ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មចម្រុះដ៏អស្ចារ្យ នៅតំបន់ Sunset Park ដ៏មានសក្តានុពល!

អគារចម្រុះប្រើប្រាស់សង់ពីឥដ្ឋរឹងមាំ មានហាងចំនួន ២ នៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងបន្ទប់ស្នាក់នៅចំនួន ៦ ដែលបន្ទប់នីមួយៗមាន ២ បន្ទប់គេង។ ផ្ទៃក្រឡាអគារសរុប៖ ៧,១១២ ហ្វីតការ៉េ។ ជាន់ទីមួយ៖ ២៨ × ៨០ ហ្វីត; ជាន់ទីពីរដល់ជាន់ទីបួន៖ ២៨ × ៥៨ ហ្វីត ក្នុងមួយជាន់។ ទំហំដី៖ ២៨ × ៨០ ហ្វីត កំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ C4-3A។ ខាងក្នុងធំទូលាយ ពិដានខ្ពស់ និងមានបន្ទប់ក្រោមដីបញ្ចប់រួចរាល់ជាស្រេច ព្រមទាំងច្រកចូលដាច់ដោយឡែក។ ដំបូលទើបតែមានអាយុមួយឆ្នាំប៉ុណ្ណោះ។

ទីតាំងល្អបំផុត ចំណាយពេលតែប៉ុន្មាននាទីពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដីខ្សែ R និង N ហើយនៅក្បែរភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងសេវាកម្មចាំបាច់ប្រចាំថ្ងៃ។ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំត្រឹមតែ ៨,៥៥៣ ដុល្លារ។ ប្រាក់ចំណូលពីការជួលប្រចាំឆ្នាំប្រមាណ ២៥០,០០០ ដុល្លារ ផ្តល់ចំណូលមានស្ថិរភាព លំហូរសាច់ប្រាក់រឹងមាំ និងអត្រាចំណេញខ្ពស់។

ម្ចាស់ប្តេជ្ញាលក់! អាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានដោយម្ចាស់ក្នុងអត្រាការប្រាក់អនុគ្រោះ។ សូមទូរស័ព្ទមកថ្ងៃនេះ ដើម្បីទទួលព័ត៌មានលម្អិតបន្ថែម និងចាប់យកឱកាសវិនិយោគនេះ!

Excellent Mixed-Use Commercial Investment Opportunity in Prime Sunset Park!



Solid brick mixed-use building featuring 2 ground-floor storefronts and 6 residential units, each with 2 bedrooms. Total building area: 7,112 sq. ft. First floor: 28 × 80 ft.; second through fourth floors: 28 × 58 ft. each. Lot size: 28× 80 Ft, C4-3A zoning. Spacious interiors with high ceilings and a fully finished basement with a separate entrance. The roof is only one year old.



Ideally located just a few minutes from the R and N subway stations, with nearby restaurants, supermarkets, and everyday conveniences. Annual property taxes are only $8,553. Approximately $250,000 in annual rental income, offering stable income, strong cash flow, and a high rate of return.



Motivated seller! Seller financing available at a favorable interest rate. Call today for more details and take advantage of this investment opportunity!