ត្បូងមកុដនៃ THE RITZ-CARLTON RESIDENCES, NEW YORK, NOMAD

ផេនថោសមានបន្ទប់គេងពីរដែលស្ថិតនៅខ្ពស់បំផុតក្នុងអគារ។ ការរស់នៅលំដាប់ផ្កាយប្រាំ ទេសភាពដ៏អស្ចារ្យនៃម៉ាន់ហាតាន់ និងឱកាសដ៏កម្រក្នុងការរកចំណូលពីការជួល នៅពេលអ្នកមិនស្នាក់នៅ។

អត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏មានសារៈសំខាន់៖ ការលើកលែងពីពន្ធថ្មីរបស់ទីក្រុងញូវយ៉កលើលំនៅឋានទីពីរ (pied-à-terre)។

ខុសពីខុនដូប្រណីតបែបប្រពៃណី The Ritz-Carlton Residences ស្ថិតនៅក្នុងអចលនទ្រព្យដែលប្រតិបត្តិការជាសណ្ឋាគារជាចម្បង និងមានចំណាត់ថ្នាក់ពាណិជ្ជកម្មពិសេស។ នេះអាចផ្តល់នូវការលើកលែងដ៏មានន័យពីពន្ធថ្មីរបស់ទីក្រុងញូវយ៉កលើលំនៅឋានទីពីរ ដែលអាចជួយឱ្យម្ចាស់ដែលមានលក្ខណៈសម្បត្តិគ្រប់គ្រាន់សន្សំសំចៃចំណាយប្រចាំឆ្នាំបានច្រើន។

រួមជាមួយកម្មវិធីគ្រប់គ្រងការជួលដោយវិជ្ជាជីវៈរបស់ The Ritz-Carlton ដែលអនុញ្ញាតឱ្យម្ចាស់រកចំណូលបាននៅពេលមិនស្នាក់នៅ ផេនថោស 43A មានសក្តានុពលប៉ះប៉ូវ ឬសូម្បីតែគ្របដណ្តប់លើថ្លៃសេវារួមប្រចាំឆ្នាំ និងពន្ធអចលនទ្រព្យ។

ភាពប្រណីតលំដាប់ផ្កាយប្រាំ ជាមួយនឹងភាពបត់បែនផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏លេចធ្លោ។

លំនៅឋានដែលខ្ពស់បំផុត។ ទេសភាពដ៏វិសេសវិសាលបំផុត។

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផេនថោស 43A ដែលជាត្បូងមកុដនៃ The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad ដ៏ល្បីល្បាញ ដែលរចនាឡើងតាមចក្ខុវិស័យរបស់ស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Rafael Viñoly។

វីឡាមេឃដ៏អស្ចារ្យនេះ មានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរកន្លះ ផ្តល់នូវទេសភាពដ៏អស្ចារ្យដូចមើលពីឧទ្ធម្ភាគចក្រ ទៅលើផ្ទៃមេឃម៉ាន់ហាតាន់ រូបសំណាកសេរីភាព អគារ Empire State និងទន្លេ East River។ បង្អួចទំហំធំទូលាយបង្ហាញទិដ្ឋភាពដ៏អស្ចារ្យទៅទិសខាងត្បូង និងខាងកើត ព្រមទាំងបំពេញលំនៅឋានដោយពន្លឺធម្មជាតិ។

ផ្ទះនេះត្រូវបានរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ដោយ Luxury Living រួមមានពិដានខ្ពស់ជាង ១០ ហ្វីត កម្រាលឈើអុកពណ៌ស ការងារឈើបំពាក់តាមតម្រូវការ និងប្រព័ន្ធភ្លើង Lutron ទំនើបបំផុត ព្រមទាំងវាំងននដំណើរការដោយម៉ូទ័រ។ មានគ្រឿងសង្ហារិមដ៏ប្រណីតដែលអាចចូលស្នាក់នៅបានភ្លាមៗផងដែរ។

ការរចនាប្រកបដោយរសនិយម។ ឈុតបន្ទប់គេងប្រណីតពីរ។

ផ្ទះបាយសម្រាប់មេចុងភៅដែលរចនាដោយ Poliform មានកោះចង្ក្រានរាងជាទឹកជ្រោះ ផ្ទៃតុ និងជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពីថ្មក្វតស៊ីតពណ៌សដែលខាត់ម៉ត់ ទូកញ្ចក់ពណ៌សំរិទ្ធបំពាក់ភ្លើងក្នុងទូ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ Miele លំដាប់ខ្ពស់។

