ស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានពី Fifth Avenue និង Bryant Park ផ្ទះឌុយប្លិចទំហំប្រមាណ ៣,១០០ ហ្វីតការ៉េនេះ មានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកពីរកន្លះ។ វារួមបញ្ចូលភាពឯកជន វាយនភាពបែបឧស្សាហកម្ម និងទីធ្លាខាងក្រៅរបស់ឡូហ្វតំបន់ Downtown ជាមួយភាពងាយស្រួលនៃទីតាំងកណ្ដាល Midtown។

ដើមឡើយជាកន្លែងផលិតកម្ម ផ្ទះនេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អដោយ Workshop/APD ដោយរក្សាទុកលក្ខណៈបែបឧស្សាហកម្មរបស់វា ខណៈកែច្នៃឱ្យក្លាយជាផ្ទះកក់ក្ដៅ និងមានមុខងារប្រើប្រាស់ខ្ពស់សម្រាប់ជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។ លាតសន្ធឹងលើពីរកម្រិតដែលពោរពេញដោយពន្លឺ បង្អួចធំទូលាយបែបរូបភាព និងទិសបែរទៅខាងជើង ខាងត្បូង និងខាងលិច ធ្វើឱ្យផ្ទៃខាងក្នុងមានអារម្មណ៍ទូលាយ និងភ្លឺស្វាង។ កម្រាលឈើអុក Chambord ពណ៌ផ្សែងចាស់ កញ្ចក់សាទីន ដែកមានប៉ាត៊ីណាងងឹត និងភ្លើងបំភ្លឺរចនាតាមតម្រូវការ ផ្ដល់ឱ្យផ្ទះនូវតុល្យភាពដ៏ប្លែករវាងភាពកក់ក្ដៅ ភាពទាន់សម័យ និងស្ថាបត្យកម្មដ៏មានការគ្រប់គ្រង។

ជាន់ខាងក្រោមត្រូវបានរៀបចំសម្រាប់ការសម្រាកលំហែ។ បន្ទប់មេមានបន្ទប់ស្លៀកពាក់ធំទូលាយ បន្ទប់គេងដែលមានចង្ក្រានឧស្ម័នព័ទ្ធដោយថ្មជាចំណុចសំខាន់ និងបន្ទប់ទឹកដ៏ប្លែកមួយ ដែលបញ្ចប់ដោយថ្មកំបោរ diamond grey បែបផ្ទៃបំបែក កម្រាលឈើ teak ដែកអ៊ីណុកពណ៌សូកូឡាខ្មៅ និងផ្ទាំងបែងចែក ព្រមទាំងបន្ទប់ងូតទឹកធ្វើពីកញ្ចក់ឆ្លាក់ដោយអាស៊ីតតាមការរចនាពិសេស។

បន្ទប់គេងទីពីរមានទំហំធំទូលាយ ពន្លឺធម្មជាតិខ្លាំង និងបន្ទប់ទឹកមានពន្លឺពីបង្អួចលើដំបូល ដែលមានកម្រាលឈើ teak កក់ក្ដៅ កញ្ចក់ស្រអាប់ និងខ្សែបន្ទាត់ស្ថាបត្យកម្មស្អាតៗ បង្កើតអារម្មណ៍ស្ងប់ស្ងាត់ដូចស្ប៉ា។

នៅជាន់ខាងលើ បរិយាកាសកាន់តែបើកចំហ។ ជណ្ដើរបែបអណ្ដែតនាំទៅកាន់ជាន់ពេញលេញសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ និងបន្ទប់ទទួលទានអាហារ ដែលមានចង្ក្រានដុតអុស និងផ្ទះបាយសម្រាប់មេចុងភៅដែលមានបង្អួច ព្រមទាំងបំពាក់ដោយឧបករណ៍ Sub-Zero, Viking និង Miele រួមជាមួយផ្ទៃតុ Caesarstone។ ប្រព័ន្ធភ្លើង Lutron ដែលបញ្ចូលជាមួយស្ថាបត្យកម្ម និងប្រព័ន្ធសំឡេងជុំវិញ បន្ថែមភាពងាយស្រួល ការគ្រប់គ្រង និងផាសុកភាពទូទាំងផ្ទះ។

