សូមស្វាគមន៍មកកាន់ Residence 19A ដែលជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់កាន់កាប់លំនៅឋានមួយបន្ទប់គេងដ៏ស្រស់ស្អាត ជាមួយរាបស្មើឯកជនដ៏ធំទូលាយ ដែលរចនាឡើងយ៉ាងល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ការទទួលភ្ញៀវ និងការរស់នៅក្រៅអគារ។ អាផាតមិននេះត្រូវបានជួសជុលកែលម្អទាំងស្រុង និងពោរពេញដោយពន្លឺធម្មជាតិ ដោយទទួលពន្លឺពីទិសខាងត្បូងពេញលេញ និងទិសខាងកើតមួយផ្នែក។ បង្អួចធំទូលាយផ្តល់ទេសភាពបើកចំហទៅកាន់រាបស្មើ និងទេសភាពអគារខ្ពស់ៗរបស់ទីក្រុង។

ប្លង់ដ៏ប្រណិតនេះមានកន្លែងទទួលទានអាហារដ៏ទូលាយ ទូដាក់សម្ភារៈជាច្រើន និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបង្កប់ដែលផលិតតាមតម្រូវការ។ បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវបើកចេញដោយផ្ទាល់ទៅកាន់រាបស្មើដ៏ធំទូលាយ ដែលប្រៀបដូចជាបន្ទប់ទទួលភ្ញៀវនៅលើមេឃ មានទេសភាពបើកចំហគ្មានអ្វីរាំងស្ទះ ប្រព័ន្ធភ្លើងខាងក្រៅ ប្រព័ន្ធអគ្គិសនី និងប្រព័ន្ធទឹក ព្រមទាំងអារម្មណ៍ឯកជនភាពដ៏អស្ចារ្យ។ រាបស្មើនេះជាឋានសួគ៌សម្រាប់អ្នកស្រឡាញ់ការដាំដុះ ដោយផ្តល់ឱកាសពិសេសសម្រាប់ការថែសួនទ្រង់ទ្រាយធំ និងការរស់នៅក្រៅអគារ។

អាផាតមិននេះត្រូវបានជួសជុលយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ ដោយមានព័ត៌មានលម្អិតផលិតតាមតម្រូវការនៅគ្រប់កន្លែង។ មានទូបង្កប់ផលិតតាមតម្រូវការសម្រាប់លាក់ប្រព័ន្ធកំដៅ ខ្យល់ចេញចូល និងម៉ាស៊ីនត្រជាក់ (HVAC) កម្រាលឈើជាបន្ទះដែលបញ្ចប់យ៉ាងស្រស់ស្អាត ព្រមទាំងប្រព័ន្ធភ្លើង និងសម្ភារៈបញ្ចប់គុណភាពខ្ពស់។ ផ្ទះបាយមានបង្អួច បំពាក់ដោយតុថ្មក្រានីត កម្រាលថ្ម និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់លំដាប់ខ្ពស់ពី Sub-Zero, Wolf និង Miele។ បន្ទប់ទឹកភ្លឺស្រស់ និងមានបង្អួច មានផ្កាឈូកដើរចូលធ្វើពីថ្ម ជាមួយទ្វារកញ្ចក់ផលិតតាមតម្រូវការ និងកន្លែងផ្ទុកសម្ភារៈបង្កប់ដ៏ទូលាយ។ បន្ទប់គេងដ៏ស្ងប់ស្ងាត់អាចដាក់គ្រែទំហំ King បានយ៉ាងងាយស្រួល។

នេះជាទីជម្រកពិតប្រាកដមួយនៅកណ្តាលទីក្រុង។ លំនៅឋានដែលអាចចូលរស់នៅបានភ្លាមៗនេះ ផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ពិសេសរវាងការរស់នៅក្នុងអគារ និងក្រៅអគារ។

អគារលេខ 200 East 78th Street មានកេរ្តិ៍ឈ្មោះដោយសារអាផាតមិនដែលមានទំហំទូលាយ បង្អួចលាតសន្ធឹងពីជញ្ជាំងមួយទៅជញ្ជាំងមួយ និងកន្លែងដាក់សម្លៀកបំពាក់ដ៏ធំទូលាយ។ ថ្លៃថែទាំទាបត្រូវបានគាំទ្រដោយកិច្ចសន្យាជួលហាងលក់រាយរយៈពេលវែងរបស់អគារជាមួយ Gristedes។ អគារសហករណ៍ដែលផ្តល់សេវាកម្មពេញលេញនេះ មានអ្នកគ្រប់គ្រងរស់នៅក្នុងអគារ យានដ្ឋាននៅនឹងកន្លែង បន្ទប់បោកគក់ដែលគិតថ្លៃតាមតម្លៃដើម និងអត្រាពិសេសសម្រាប់សេវាខ្សែកាប និងអគ្គិសនីជាកញ្ចប់។ អគារនេះក៏ទើបតែបញ្ចប់គម្រោងទូលំទូលាយតាមច្បាប់មូលដ្ឋានលេខ ១១ផងដែរ!

