ឱកាសអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អឥតខ្ចោះ នៅចំកណ្តាលតំបន់ Gravesend! អចលនទ្រព្យលេខ 2752 Harway Avenue មានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មមួយ យូនីតស្នាក់នៅមួយ និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ការរៀបចំពេញលេញមួយ ដែលផ្តល់នូវភាពបត់បែនសម្រាប់ទាំងម្ចាស់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ និងអ្នកវិនិយោគ។

ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មខាងមុខមានទំហំប្រមាណ 400 ហ្វីតការ៉េ និងរួមមានបន្ទប់មួយ និងបន្ទប់ទឹកមួយ ដែលសមស្របសម្រាប់អាជីវកម្ម ឬការប្រើប្រាស់ជាការិយាល័យជាច្រើនប្រភេទ។ យូនីតស្នាក់នៅខាងក្រោយមានទំហំប្រមាណ 600 ហ្វីតការ៉េ និងមានបន្ទប់គេង 2 និងបន្ទប់ទឹក 2។ បន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ការរៀបចំពេញលេញ មានផ្ទៃបន្ថែមប្រមាណ 600 ហ្វីតការ៉េ។

អចលនទ្រព្យនេះអាចប្រគល់ជូនដោយទំនេរ ដែលបង្កើតជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកទិញផ្ទះជាលើកដំបូង ដែលចង់រួមបញ្ចូលការកាន់កាប់ផ្ទះជាមួយការប្រើប្រាស់អាជីវកម្ម ឬសម្រាប់សហគ្រិនដែលចង់ដំណើរការអាជីវកម្ម ខណៈមានកន្លែងស្នាក់នៅនៅទីតាំងតែមួយ។ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំទាប ប្រមាណ 2,880 ដុល្លារ។

ទីតាំងមានភាពងាយស្រួលនៅជិតហាងលក់ទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរក្នុងសហគមន៍ ព្រមទាំងងាយស្រួលធ្វើដំណើរទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី D និងផ្លូវរថយន្តក្រុង B64, B82, X28 និង X38។ អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏មានភាពបត់បែន ដែលមានសក្តានុពលខ្ពស់សម្រាប់ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ និងការវិនិយោគនៅ Gravesend។

Excellent mixed-use opportunity in the heart of Gravesend! 2752 Harway Avenue features one commercial space, one residential unit, and a full finished basement, offering flexibility for both owner-users and investors.

The front commercial space is approximately 400 sq. ft. and includes one room and one bathroom, making it suitable for a variety of business or office uses. The rear residential unit is approximately 600 sq. ft. and features 2 bedrooms and 2 bathrooms. The full finished basement provides approximately 600 sq. ft. of additional space.

The property can be delivered vacant, creating an excellent opportunity for a first-time homebuyer looking to combine homeownership with business use, or an entrepreneur seeking to operate a business while having residential space on-site. Low annual property taxes of approximately $2,880.

Conveniently located near neighborhood shopping, dining, and transportation, with easy access to the D subway line and B64, B82, X28, and X38 bus routes. A versatile mixed-use property with strong owner-user and investment potential in Gravesend.