តម្លៃថ្មី! ខុនដូតម្លៃ $799K អ្នកទិញថ្មីទទួលបានកម្រៃជើងសារភ្នាក់ងារ 2.5%! បង់ថ្លៃសម្រាប់ខុនដូស្ទូឌីយោ ហើយទទួលបានបន្ទប់បន្ថែមនៅជាន់ក្រោម

ខុនដូឌុយប្លិច ROMEO & JULIET មានចង្ក្រានដុតអុស និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ថ្មី!

ដូចជាចេញពីរឿងនិទាន—ខុនដូឌុយប្លិចបែបស្ទូឌីយោនៅក្នុងអគារមានជណ្តើរយន្តនេះ មានបន្ទប់បន្ថែមនៅជាន់ក្រោម! នៅជាន់លើ អ្នកមានចង្ក្រានដុតអុស និងទេសភាពមើលទៅផ្លូវ 76th Street ដែលមានដើមឈើតម្រៀបជួរ! ស្ទូឌីយោជាន់លើមានទេសភាពកម្រិតផ្លូវ ជាមួយផ្ទះបាយទំហំពេញ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុកថ្មីស្រឡាង ដែលមិនទាន់ធ្លាប់ប្រើពីមុនឡើយ!

នៅជាន់ក្រោម (ជាន់ក្រោមបន្ថែម) មានបន្ទប់បន្ថែមធំទូលាយ ជាមួយទ្វារកញ្ចក់រអិលចេញទៅខាងក្រៅ ដែលនាំទៅកាន់បរិវេណតូចមួយទទួលពន្លឺ និងបន្ទប់ទឹកធំមួយមានអាងងូតទឹកជ្រៅទំហំធំ ព្រមទាំងប្រព័ន្ធ jets សម្រាប់សម្រាកបន្ទាប់ពីថ្ងៃដ៏មមាញឹកក្នុងទីក្រុង។ លើសពីនេះ ខុនដូនេះមានប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់ និងកំដៅកណ្តាល ដូច្នេះអ្នកអាចគ្រប់គ្រងបរិយាកាសក្នុងផ្ទះតាមរយៈទែម៉ូស្តាតបាន 365 ថ្ងៃក្នុងមួយឆ្នាំ។

អាផាតមិននេះក៏មានប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងបំពង់ទឹកដែលបានធ្វើបច្ចុប្បន្នភាព ព្រមទាំងទឹកចម្រោះដែលហូរចូលអគារផ្ទះជួរ។ មានម៉ាស៊ីនបោកខោអាវ និងម៉ាស៊ីនសម្ងួតដែលងាយស្រួលប្រើនៅខាងក្រៅជាន់ក្រោមនៃបន្ទប់ប basement (ប្រើដោយឥតគិតថ្លៃ) ហើយថ្លៃថែទាំរួមប្រចាំខែទាបបំផុតក្នុងទីក្រុង សម្រាប់ទីតាំងល្អ និងគុណភាពដ៏ល្អរបស់ខុនដូផ្ទះជួរនេះ។

អ្វីៗទាំងអស់នេះស្ថិតនៅក្បែរ Central Park West ដែលមានផ្ទៃដីជាង 800 acres ពោរពេញដោយដើមឈើ និងសម្រស់ធម្មជាតិ។ អគារនេះជាផ្ទះជួរមានជណ្តើរយន្តទំហំ 6 យូនីត ដែលកាន់កាប់កម្មសិទ្ធិ 100% និងត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1889 បន្ទាប់មកបានស្តារ និងកែលម្អជាមួយប្រព័ន្ធអគ្គិសនី បំពង់ទឹកទំនើប និងទឹកចម្រោះផងដែរ!

