חבילת נכסים למכירה: שני בניינים נמכרים יחד (לא ניתן לרכוש בנפרד). המכירה כוללת הן את [כתובת בניין 1: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] והן את [כתובת בניין 2: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. תשומת לב למשקיעים ו/או לרוכשים במסגרת חילופי 1031! הזדמנות יוצאת דופן לרכוש תיק נכסי מגורים רב־משפחתיים יציב ומניב הכנסה, באחד משווקי השכירות העמידים ביותר בברוקלין. ההצעה כוללת שני בנייני מגורים נפרדים להשכרה, הנמכרים יחד ומניבים תזרים מזומנים מיידי ורקורד אמין של שיעור תפוסה גבוה ושיעור פנויות נמוך. נכס זה הוא חלק מחבילת נכסים מחייבת הכוללת שני בניינים, ולא ניתן לרכוש אותו בנפרד. יש להשלים את העסקאות בשני הנכסים בו־זמנית, במסגרת שני הסכמים חוזיים נפרדים ומקבילים. שני בנייני ההשקעה הרב־משפחתיים כוללים יחידות דיור עם שכר דירה מפוקח ויחידות עם שכר דירה מבוקר, המציעות נכס המניב תזרים מזומנים יציב וצפוי מאוד. בכל בניין יש 10 מוני גז נפרדים ו־10 מוני חשמל נפרדים. בכל בניין יש 9 דירות.

PORTFOLIO PACKAGE DEAL: TWO BUILDINGS SOLD TOGETHER (NO SEPARATE SALES). The sale includes both [Building 1 address: 528 50th Street, Brooklyn NY 11220] and [Building 2 address: 530 50th Street, Brooklyn NY 11220]. Attention investors and/or 1031 exchange buyers! Exceptional opportunity to acquire a stable, income-producing multi-family portfolio in one of Brooklyn’s most resilient rental markets. This offering feature two separate multiple-dwelling rental buildings being sold together, delivering immediate cash flow and a reliable, low-vacancy track record. This property is part of a mandatory two-building portfolio package and cannot be purchased individually. Both properties must close simultaneously under two separate, concurrent contractual agreements. These two Multi-family investment buildings feature rent-stabilized and rent-controlled units, offering a stable and highly predictable cash flow asset. Each building has 10 individual gas meter and 10 individual electric meters. Each building has 9 apartments.