នៅខាងក្រៅ ឡូហ្វតនេះបង្ហាញអត្ថប្រយោជន៍ដ៏សំខាន់មួយរបស់វា។ រានហាលដែលរៀបចំជាសួន មានប្រព័ន្ធសំឡេងជុំវិញ និងចង្ក្រានអាំងឧស្ម័ន បង្កើតទីកន្លែងងាយស្រួលសម្រាប់ចំណាយពេលល្ងាចនៅលើទីក្រុង។ ជណ្ដើរធ្វើពីលោហៈ និងឈើ ipe នាំទៅកាន់រានហាលលើដំបូលបន្ថែម ដែលអាចមើលឃើញទេសភាពបែបបើកចំហនៃអគារខ្ពស់ៗនៅ Manhattan និងទិដ្ឋភាពត្រង់ទៅកាន់អគារ Empire State Building។

ដោយមានទំហំធំទូលាយ ការជួសជុលដោយ Workshop/APD ប្រវត្តិជាកន្លែងផលិតកម្ម ប្លង់ពីរកម្រិត ទិសបែរបី បន្ទប់គេងឯកជនពីរដែលមានបន្ទប់ទឹកស្រាប់ និងទីធ្លាខាងក្រៅឯកជន នេះមិនមែនជាអាផាតមិន Midtown ធម្មតាទេ។ វាមានវាយនភាព និងលក្ខណៈបុគ្គលិកលក្ខណៈរបស់ឡូហ្វតំបន់ Downtown ខណៈ Fifth Avenue និង Bryant Park ស្ថិតនៅចម្ងាយតែប៉ុន្មានជំហានប៉ុណ្ណោះ។

26-28 West 38th Street គឺជាអគារសហករណ៍កម្ពស់ ១២ ជាន់ មាន ៣០ យូនីត បំពាក់ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាពតាមវីដេអូ និងមានអ្នកគ្រប់គ្រងអគារពេញម៉ោងនៅនឹងកន្លែង។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម។ បច្ចុប្បន្នមានការវាយតម្លៃថ្លៃដើមអគារចំនួន ៥០០.៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ហើយមានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ ១.៥% ដែលអ្នកលក់ជាអ្នកបង់។ គម្រោងកែលម្អជណ្ដើរយន្តដឹកទំនិញត្រូវបានរៀបចំទុកជាមុន ហើយនឹងប្រើប្រាស់ថវិកាពីទុនបម្រុងរបស់អគារ។

Moments from Fifth Avenue and Bryant Park, this approximately 3,100-square-foot, two-bedroom, two-and-a-half-bath duplex home combines the privacy, industrial texture, and outdoor space of a downtown loft with the convenience of central Midtown.

Originally a manufacturing space, the home features a Workshop/APD renovation that preserves its industrial character while shaping it into a warm, highly functional home for daily life. Across two light-filled levels, oversized picture windows and north, south and west exposures keep the interiors open and bright. Aged smoked Chambord oak floors, satin glass, dark patina steel, and custom lighting give the home its distinctive balance of warmth, edge, and architectural restraint.

The lower level is reserved for retreat. The primary suite includes a large dressing room, a bedroom anchored by a stone-framed gas fireplace, and a distinctive bath finished with split-faced diamond grey limestone, teak flooring, dark chocolate stainless steel, and custom acid-etched glass partitions and shower enclosures.

The second bedroom suite adds generous proportions, strong natural light, and a crisp, skylit bath where warm teak flooring, frosted glass, and clean architectural lines create a calm, spa-like feel.

Upstairs, the mood opens. A floating staircase leads to a full living and dining level with a wood-burning fireplace and a windowed chef's kitchen appointed with Sub-Zero, Viking, and Miele appliances, along with Caesarstone countertops. Integrated Lutron lighting and surround sound add comfort, control, and ease throughout the home.

Outside, the loft reveals one of its strongest advantages. A landscaped deck with surround sound and a gas grill creates an easy setting for evenings above the city, while a metal and ipe staircase leads to an additional roof terrace with sweeping Manhattan skyline views and a direct view of the Empire State Building.

With its scale, Workshop/APD renovation, manufacturing history, two-level layout, three exposures, two private bedroom suites, and private outdoor space, this is not a conventional Midtown apartment. It has the texture and individuality of a downtown loft, with Fifth Avenue and Bryant Park just moments away.

26-28 West 38th Street is a 12-story, 30-unit co-op with video security and an on-site full-time superintendent. Pets are permitted. A capital assessment of $500.50 per month is currently in place, and there is a 1.5% flip tax payable by the seller. A freight elevator upgrade is planned, funded from building reserves.