ចំណាប់អារម្មណ៍សម្រាប់វិនិយោគិន! ឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់បង្កើតចំណូល នៅចំកណ្តាលតំបន់ Sunset Park, Brooklyn! អគារពហុគ្រួសារធ្វើពីឥដ្ឋកម្ពស់ ៤ ជាន់នេះ មានយូនីតលំនៅដ្ឋានចំនួន ១៦ រួមមាន យូនីតមានបន្ទប់គេង ៣ ចំនួន ៦, យូនីតមានបន្ទប់គេង ២ ចំនួន ៨ និងយូនីតមានបន្ទប់គេង ១ ចំនួន ២។ អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតលើដីទំហំ ៣៥’ × ១០០’ ដោយមានផ្ទៃក្រឡាសំណង់ ៣៥’ × ៨៩’ និងមានផ្ទៃក្រឡាអគារប្រមាណ ១២,៤៦០ SF។ ចំណូលថ្លៃជួលសរុបប្រចាំខែបច្ចុប្បន្នមានប្រមាណ ២១,៥០០ ដុល្លារ ជាមួយអត្រា CAP ជិត ៧%។ ចំណុចពិសេសមួយគឺបន្ទប់ក្រោមដីដែលមានពិដានខ្ពស់ជាងធម្មតា និងមានបង្អួចនៅគ្រប់ផ្នែក ដែលផ្តល់ពន្លឺធម្មជាតិ និងទំហំបន្ថែមយ៉ាងច្រើនសម្រាប់ការផ្ទុកសម្ភារៈ និងប្រតិបត្តិការអគារ។ ការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី C2-4 / R6A ផ្តល់នូវភាពបត់បែនបន្ថែម និងសក្តានុពលនាពេលអនាគត ដោយស្ថិតក្រោមបទប្បញ្ញត្តិ និងការអនុម័តពាក់ព័ន្ធនឹងការកំណត់តំបន់ប្រើប្រាស់ដី។ ទីតាំងល្អប្រសើរនៅ Sunset Park ជិតតំបន់ពាណិជ្ជកម្ម 5th Avenue, 7th Avenue និង 8th Avenue ព័ទ្ធជុំវិញដោយហាងទំនិញ ភោជនីយដ្ឋាន ផ្សារទំនើប និងសេវាសាធារណៈផ្សេងៗក្នុងសហគមន៍។ ស្ថិតនៅជិត Industry City និងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការធ្វើដំណើរទៅកាន់ខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី D, N និង R ព្រមទាំងរថយន្តក្រុង B11, B70 និង B63។

នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញយកអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារចំនួន ១៦ យូនីត ដែលបង្កើតចំណូលបានរឹងមាំ នៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានការអភិវឌ្ឍ និងមានប្រវត្តិយូរអង្វែងបំផុតរបស់ Brooklyn។

Attention Investors! Excellent income-producing opportunity in the heart of Sunset Park, Brooklyn! This 4-story brick multifamily building features 16 residential units, consisting of 6 three-bedroom units, 8 two-bedroom units, and 2 one-bedroom units. Situated on a 35’ × 100’ lot with a 35’ × 89’ building footprint, the property offers approximately 12,460 SF of building space. Current total monthly rental income is approximately $21,500 with a CAP rate close to 7%. A standout feature is the extra-high basement with windows in each section, providing natural light and substantial additional space for storage and building operations. C2-4 / R6A zoning offers additional flexibility and future potential, subject to applicable zoning regulations and approvals. Prime Sunset Park location near the 5th Avenue, 7th Avenue, and 8th Avenue commercial corridors, surrounded by shopping, restaurants, supermarkets, and neighborhood amenities. Close to Industry City, with convenient access to the D, N & R subway lines and B11, B70 & B63 buses.

A rare opportunity to acquire a strong income-producing 16-unit multifamily asset in one of Brooklyn’s most established neighborhoods.