ត្រអចលនទ្រព្យដែលកំពុងដំណើរការពេញលេញ មាន ៣០ យូនីត ក្នុងអគារ ៣ ខ្នង និងមានអត្ថប្រយោជន៍សំខាន់ៗគ្រប់យ៉ាងនៅខាងអ្នកតាំងពីដំបូង។

ប្រាក់កម្ចីទិញអចលនទ្រព្យ? អាចបន្តទទួលយកបាន។ នៅក្នុងទីផ្សារដែលការទទួលបានហិរញ្ញប្បទានជាឧបសគ្គដំបូង អចលនទ្រព្យនេះផ្ដល់ដំណោះស្រាយជូនអ្នក មុនពេលអ្នកទាន់សួរផង។

ពន្ធ? ត្រូវបានលើកលែង។ ផលចំណេញសុទ្ធរបស់អ្នកត្រូវបានការពារចាប់ពីថ្ងៃដំបូង។

ទឹក និងអគ្គិសនីសម្រាប់តំបន់រួម? ម្ចាស់ផ្ទះជាអ្នកចេញថ្លៃ។ អ្នកជួលនៅបន្ត។ បន្ទប់ទំនេរថយចុះ។ ចំណូលប្រតិបត្តិការសុទ្ធ (NOI) នៅតែមានស្ថិរភាព។

ការចំណាយ? ទាបខ្លាំង។ នេះមិនមែនជាពាក្យផ្សព្វផ្សាយទេ—នេះគឺជាស្ថានភាពប្រតិបត្តិការជាក់ស្ដែងរបស់អចលនទ្រព្យដែលសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ ២០១១ ហើយត្រូវបានរៀបចំ និងគ្រប់គ្រងឡើងដើម្បីបង្កើតលទ្ធផល។

អាផាតមិន ៣០ យូនីត។ អគារ ៣ ខ្នង។ ឱកាសដ៏កម្រមួយក្នុងការទិញទ្រព្យសកម្មអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារដែលមានស្ថិរភាពក្នុង Bronx ជាកន្លែងដែលរឿងរ៉ាវអំពីលំហូរសាច់ប្រាក់មិនត្រូវការការស្រមើស្រមៃទេ—ត្រូវការតែម៉ាស៊ីនគិតលេខប៉ុណ្ណោះ។ អ្នកមិនចាំបាច់មកមើលលើកទីពីរទេ។ អ្វីដែលត្រូវការគឺការដាក់សំណើទិញក្នុងតម្លៃល្អបំផុត។

MLS#‎	1063874
ឆ្នាំសាងសង់	2011
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,674
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 At Home With Yara Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.