ការលើកលែងពន្ធ 421-a ដ៏កម្រ សួនច្បារឯកជនដ៏ស្រស់ស្អាត និងការរស់នៅបែប Boutique ក្នុង Astoria

ឱកាសដ៏ពិសេសក្នុងការកាន់កាប់ខុនដូមានបន្ទប់គេងមួយ ដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត ស្ថិតនៅចំកណ្តាល Astoria និងផ្តល់នូវភាពប្រណីតពីរយ៉ាងដែលកាន់តែកម្ររកបាន៖ ការប្រើប្រាស់សួនច្បារឯកជនដ៏ធំទូលាយទំហំជាង ១,៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ និងអត្ថប្រយោជន៍ផ្នែកហិរញ្ញវត្ថុដ៏សំខាន់ពីការលើកលែងពន្ធ 421-a ដែលមានស្រាប់ ធ្វើឱ្យពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំខែមានកម្រិតទាបគួរឱ្យកត់សម្គាល់។

ស្ថិតនៅក្នុងអគារខុនដូបែប Boutique ដ៏ស្និទ្ធស្នាល ដែលមានលំនៅដ្ឋានជិតខាងត្រឹមតែ ១២ យូនីត ផ្ទះដ៏ភ្លឺស្វាង និងគួរឱ្យទាក់ទាញនេះផ្តល់នូវការរួមបញ្ចូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងសម្ភារៈបញ្ចប់បែបទំនើប ការរចនាដែលគិតគូរយ៉ាងល្អ និងភាពឯកជនដ៏ល្អប្រសើរ។ បង្អួចធំទូលាយមើលឃើញសួនច្បារជុំវិញ បំពេញបន្ទប់រស់នៅដោយពន្លឺធម្មជាតិ ខណៈកម្រាលឈើអុកពណ៌សលាបពណ៌ងងឹត ភ្លើងបង្កប់ក្នុងពិដាន កន្លែងដាក់ទូរធំទូលាយ និងប្រព័ន្ធកំដៅនិងត្រជាក់ដែលអាចគ្រប់គ្រងដោយឡែកពីគ្នា បង្កើតបរិយាកាសប្រកបដោយផាសុកភាពយ៉ាងងាយស្រួល។

ផ្ទះបាយបើកចំហដែលរចនាយ៉ាងស្រស់ស្អាត មានទូផ្ទាល់ខ្លួនកម្ពស់ដល់ពិដាន បន្ទះតុផ្ទះបាយធ្វើពី quartz ពណ៌សភ្លឺចែងចាំង ជាមួយគែមបែប waterfall បន្ទះជញ្ជាំងខាងក្រោយធ្វើពីក្បឿងកញ្ចក់ និងឧបករណ៍ប្រើប្រាស់ធ្វើពីដែកអ៊ីណុករបស់ GE ពេញលេញ រួមមានម៉ាស៊ីនលាងចាន និងមីក្រូវ៉េវ។ អាងលាងចានដែកអ៊ីណុកដំឡើងក្រោមតុ ជាមួយក្បាលទឹកទាញចេញបាន បំពេញភាពទំនើប និងប្រសិទ្ធភាពនៃកន្លែងនេះ។

បន្ទប់គេងទំហំធំសមស្របសម្រាប់គ្រែ King មានពន្លឺធម្មជាតិច្រើន និងកន្លែងផ្ទុករបស់ល្អប្រសើរ។ បន្ទប់ទឹកដែលរៀបចំយ៉ាងយកចិត្តទុកដាក់ មានអាងងូតទឹកសម្រាប់ត្រាំខ្លួន Americh ជាមួយជញ្ជាំងកញ្ចក់ ក្បាលផ្កាឈូកបែបភ្លៀង Brizo Siderna បង្គន់ Kohler មានមុខងារ bidet ទូអាងលាងមុខធ្វើពីឈើ walnut ជាមួយផ្ទៃខាងលើធ្វើពី quartz ពណ៌ស ឧបករណ៍ Delta ក្បឿងប៉សឺឡែន និងកំដៅតាមជើងជញ្ជាំងដែលផ្តល់ភាពកក់ក្តៅបន្ថែម។ កន្លែងតូចនៅច្រកចូលដែលសាងសង់តាមការរចនាផ្ទាល់ខ្លួន មានកៅអីអង្គុយបញ្ចូលជាមួយ និងកន្លែងទុកអាវនិងស្បែកជើង បន្ថែមទាំងលក្ខណៈពិសេស និងភាពងាយស្រួលក្នុងជីវិតប្រចាំថ្ងៃ។

