អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលបង្កើតចំណូលបានល្អឥតខ្ចោះ មានបន្ទប់ស្នាក់នៅសម្រាប់គ្រួសារចំនួន ៤ យូនីត និងហាងលក់ទំនិញចំនួន ២ នៅទីតាំងដ៏មានតម្រូវការក្នុងតំបន់ Brooklyn។ អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់នូវប្រភពចំណូលជាច្រើន ជាមួយសក្តានុពលជួលដ៏រឹងមាំ ដែលធ្វើឱ្យវាក្លាយជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់វិនិយោគិនដែលកំពុងស្វែងរកលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងការកើនឡើងនៃតម្លៃរយៈពេលវែង។

ការរួមបញ្ចូលគ្នារវាងកន្លែងស្នាក់នៅ និងកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ផ្តល់នូវភាពបត់បែន និងស្ថិរភាព ខណៈដែលហាងនៅជាន់ផ្ទាល់ដីផ្តល់នូវការមើលឃើញដ៏មានតម្លៃពីតាមផ្លូវសម្រាប់អាជីវកម្ម។ វាជាការបន្ថែមដ៏ល្អសម្រាប់ផលប័ត្រវិនិយោគណាមួយ ដោយមានសក្តានុពលបង្កើតចំណូលខ្ពស់ និងឱកាសកើនតម្លៃយ៉ាង משמעות។

អចលនទ្រព្យនេះមានហាងលក់អាហារ និងភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ទីមួយ។ មានអាផាតមិនបន្ទប់គេង ២ ចំនួន ២ យូនីត អាផាតមិនបន្ទប់គេង ៣ ចំនួន ១ យូនីត និងអាផាតមិនបន្ទប់គេង ១ ចំនួន ១ យូនីត។ យូនីតទាំង ៤ នេះ មានការដំឡើងថ្លៃជួលចំនួន ២០០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ រៀងរាល់ខែកញ្ញា។ ហាងលក់អាហារមានការដំឡើងថ្លៃជួលចំនួន ១៧៥ ដុល្លារក្នុងមួយខែ រៀងរាល់ខែកក្កដា ហើយភោជនីយដ្ឋានក៏មានការដំឡើងថ្លៃជួលចំនួន ១៥០ ដុល្លារក្នុងមួយខែ រៀងរាល់ខែមេសា។

អត្រាផលចំណេញមូលធន (Cap Rate) គឺ ៤.៤%។

កុំឱ្យឱកាសនេះកន្លងផុតទៅ ក្នុងការកាន់កាប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏មានភាពបត់បែនមួយនៅ Brooklyn ដែលមានសក្តានុពលបង្កើតចំណូលដ៏ល្អឥតខ្ចោះ។

Excellent income-producing mixed-use property featuring 4 residential family units and 2 storefronts in a desirable Brooklyn location. This property offers multiple income streams with strong rental potential, making it an excellent opportunity for investors seeking immediate cash flow and long-term appreciation.



The combination of residential and commercial spaces provides flexibility and stability, while the storefronts offer valuable street-level exposure for businesses. A great addition to any investment portfolio with strong income potential and significant upside.



The property consists of a deli and a restaurant on the first floor. There are two - 2 bedrooms apt and one 3 bedrooms along with an one bedroom apt. These 4 units have a rent increment for $200 per month in every Sept, the deli has a rent increment for $175 per month in every July and the restaurant also has a rent increment for $150 per month in every April.

The cap rate is 4.4 %

Don’t miss this opportunity to own a versatile Brooklyn mixed-use property with excellent income potential.