នេះជាជម្រើសដ៏ល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ផ្ទះស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្ន (pied-à-terre) ផ្ទះដំបូង ឬគ្រាន់តែជាកន្លែងកក់ក្តៅថ្មីរបស់អ្នក នៅជាប់ Strawberry Fields និងភោជនីយដ្ឋានល្អៗ សារមន្ទីរ Lincoln Center និងវប្បធម៌ជាច្រើន ដូចជា Beacon Theatre នៅមាត់ទ្វារ ព្រមទាំង Mermaid Inn និង Pop Up Bagels ផងដែរ! នេះហើយជាអ្វីដែលក្តីសុបិន្តត្រូវបានបង្កើតឡើងពី។

នៅពេលអ្នកចូលទៅក្នុងអាផាតមិនលេខ 2 នៅជាន់លើដែលបែរមុខទៅផ្លូវ 76th Street អ្នកនឹងឃើញស្នាដៃឈើដើមដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយបន្ទះបិទបង្អួចឈើដើម និងបង្អួច Pella ទំហំធំដែលបានកែលម្អ។ ទំហំកន្លែងនេះជិត 18x15 ហ្វីត ហើយមានចង្ក្រានដុតអុសដែលអាចប្រើប្រាស់បាន ជាមួយធ្នើចង្ក្រានដើមតាំងពីទសវត្សរ៍ 1800។

សម្រាប់អ្នកចូលចិត្តចម្អិនអាហារ ផ្ទះបាយដែលបានកែលម្អនេះពិតជាល្អប្រសើរ ដោយមានកន្លែងដាក់របស់របរធំទូលាយ និងគ្រឿងប្រើប្រាស់ដែកអ៊ីណុកថ្មីស្រឡាងដែលមិនទាន់ធ្លាប់ប្រើ។ មានទូទឹកកក Fisher Paykel ថ្មីស្រឡាងដែលមានមុខងារផ្គត់ផ្គង់ទឹក ម៉ាស៊ីនលាងចានម៉ាក Frigidaire ថ្មីស្រឡាង និងចង្ក្រានថ្មីមានភ្លើង 5 ក្បាលផងដែរ!

តាមផ្លូវចុះទៅតំបន់បន្ថែមនៅជាន់ក្រោម អ្នកនឹងឃើញបន្ទប់ទឹកដែលបានកែលម្អ មានអាងងូតទឹកជ្រៅទំហំធំ និង jets ព្រមទាំងទ្វារឈើប្រភេទ pocket door ដ៏ស្រស់ស្អាត ដែលជាទ្វារដើមរបស់ផ្ទះ។ ជណ្តើរឈើរឹងមាំនាំចុះទៅបន្ទប់បន្ថែមដែលមានទំហំជិត 15x14 ហ្វីត។ មានបរិវេណតូចមួយទទួលពន្លឺ និងខ្យល់ស្រស់ ព្រមទាំងមានទឹក និងអគ្គិសនី។

អ្វីដែលល្អបំផុតគឺ ផ្ទះ Romeo and Juliet នេះនៅក្បែរ Central Park គឺជាខុនដូ! ខុនដូដែលមានថ្លៃថែទាំរួមទាបបំផុតក្នុងទីក្រុង មិនចាំបាច់ដាក់សំណុំឯកសារទៅក្រុមប្រឹក្សាភិបាល ហើយនៅជិតអ្វីៗល្អបំផុតដែលទីក្រុងមានផ្តល់ជូន! អ្នកអាចរស់នៅទីនេះ ឬជួលចាប់ពីថ្ងៃដំបូងបាន។ អ្នកត្រូវបានហ៊ុំព័ទ្ធដោយសួនច្បារពីរ និងទន្លេ Hudson មានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល ហាងម៉ាកល្បីៗនៅមាត់ទ្វារ និង Columbus Circle នៅក្បែរ ព្រមទាំង Shakespeare’s Garden សារមន្ទីរប្រវត្តិសាស្ត្រធម្មជាតិ The Beacon Theatre Fairway Zabars និងភោជនីយដ្ឋានដ៏អស្ចារ្យ ដូចជា Mermaid Inn និង Pecora Bianca ជាច្រើនទៀត—ទាំងអស់នៅជាប់ខុនដូដ៏ប្រណិតរបស់អ្នក។