អគារនេះមានទីតាំងល្អឥតខ្ចោះនៅលើផ្លូវស្ងប់ស្ងាត់ដែលមានដើមឈើតាមចិញ្ចើមផ្លូវ ហើយស្ថិតនៅចម្ងាយប៉ុន្មានជំហានពីរថភ្លើងលេខ 6 នៅផ្លូវ 77th Street រថភ្លើង Q នៅផ្លូវ 72nd Street និងរថយន្តក្រុងឆ្លងកាត់ទីក្រុងនៅផ្លូវ 79th Street។ អ្នកអាចរីករាយជាមួយសេវាកម្ម និងភាពងាយស្រួលជាច្រើនក្នុងតំបន់ រួមមានភោជនីយដ្ឋានល្បីៗ ផ្សារលក់ម្ហូបអាហារគុណភាពខ្ពស់ ហាងទំនិញពិសេសៗ និងគោលដៅវប្បធម៌ជាច្រើន។

អនុញ្ញាតឱ្យមានអ្នកធានា និងលំនៅឋានសម្រាប់ស្នាក់នៅបណ្តោះអាសន្នតាមករណីនីមួយៗ។ អនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម។ អាចផ្តល់ហិរញ្ញប្បទានអតិបរមា ៧០%។

មានការវាយតម្លៃមូលធនចំនួន ១៧៥.១៣ ដុល្លារក្នុងមួយខែ ចាប់ផ្តើមពីថ្ងៃទី ១ ខែកុម្ភៈ ឆ្នាំ ២០២៥ សម្រាប់រយៈពេលប្រាំឆ្នាំ ព្រមទាំងការវាយតម្លៃប្រតិបត្តិការដែលកំពុងបន្តចំនួន ១៧៥.១៣ ដុល្លារក្នុងមួយខែ។

Welcome to Residence 19A, a rare opportunity to own a stunning one-bedroom home with an enormous private terrace, perfectly designed for entertaining and outdoor living. Fully renovated and filled with natural light, the apartment enjoys full southern and partial eastern exposures, with oversized windows framing open views of the terrace and city skyline.

The gracious layout features a generous dining alcove, abundant closet space, and extensive custom built-in storage. The living room opens directly onto the expansive terrace-a true living room in the sky-with open, unobstructed views, outdoor lighting, electric and plumbing, and an extraordinary sense of privacy. The terrace is a gardener's paradise, offering a unique opportunity for extensive gardening and outdoor living.

Thoughtfully renovated with custom details throughout, the apartment features custom built-in cabinetry concealing the HVAC, beautifully finished hardwood-plank floors, and high-end lighting and finishes. The windowed kitchen is outfitted with granite countertops, stone floors, and premium Sub-Zero, Wolf, and Miele appliances. The bright, windowed bath features a stone walk-in shower with custom glass enclosure and ample built-in storage. The serene bedroom easily accommodates a king-sized bed.

A true oasis in the city, this turnkey residence offers an exceptional combination of indoor and outdoor living.

200 East 78th Street is known for its generously proportioned apartments, wall-to-wall windows, and exceptional closet space. Low maintenance is supported by the building's long-term retail lease with Gristedes. The full-service co-op offers a live-in superintendent, on-site garage, laundry facilities with at-cost fees, and bulk cable and electricity rates. The building has also just recently completed its extensive Local Law 11 project!

Ideally situated on a quiet, tree-lined block, the building is moments from the 6 train at 77th Street, the Q at 72nd Street, and the crosstown bus on 79th Street. Enjoy an abundance of neighborhood amenities, including acclaimed restaurants, gourmet markets, boutiques, and cultural destinations.

Guarantors and pied-à-terre permitted on a case-by-case basis. Pets allowed. Maximum 70% financing.

There is a capital assessment of $175.13/month, commencing February 1, 2025, for a five-year period, as well as an ongoing operating assessment of $175.13/month.