ឈុតបន្ទប់គេងមេដែលមានគ្រែទំហំ King រួមមានទូខោអាវរចនាតាមតម្រូវការ និងបន្ទប់ទឹកបែបស្ប៉ា ដែលមានអាងលាងដៃពីរធ្វើពី Terrazzo ថ្មម៉ាប Bardiglio Nuvolato ផ្កាឈូកទឹកធ្លាក់ និងអាងងូតទឹកជ្រៅ Duravit។

ឈុតបន្ទប់គេងទីពីរដ៏ធំទូលាយ អាចដាក់គ្រែពីរដែលមានទំហំ Double បានយ៉ាងស្រួល និងមានបន្ទប់ទឹកភ្ជាប់ខាងក្នុងដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាតផ្ទាល់ខ្លួន។ ម៉ាស៊ីនបោកគក់/សម្ងួត Miele និងទូឯកជនសម្រាប់ម្ចាស់ បំពេញបន្ថែមលំនៅឋាននេះ។

របៀបរស់នៅបែប The Ritz-Carlton។ សេវាកម្មលំដាប់ផ្កាយប្រាំ រៀងរាល់ថ្ងៃ។

សូមរីករាយជាមួយបដិសណ្ឋារកិច្ចដ៏ល្បីល្បាញរបស់ The Ritz-Carlton រួមមានសេវាកម្មអ្នកជំនួយការផ្ទាល់ ការថែទាំផ្ទះ និងសេវាអាហារនៅក្នុងលំនៅឋាន ដែលរៀបចំដោយមេចុងភៅលំដាប់ផ្កាយ Michelin គឺ José Andrés។

អ្នកស្នាក់នៅអាចប្រើប្រាស់ស្ប៉ា និងសេវាសុខុមាលភាពដ៏ល្អឯករបស់សណ្ឋាគារ មជ្ឈមណ្ឌលហាត់ប្រាណ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវដ៏ទំនើប បារលើដំបូល និងភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ—ទាំងអស់ស្ថិតនៅចំកណ្តាល NoMad ដែលព័ទ្ធជុំវិញដោយភោជនីយដ្ឋាន ហាងទំនិញ និងគោលដៅវប្បធម៌ល្អបំផុតរបស់ម៉ាន់ហាតាន់។

ក្លាយជាម្ចាស់។ រីករាយនឹងការស្នាក់នៅ។ ឱ្យវាបង្កើតផលប្រយោជន៍ជូនអ្នក។

ការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏កម្ររវាងភាពប្រណីតសម្រាប់ការស្នាក់នៅផ្ទាល់ខ្លួន និងសក្តានុពលបង្កើតចំណូល។

ម្ចាស់ គ្រួសាររបស់ពួកគេ និងភ្ញៀវ អាចស្នាក់នៅផេនថោសនេះបានរហូតដល់ ១២០ យប់ក្នុងមួយឆ្នាំ។ នៅពេលគ្មានអ្នកស្នាក់នៅ ក្រុមគ្រប់គ្រងពិសេសរបស់ The Ritz-Carlton នឹងធ្វើទីផ្សារ ជួល និងគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យនេះយ៉ាងរលូន តាមរយៈប្រព័ន្ធបដិសណ្ឋារកិច្ចប្រណីតដែលមានស្រាប់របស់ខ្លួន។

ដោយមានសក្តានុពលបង្កើតចំណូលពីការជួលបានច្រើន ប៉ះប៉ូវចំណាយលើការកាន់កាប់ និងទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការអនុវត្តពន្ធអនុគ្រោះទាក់ទងនឹងសណ្ឋាគារ ផេនថោស 43A គឺជាជម្រើសដ៏លេចធ្លោមួយ ជំនួសឱ្យការកាន់កាប់ផ្ទះទីពីរបែបធម្មតានៅម៉ាន់ហាតាន់។

លំនៅឋានទីពីរដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅម៉ាន់ហាតាន់។ ទេសភាពអស្ចារ្យ។ សេវាកម្មលំដាប់ផ្កាយប្រាំ។ សក្តានុពលរកចំណូល។ ឱកាសកាន់កាប់ដ៏កម្រពិតប្រាកដ។

អត្ថប្រយោជន៍ពន្ធដែលអាចមាន គឺអាស្រ័យលើការផ្ទៀងផ្ទាត់ចំណាត់ថ្នាក់ពន្ធដែលអនុវត្តចំពោះលំនៅឋាន និងច្បាប់គ្រប់គ្រង។ ចំណូលពីការជួលមិនត្រូវបានធានាទេ។ ការស្នាក់នៅ និងការរៀបចំជួល ត្រូវគោរពតាមឯកសារគ្រប់គ្រងអចលនទ្រព្យ។

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad មិនមែនជាកម្មសិទ្ធិ មិនត្រូវបានអភិវឌ្ឍ ឬលក់ដោយ Th...

