$6,600,000 - 715 E 214th Street, Bronx, NY 10467｜MLS# 1047865

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អត្រាចំណេញមូលធនលើសពី ១០%

715 East 214th Street គឺជាឱកាសវិនិយោគអគារលំនៅដ្ឋានច្រើនយូនីតដ៏ល្អប្រសើរ នៅក្នុងតំបន់ Wakefield ដែលកំពុងរីកចម្រើន នៃតំបន់ Bronx។ អគារដែលមានជណ្តើរយន្ត និងត្រូវបានថែទាំយ៉ាងល្អនេះ មានផ្ទះល្វែងស្នាក់នៅចំនួន ៣៧យូនីត ដែលរួមមានបន្ទប់ស្ទូឌីយ៉ូចំនួន ១៩ បន្ទប់គេងមួយចំនួន ៩ និងបន្ទប់គេងពីរចំនួន ៩ ដោយបង្កើតលំហូរសាច់ប្រាក់បច្ចុប្បន្នដ៏រឹងមាំ និងអត្រាកាន់កាប់មានស្ថិរភាព។

អចលនទ្រព្យនេះមានអ្នកជួលកាន់កាប់ ១០០% ដោយយូនីតជាច្រើនត្រូវបានជួលដោយអ្នកជួលរយៈពេលវែង ដែលទទួលបានការគាំទ្រតាមរយៈអង្គការលំនៅដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើង និងកម្មវិធីជំនួយពីរដ្ឋាភិបាល។ វាផ្តល់នូវចំណូលជួលដែលអាចពឹងផ្អែកបាន និងអាចព្យាករណ៍ទុកជាមុន។ បច្ចុប្បន្ន អគារនេះបង្កើតចំណូលជួលសរុបចំនួន ៥៨,៣១៩ ដុល្លារក្នុងមួយខែ (៦៩៩,៨២៦ ដុល្លារក្នុងមួយឆ្នាំ)។

ដោយមានអត្រាចំណេញប្រតិបត្តិការសុទ្ធ (NOI) លើសពី ៨៧% អគារនេះបង្ហាញពីប្រសិទ្ធភាពប្រតិបត្តិការដ៏លេចធ្លោ។ អ្នកជួលជាអ្នកបង់ថ្លៃកំដៅ និងអគ្គិសនី ដូច្នេះធ្វើឱ្យចំណាយរបស់ម្ចាស់អគារនៅកម្រិតទាប។ អគារនេះស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួល ដោយមានចម្ងាយត្រឹមតែមួយប្លុកពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី 225th Street (ខ្សែ 2/5) និងអាចចូលដំណើរការទៅកាន់ Metro-North បានក្នុងរយៈពេលប្រហែល ២៥នាទីទៅ Grand Central ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាទីតាំងមួយក្នុងចំណោមទីតាំងដែលមានភាពងាយស្រួលបំផុតនៅ Wakefield។

MLS#‎	1047865
ឆ្នាំសាងសង់	2013
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$2,327
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Link NY Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.