ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះដ៏ល្អប្រណិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Gravesend! អចលនទ្រព្យលេខ 33 Avenue U គឺជាអគារដែលថែទាំបានយ៉ាងល្អ មានផ្ទះល្វែងសម្រាប់គ្រួសារ 4 ឯកតា បូកនឹងផ្ទៃពាណិជ្ជកម្ម 1 ឯកតា រួមមានផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេង 3 ចំនួន 2 ឯកតា ផ្ទះល្វែងមានបន្ទប់គេង 2 ចំនួន 2 ឯកតា និងផ្ទៃពាណិជ្ជកម្មមួយកន្លែង ដែលបច្ចុប្បន្នកំពុងជួលឱ្យស្ប៉ាវិជ្ជាជីវៈមួយ។ អគារនេះបង្កើតចំណូលពីការជួលប្រចាំឆ្នាំចំនួន 110,400 ដុល្លារ។ អចលនទ្រព្យដែលបង្កើតចំណូលនេះផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់រឹងមាំ និងសក្តានុពលកើនតម្លៃក្នុងរយៈពេលវែង។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ 22 ហ្វីត x 100 ហ្វីត ជាមួយផ្ទៃក្រឡាមូលដ្ឋានអគារទំហំ 20 ហ្វីត x 65 ហ្វីត ហើយមានម៉ែត្រអគ្គិសនីចំនួន 6 និងម៉ែត្រហ្គាសចំនួន 5។ ស្ថិតនៅចំណុចប្រសព្វមមាញឹករវាង Avenue U និងផ្លូវ 86th Street អចលនទ្រព្យនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការមើលឃើញបានច្បាស់ ចរាចរណ៍មនុស្សថ្មើរជើងខ្ពស់ និងការធ្វើដំណើរដ៏ងាយស្រួលទៅកាន់ហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន និងមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ រួមមានខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី D និង N ព្រមទាំងផ្លូវរថយន្តក្រុង B1, B3 និង B4។ ពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំមានត្រឹមតែ 13,190 ដុល្លារ។ នេះជាឱកាសដ៏ពិសេសសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកចំណូលមានស្ថិរភាពនៅទីតាំងសំខាន់មួយក្នុងតំបន់ Brooklyn។

Prime mixed-use investment opportunity in the heart of Gravesend! 33 Avenue U is a well-maintained 4-family plus 1 commercial property featuring two spacious 3-bedroom apartments, two 2-bedroom apartments, and a commercial space currently leased to a professional spa. The building generates $110,400 in annual rental income; this income-producing asset offers strong cash flow and long-term upside. Situated on a 22' x 100' lot with a 20' x 65' building footprint, the property includes 6 electric meters and 5 gas meters. Located at the busy intersection of Avenue U and 86th Street, the property benefits from excellent visibility, high foot traffic, and convenient access to shopping, dining, and public transportation, including the D and N subway lines and B1, B3, and B4 bus routes. Annual property taxes are only $13,190. An exceptional opportunity for investors seeking stable income in a prime Brooklyn location.