កញ្ចប់លក់ជាផលប័ត្រ៖ អគារពីរលក់រួមគ្នា (មិនលក់ដាច់ដោយឡែកទេ)។ ការលក់នេះរួមបញ្ចូលទាំង [អាសយដ្ឋានអគារ ១៖ 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] និង [អាសយដ្ឋានអគារ ២៖ 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]។ សូមអញ្ជើញវិនិយោគិន និង/ឬអ្នកទិញសម្រាប់ការផ្លាស់ប្តូរ 1031! នេះជាឱកាសពិសេសក្នុងការទិញផលប័ត្រអចលនទ្រព្យពហុគ្រួសារ ដែលមានស្ថិរភាព និងបង្កើតចំណូល នៅក្នុងទីផ្សារជួលមួយដែលមានភាពធន់ខ្ពស់បំផុតរបស់ Brooklyn។ ការផ្តល់ជូននេះរួមមានអគារជួលលំនៅដ្ឋានពហុគ្រួសារពីរដាច់ដោយឡែកពីគ្នា ដែលលក់ជាកញ្ចប់រួមគ្នា ផ្តល់លំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងប្រវត្តិអត្រាការទំនេរទាបដែលអាចទុកចិត្តបាន។ អចលនទ្រព្យនេះជាផ្នែកមួយនៃកញ្ចប់ផលប័ត្រអគារពីរដែលតម្រូវឱ្យទិញរួមគ្នា ហើយមិនអាចទិញជាលក្ខណៈបុគ្គលបានទេ។ អចលនទ្រព្យទាំងពីរត្រូវបិទបញ្ចប់ការទិញលក់ក្នុងពេលតែមួយ តាមរយៈកិច្ចព្រមព្រៀងកិច្ចសន្យាពីរដាច់ដោយឡែក ដែលមានសុពលភាពស្របពេលគ្នា។ អគារវិនិយោគពហុគ្រួសារទាំងពីរនេះមានបន្ទប់ជួលដែលស្ថិតក្រោមការកំណត់ស្ថិរភាពថ្លៃជួល និងការគ្រប់គ្រងថ្លៃជួល ដែលផ្តល់នូវទ្រព្យសកម្មលំហូរសាច់ប្រាក់ដែលមានស្ថិរភាព និងអាចព្យាករណ៍បានខ្ពស់។ អគារនីមួយៗមានម៉ែត្រឧស្ម័នដាច់ដោយឡែកចំនួន ១០ និងម៉ែត្រអគ្គិសនីដាច់ដោយឡែកចំនួន ១០។ អគារនីមួយៗមានអាផាតមិនចំនួន ៩។

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.