THE CROWN JEWEL OF THE RITZ-CARLTON RESIDENCES, NEW YORK, NOMAD

THE HIGHEST TWO-BEDROOM PENTHOUSE IN THE BUILDING. FIVE-STAR LIVING, BREATHTAKING MANHATTAN VIEWS, AND THE RARE OPPORTUNITY TO GENERATE RENTAL INCOME WHILE AWAY.

A SIGNIFICANT POTENTIAL FINANCIAL ADVANTAGE: EXEMPTION FROM NYC'S NEW PIED-À-TERRE TAX.

Unlike traditional luxury condominiums, the Ritz-Carlton Residences are situated within a predominantly hotel-operated property with a distinctive commercial classification. This may provide a meaningful exemption from NYC's new pied-à-terre tax, potentially saving qualified owners substantial annual expenses.

Combined with the Ritz-Carlton's professionally managed rental program, which allows owners to generate income while away, Penthouse 43A offers the potential to offset or even cover annual common charges and property taxes.

FIVE-STAR LUXURY WITH EXCEPTIONAL FINANCIAL FLEXIBILITY.

THE HIGHEST RESIDENCE. THE MOST EXTRAORDINARY VIEWS.

Welcome to Penthouse 43A, the crown jewel of the acclaimed Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad, envisioned by renowned architect Rafael Viñoly.

This spectacular two-bedroom, two-and-a-half-bathroom sky villa offers breathtaking, helicopter-like views of the Manhattan skyline, Statue of Liberty, Empire State Building, and East River. Oversized picture windows showcase magnificent southern and eastern exposures, filling the residence with natural light.

Thoughtfully curated by Luxury Living, the home features ceilings exceeding 10 feet, white oak floors, custom millwork, and state-of-the-art Lutron lighting and motorized drapes. Exquisite turnkey furnishings are available.

SOPHISTICATED DESIGN. TWO LUXURIOUS BEDROOM SUITES.

The Poliform-designed chef's kitchen features a waterfall island, honed white quartzite countertops and backsplash, bronzed glass cabinetry with integrated lighting, and premium Miele appliances.

The king-size primary suite offers custom closets and a spa-inspired bathroom featuring a Terrazzo double vanity, Bardiglio Nuvolato marble, rainfall shower, and deep Duravit soaking tub.

The spacious secondary suite comfortably accommodates two double beds and includes its own beautifully appointed en-suite bathroom. A Miele washer/dryer and dedicated owner's closet complete the residence.

THE RITZ-CARLTON LIFESTYLE. FIVE-STAR SERVICE, EVERY DAY.

Enjoy legendary Ritz-Carlton hospitality, including dedicated concierge services, housekeeping, and in-residence dining from Michelin-starred chef José Andrés.

Residents have access to the hotel's exceptional spa and wellness facilities, fitness center, sophisticated lounges, rooftop bar, and acclaimed restaurants-all in the heart of NoMad, surrounded by Manhattan's finest dining, shopping, and cultural destinations.

OWN IT. ENJOY IT. LET IT WORK FOR YOU.

A RARE COMBINATION OF PERSONAL LUXURY AND INCOME-PRODUCING POTENTIAL.

Owners, their families, and guests may enjoy the penthouse for up to 120 nights annually. When not in residence, the Ritz-Carlton's dedicated management team seamlessly markets, rents, and manages the property through its established luxury hospitality platform.

With the potential to generate substantial rental income, offset ownership expenses, and benefit from favorable hotel-related tax treatment, Penthouse 43A presents an exceptional alternative to conventional Manhattan second-home ownership.

THE ULTIMATE MANHATTAN PIED-À-TERRE. EXTRAORDINARY VIEWS. FIVE-STAR SERVICE. INCOME POTENTIAL. A TRULY RARE OWNERSHIP OPPORTUNITY.

Potential tax advantages are subject to verification of the residence's applicable tax classification and governing law. Rental income is not guaranteed. Occupancy and rental arrangements are subject to the governing property documents.

The Ritz-Carlton Residences, New York, NoMad are not owned, developed or sold by Th