អាសយដ្ឋាន 44 West 76th ត្រូវបានស្តារឡើងវិញយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ដោយស្ថាបត្យករល្បីឈ្មោះ Andrew Pettit ដែលមានកេរ្តិ៍ឈ្មោះខាងការងារស្តារសំណង់ រួមទាំង Memorial Hall ប្រវត្តិសាស្ត្រនៅ Pratt Institute។

ថ្លៃថែទាំរួមរួមបញ្ចូលថ្លៃពិសេសចំនួន $244 ដែលនឹងបញ្ចប់នៅខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ 2029។ ថ្លៃនេះគឺសម្រាប់ការជួសជុលដំបូល និងជញ្ជាំងប៉ារ៉ាប៉ែតដែលបានអនុវត្តក្នុងឆ្នាំ 2023។ ថ្លៃថែទាំរួមដោយមិនរាប់បញ្ចូលថ្លៃពិសេសនេះ គឺ $650។

New price! $795K CONDO New buyer agent paid 2.5% ! PAY FOR A STUDIO CONDO AND GET A BONUS ROOM DOWNSTAIRS
ROMEO & JULIET duplex condo W/ wood burning fireplace & NEW APPLIANCES !

Right out of a fairy tale - this elevator mansion condo duplex studio has a bonus room downstairs! Upstairs you have a wood burning Fireplace and views to tree lined 76th street! The upstairs studio views are street level with a full size kitchen and brand new never before used Stainless steel appliances too! Downstairs ( bonus lower level ) is the large BONUS ROOM with a Sliding glass door outside to a petite light well and a large bathroom with an oversized deep soaking tub w/jets to relax after a day in the city. In addition this condo apt features central air and heat so you can control your environment with a thermostat 365 Days a year. This apartment also has updated electric and plumbing with filtered water coming into the townhouse. There is a convenient washer dryer right outside the lower level of the basement unit (for free) and the lowest monthly common charges in the city for this prime location and quality of townhouse condo. All this right off Central Park West with over 800 acres of trees and beauty. Located in a 100% owned 6 unit elevator townhouse built in 1889 and restored and renovated with modern electric and plumbing and filtered water too! This is the perfect pied a terre or starter home or just your new cozy space next to strawberry fields and the best restaurants, Museums , Lincoln center and culture like the Beacon theatre out your door & Mermaid Inn & Pop UP Bagels too! This is what dreams are made of. When you enter apt #2 upstairs facing 76th street you find stunning original wood work with original wood shutters and oversized updated Pella windows. This space is almost 18x15 and has a working wood burning fireplace with an original mantel from the 1800s. And for cooks this updated kitchen is great with lots of counter space and brand new never before used stainless steel appliances. There is a brand new Fisher Paykel Fridge with a water feature -and a brand new Frigidaire brand dishwasher and a new 5 burner stove too! On the way to the bonus area downstairs you have an updated bathroom with an oversized deep soaking tub with jets and a beautiful original to the house wooden pocket door. The sturdy wooden stairs lead below to the almost 15x14 bonus room. .There is a petite lightwell with fresh air featuring water and electric. Best of all this Romeo and Juliet home off Central Park is a condo! A condo with the lowest common charges in the city, no board package and near the best of everything the city has to offer! You can Live there or rent from day one. You are surrounded by two parks and the Hudson River , easy transportation , designer shops out the door and Columbus circle nearby, plus Shakespeare's garden, The museum of Natural history , The Beacon theatre , Fairway , Zabars and incredible restaurants like Mermaid inn and Pecora Bianca and so much more all next door to your mansion condo . 44 west 76th has been lovingly restored by renowned architect Andrew Pettit known for restoration architecture work including the historical memorial hall at Pratt institute.

The common charges include an assessment for $244, ending in February 2029. This is for roof and parapet repairs done in 2023. The common charges without the assessment are $650.