យ៉រឯកជនដែលមើលទៅលើសួនច្បាររបស់អគារ ផ្តល់កន្លែងសម្រាកក្រៅផ្ទះដ៏គួរឱ្យរីករាយ ខណៈសួនច្បារដែលរៀបចំយ៉ាងស្រស់ស្អាត និងមានទំហំជាង ១,៥០០ ម៉ែត្រការ៉េ ផ្តល់ជាកន្លែងស្ងប់ស្ងាត់សម្រាប់គេចចេញពីភាពមមាញឹករបស់ទីក្រុង។ ភាពងាយស្រួលបន្ថែមរួមមានប្រអប់ស្តុកទុកផ្ទាល់ខ្លួននៅជាន់ក្រោមដី បន្ទប់បោកគក់ដែលអាចប្រើប្រាស់ដោយឥតគិតថ្លៃ និងប្រព័ន្ធកណ្ដឹងទ្វារវីដេអូជាមួយកាមេរ៉ាសុវត្ថិភាព។

អ្វីដែលគួរឱ្យកត់សម្គាល់បំផុត គឺអគារនេះនៅតែទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីការលើកលែងពន្ធ 421-a ដ៏កម្រ ដែលកាន់តែពិបាករកបាននៅក្នុងទីផ្សារខុនដូបច្ចុប្បន្ន។ ដោយសារពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំខែត្រូវបានកាត់បន្ថយមកនៅត្រឹមចំនួនតិចតួច លំនៅដ្ឋាននេះក្លាយជាឱកាសដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ជាពិសេស សម្រាប់អ្នកទិញដែលស្វែងរកទាំងគុណភាពជីវិត និងចំណាយប្រចាំខែដែលមានអត្ថប្រយោជន៍។

ស្ថិតនៅទីតាំងល្អឥតខ្ចោះចំកណ្តាល Astoria លំនៅដ្ឋាននេះមានចម្ងាយត្រឹមតែប្រាំប្លុកពីស្ថានីយរថភ្លើងក្រោមដី Broadway និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរតាមខ្សែរថយន្តក្រុងជាច្រើន និងសាឡាង NYC Ferry។ ភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ បារ និងហាង Boutique ល្បីៗមួយចំនួនរបស់តំបន់នេះ ស្ថិតនៅក្បែរនោះ ដោយផ្តល់នូវរបៀបរស់នៅដ៏រស់រវើកបំផុតរបស់ Astoria។

ការរួមបញ្ចូលដ៏កម្ររវាងទីធ្លាខាងក្រៅដ៏ពិសេស ភាពឯកជនបែប Boutique ផ្ទៃខាងក្នុងប្រកបដោយភាពចម្រាញ់ និងពន្ធអចលនទ្រព្យទាបខ្លាំង—ទាំងអស់នេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់មួយដែលគួរឱ្យចង់រស់នៅបំផុតរបស់ Queens។

Rare 421-a Tax Abatement, Beautiful Private Garden & Boutique Astoria Living

An exceptional opportunity to own a beautifully appointed one-bedroom condominium in the heart of Astoria, offering two increasingly rare luxuries: access to a sprawling, 1,500+ square-foot private garden and the significant financial advantage of an existing 421-a tax abatement, keeping monthly real estate taxes remarkably low.

Situated within an intimate boutique condominium with just 12 neighboring residences, this bright and inviting home offers a wonderful combination of contemporary finishes, thoughtful design, and exceptional privacy. Oversized windows overlook the surrounding gardens, filling the living spaces with natural light, while dark-stained white oak hardwood floors, recessed lighting, generous closet space, and individually controlled heating and cooling create an atmosphere of effortless comfort.

The beautifully designed open kitchen features custom ceiling-height cabinetry, brilliant white quartz countertops with a waterfall edge, a glass tile backsplash, and a full suite of GE stainless steel appliances, including a dishwasher and microwave. A stainless steel undermount sink with a pull-out faucet completes this sleek and functional space.

The generously proportioned, king-sized bedroom enjoys abundant natural light and excellent storage. The thoughtfully appointed bathroom features an Americh soaking tub with glass enclosure, Brizo Siderna rainfall showerhead, Kohler toilet with bidet, walnut vanity topped with white quartz, Delta fixtures, porcelain tile, and the added comfort of baseboard heating. A charming custom-built entry nook with integrated seating and coat and shoe storage adds both character and everyday convenience.

A private balcony overlooking the building's garden provides a lovely outdoor retreat, while the expansive, 1,500+ square-foot landscaped garden offers a peaceful escape from the energy of the city. Additional conveniences include a dedicated basement storage cage, complimentary laundry facilities, and a video door bell system with security cameras.

Perhaps most notably, the building continues to benefit from a rare 421-a tax abatement, an increasingly difficult advantage to find in today's condominium market. With monthly real estate taxes reduced to a nominal amount, this residence presents a particularly compelling opportunity for buyers seeking both quality of life and favorable carrying costs.

Perfectly positioned in the heart of Astoria, the residence is just five blocks from the Broadway subway station, with convenient access to multiple bus routes and the NYC Ferry. Some of the neighborhood's most celebrated restaurants, cafés, bars, and boutiques are moments away, offering the very best of Astoria's vibrant lifestyle.

A rare combination of exceptional outdoor space, boutique privacy, refined interiors, and extraordinarily low real estate taxes—all in one of Queens' most desirable neighborhoods.