$1,750,000 - 229 Railroad Avenue, Sayville, NY 11782｜MLS# 1050283

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

២២៩ ផ្លូវរ៉េលរ៉ូដ អាវេន, សេវីល, ញូវយ៉ក

អគារការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រជួលពេញ | ៤,៦៩៧ ហ្វីតការ៉េ | ០.៤៩ អេករ៍

ជាលើកដំបូង ២២៩ ផ្លូវរ៉េលរ៉ូដ អាវេន ត្រូវបានដាក់លក់ — ជាឱកាសដ៏កម្រក្នុងការទិញអគារពាណិជ្ជកម្មកម្រិតវេជ្ជសាស្ត្រដែលមានអ្នកជួលពេញលេញ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលសេវីល។ អចលនទ្រព្យដែលថែទាំយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះនេះផ្តល់នូវចំណូលមានស្ថិរភាពភ្លាមៗ និងជាឱកាសវិនិយោគលំដាប់ខ្ពស់នៅក្នុងតំបន់ពាណិជ្ជកម្មកណ្តាលមួយក្នុងចំណោមតំបន់ដែលគួរឱ្យចង់រស់នៅបំផុតនៅឡុងអាយឡិន។

អគារមួយជាន់ទំហំ ៤,៦៩៧ ហ្វីតការ៉េនេះ ស្ថិតលើដីទំហំ ០.៤៩ អេករ៍ ត្រូវបានរចនាឡើងដោយវិជ្ជាជីវៈ ហើយបច្ចុប្បន្នរៀបចំជាបន្ទប់ឯកជនចំនួនប្រាំ សម្រាប់សេវាវេជ្ជសាស្ត្រ ឬវិជ្ជាជីវៈផ្សេងៗ។ បន្ទប់នីមួយៗមានតំបន់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ពិនិត្យឬព្យាបាល និងបន្ទប់ទឹកឯកជនផ្ទាល់ខ្លួន។ បន្ទប់ទាំងអស់ភ្ជាប់គ្នាតាមរយៈច្រករបៀងកណ្តាលរួមមួយ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យដំណើរការដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ខណៈពេលដែលរក្សាលំហូរប្រើប្រាស់អគារឱ្យមានប្រសិទ្ធភាព។

អចលនទ្រព្យនេះមានចំណតរថយន្តក្នុងបរិវេណប្រហែល ២៥ កន្លែង ដែលជាសេវាបន្ថែមមានតម្លៃខ្ពស់សម្រាប់អ្នកជួលផ្នែកវេជ្ជសាស្ត្រ និងវិជ្ជាជីវៈ ហើយមានទីតាំងងាយស្រួល ដោយអាចដើរទៅស្ថានីយរថភ្លើងសេវីល និងផ្លូវមេបាន។

ចំណុចសំខាន់ៗនៃអចលនទ្រព្យ

- អចលនទ្រព្យវិនិយោគដែលមានអ្នកជួលពេញលេញ និងផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ
- អគារការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ/វិជ្ជាជីវៈទំហំ ៤,៦៩៧ ហ្វីតការ៉េ
- ស្ថិតលើដីទំហំ ០.៤៩ អេករ៍
- បន្ទប់ឯកជនចំនួនប្រាំ ដែលមានតំបន់ទទួលភ្ញៀវ បន្ទប់ពិនិត្យឬព្យាបាល និងបន្ទប់ទឹក
- ចំណតរថយន្តផ្តាច់មុខប្រហែល ២៥ កន្លែង
- ហេដ្ឋារចនាសម្ព័ន្ធកម្រិតវេជ្ជសាស្ត្រទូទាំងអគារ
- ប្លង់អាចកែប្រែបាន សមស្របសម្រាប់ការប្រើប្រាស់ជាគ្លីនិក សេវាថែទាំសុខភាព ឬការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ
- អាចដើរទៅស្ថានីយរថភ្លើងសេវីល និងសេវាកម្មផ្សេងៗនៅតំបន់កណ្តាលក្រុងបាន
- ដាក់លក់ជាលើកដំបូង

អគារដែលថែទាំបានល្អឥតខ្ចោះនេះរួមបញ្ចូលគ្នានូវអ្នកជួលដែលមានស្ថិរភាព ចំណតរថយន្តធំទូលាយ ការរៀបចំខាងក្នុងឯកទេសសម្រាប់សេវាវេជ្ជសាស្ត្រ និងទីតាំងល្អបំផុតនៅសេវីល។ ឱកាសទិញអចលនទ្រព្យវិនិយោគការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រដែលមានគុណភាពកម្រិតនេះ កម្រមានខ្លាំងណាស់។

ព័ត៌មានហិរញ្ញវត្ថុ បញ្ជីចំណូលពីការជួល និងតម្លៃ អាចផ្តល់ជូនតាមការស្នើសុំ។ សូមកំណត់ពេលមកទស្សនាឯកជននៅថ្ងៃនេះ។

MLS#‎	1050283
ឆ្នាំសាងសង់	1991
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$28,557
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Sayville"
	2.6 ម៉ាយล์: "Oakdale"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.