1,000 ហ្វីតការ៉េ ជាន់ផ្ទាល់ដី + 1,000 ហ្វីតការ៉េ បន្ទប់ក្រោមដី • ប្លង់អាចបត់បែនបាន

**ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មសម្រាប់ជួល - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY**

ឱកាសដ៏ល្អប្រសើរក្នុងការជួលទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលអាចប្រើប្រាស់បានច្រើនប្រភេទ នៅទីតាំងដ៏ងាយស្រួលក្នុង Brooklyn។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃក្រឡាប្រហែល **1,000 ហ្វីតការ៉េ សម្រាប់លក់រាយ/ការិយាល័យនៅជាន់ផ្ទាល់ដី** និងបន្ទប់ក្រោមដីដែលបានបញ្ចប់ការរៀបចំប្រហែល **1,000 ហ្វីតការ៉េ** បន្ថែមទៀត ដែលផ្តល់ផ្ទៃក្រឡាសរុបប្រហែល **2,000 ហ្វីតការ៉េ** សម្រាប់ប្រើប្រាស់។

ប្លង់ដែលអាចកែសម្រួលបាននេះ ស័ក្តិសមសម្រាប់អាជីវកម្មវិជ្ជាជីវៈ និងអាជីវកម្មលក់រាយជាច្រើនប្រភេទ រួមមាន៖

* ការិយាល័យវេជ្ជសាស្ត្រ ឬទន្តសាស្ត្រ
* ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ (មេធាវី គណនេយ្យករ ធានារ៉ាប់រង អចលនទ្រព្យ ជាដើម)
* ហាងកាហ្វេ ហាងនំប៉័ង ហាងកាហ្វេភេសជ្ជៈ ឬហាងបង្អែម
* អាជីវកម្មសុខភាព សម្រស់ ឬសេវាកម្មផ្ទាល់ខ្លួន
* ហាងលក់រាយបែបប៊ូទិក ឬហាងឯកទេស

បន្ទប់ក្រោមដីដ៏ធំទូលាយនេះ ស័ក្តិសមបំផុតសម្រាប់ការរក្សាទុកសម្ភារៈ ស្តុកទំនិញ តំបន់សម្រាប់បុគ្គលិក កន្លែងរៀបចំម្ហូបអាហារ ឬជាកន្លែងធ្វើការបន្ថែម។

**ការប្រើប្រាស់ដែលអនុញ្ញាត៖**

* អនុញ្ញាតឱ្យបើកហាងកាហ្វេ និងរៀបចំម្ហូបអាហារ។
* **មិនអនុញ្ញាតឱ្យចម្អិនដោយប្រើអណ្តាតភ្លើងបើកចំហ** (មិនអនុញ្ញាតឱ្យប្រើចង្ក្រានហ្គាស ឡដុត អាំងខ្ទះ ឬឧបករណ៍ផ្សេងៗដែលមានអណ្តាតភ្លើងបើកចំហ)។

**ចំណុចសំខាន់ៗរបស់អចលនទ្រព្យ**

* ផ្ទៃក្រឡាប្រហែល **1,000 ហ្វីតការ៉េ** នៅជាន់សំខាន់
* បន្ទប់ក្រោមដីប្រហែល **1,000 ហ្វីតការ៉េ**
* មើលឃើញច្បាស់ និងអតិថិជនអាចចូលបានយ៉ាងងាយស្រួល
* ប្លង់ជាន់អាចបត់បែនបាន សមស្របសម្រាប់អាជីវកម្មជាច្រើនប្រភេទ
* ពិដានខ្ពស់ និងមានសក្តានុពលសម្រាប់ការរក្សាទុកសម្ភារៈបានច្រើន
* ទីតាំងល្អប្រសើរក្នុង Brooklyn មានមធ្យោបាយធ្វើដំណើរងាយស្រួល និងសេវាកម្មនានាក្នុងតំបន់

នាំអាជីវកម្មរបស់អ្នកមកកាន់ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មដែលអាចកែសម្រួលបាននេះ ហើយរៀបចំតាមតម្រូវការរបស់អ្នក។

**សូមទាក់ទងមកយើងខ្ញុំថ្ងៃនេះ ដើម្បីស្នើសុំព័ត៌មានបន្ថែម ឬកំណត់ពេលចុះទស្សនកិច្ចឯកជន។**

1,000 SF Ground Floor + 1,000 SF Basement • Flexible Layout

**Commercial Space for Lease - 180 Highlawn Ave, Brooklyn, NY** Exceptional opportunity to lease a versatile commercial space in a convenient Brooklyn location. This property offers approximately **1,000 SF of ground-floor retail/office space** plus an additional **1,000 SF finished basement**, providing a total of approximately **2,000 SF** of usable space. The flexible layout is ideal for a variety of professional and retail uses, including: * Medical or dental office * Professional office (attorneys, accountants, insurance, real estate, etc.) * Café, bakery, coffee shop, or dessert shop * Wellness, beauty, or personal service business * Boutique retail or specialty store The spacious basement is perfect for storage, inventory, staff areas, prep space, or additional workspace. **Permitted Use:** * Café and food preparation are permitted. * **No open-flame cooking** (no gas stoves, grills, fryers, or other open-flame equipment). **Property Highlights** * Approximately **1,000 SF** on the main level * Approximately **1,000 SF** basement * Excellent visibility and easy customer access * Flexible floor plan suitable for multiple business types * High ceilings and ample storage potential * Prime Brooklyn location with convenient transportation and neighborhood amenities Bring your business to this adaptable commercial space and customize it to fit your needs. **Contact us today for additional information or to schedule a private tour.**