$2,000,000 - 45-38 162nd Street, Flushing, NY 11358｜MLS# 1058945

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះលំដាប់ខ្ពស់ — ឱកាសកម្រមួយក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលទំនេរទាំងស្រុង និងផ្តល់ភាពបត់បែនពិសេស សម្រាប់ម្ចាស់ដែលចង់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកជំនាញអាជីវកម្ម។ អគារឥដ្ឋដែលថែទាំបានល្អនេះមានជាន់ទីមួយសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្ម អាផាតមិនលំនៅឋានធំទូលាយ បន្ទប់ក្រោមដីធំទូលាយដែលមិនបែងចែកបន្ទប់ និងទីធ្លាខាងក្រោយផ្ទាល់ខ្លួន—ស្ថិតលើដីទំហំប្រហែល 40' x 100'។ ស្ថិតនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដ៏មមាញឹក និងងាយស្រួលធ្វើដំណើរនៅ Queens ក្បែរហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន មធ្យោបាយធ្វើដំណើរ និងស្ថានីយរថភ្លើង Long Island Rail Road (LIRR) ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលខ្ពស់ទាំងសម្រាប់ការរស់នៅ និងការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្ម។ សូមពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យករអំពីលទ្ធភាពពង្រីកអគារ!!!

ជាន់ទីមួយ — ពាណិជ្ជកម្ម - ជាន់សំខាន់មានមុខហាងលក់រាយ និងបន្ទប់បន្ថែមប្រហែល 3–4 បន្ទប់ ដែលផ្តល់កន្លែងប្រើប្រាស់បានច្រើនបែប សម្រាប់ហាង ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ បន្ទប់តាំងបង្ហាញ កន្លែងផ្ទុកទំនិញ ឬការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតដែលមានការអនុញ្ញាត។

ជាន់ទីពីរ — លំនៅឋានធំទូលាយ - អាផាតមិនមាន 6 បន្ទប់ទូលាយ រួមមានបន្ទប់គេង 2 ឬ 3 បន្ទប់ ផ្តល់កន្លែងរស់នៅប្រកបដោយផាសុកភាព និងសក្តានុពលល្អសម្រាប់ម្ចាស់ស្នាក់នៅផ្ទាល់ ឬរកចំណូលពីការជួល។

បន្ទប់ក្រោមដីធំទូលាយទាំងមូល - បន្ទប់ក្រោមដីធំទូលាយដែលមិនបែងចែកបន្ទប់ ផ្តល់កន្លែងបន្ថែមដ៏មានតម្លៃ ដែលស័ក្តិសមសម្រាប់ផ្ទុករបស់របរ និងប្រើប្រាស់ក្នុងអាជីវកម្ម ដោយអាស្រ័យលើបទប្បញ្ញត្តិ និងលក្ខខណ្ឌកំណត់តំបន់ដែលអនុវត្ត។

MLS#‎	1058945
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,144
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q26, Q27, Q65
	7 នាទី: Q12
	8 នាទី: Q13, QM3
	10 នាទី: Q28
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Broadway"
	0.7 ម៉ាយล์: "Murray Hill"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Rlty Landmark. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.