កុំឲ្យរំលង! អត្រាចំណេញ CAP ដែលរំពឹងទុកលើស ១១%!

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះ ឬឱកាសសម្រាប់ម្ចាស់អាជីវកម្មប្រើប្រាស់ដោយខ្លួនឯងដ៏ល្អឥតខ្ចោះ នៅតាមច្រករបៀង Richmond Road ដែលមានភាពមើលឃើញខ្ពស់ ក្នុងតំបន់ Staten Island។ អចលនទ្រព្យនេះមានផ្ទៃដីពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីប្រមាណ ២,១២៥ ហ្វីតការ៉េ ដែលបច្ចុប្បន្នរៀបចំជាលំហពាណិជ្ជកម្មដាច់ដោយឡែកពីរទំហំប្រមាណ ១,០០០ ហ្វីតការ៉េក្នុងមួយកន្លែង ដោយផ្តល់នូវជម្រើសជួលដែលអាចបត់បែនបាន។ ចំណូលសក្តានុពលរួមពីផ្នែកលក់រាយអាចឡើងដល់ ៧,០០០ ដុល្លារ/ខែ។

នៅពីលើផ្នែកលក់រាយ មានលំនៅដ្ឋានធំទូលាយមួយ ដែលមានបន្ទប់គេង ៤ និងបន្ទប់ទឹក ២ (៤,០០០ ដុល្លារ/ខែ)។

បច្ចុប្បន្ន អចលនទ្រព្យនេះមានអ្នកកាន់កាប់ ហើយអាចប្រគល់ជូនដោយគ្មានអ្នកជួលនៅពេលបិទការទិញលក់ ដែលអនុញ្ញាតឱ្យវិនិយោគិន ឬម្ចាស់អាជីវកម្មដែលប្រើប្រាស់ទីតាំងដោយខ្លួនឯង បង្កើនសក្តានុពលរបស់អចលនទ្រព្យនេះឱ្យបានខ្ពស់បំផុត។ ស្ថិតនៅទីតាំងងាយស្រួលធ្វើដំណើរ ជិតផ្លូវល្បឿនលឿន Staten Island ផสะสะสะสะสะ Bridge Verrazzano-Narrows និងមធ្យោបាយធ្វើដំណើរសាធារណៈ។

DON'T MISS! Projected 11%+ CAP!



Excellent mixed-use investment or owner-user opportunity on the high-visibility Richmond Road corridor in Staten Island. The property features approximately 2,125 SF of ground-floor retail, currently configured as two separate commercial spaces of approximately 1,000 SF each, offering flexible leasing options. The combined potential retail income of up to $7,000/month.



Above the retail is a spacious 4-bedroom, 2-bathroom residential unit ($4000/mo).



The property is currently occupied and may be delivered vacant at closing, allowing investors or owner-users to maximize its potential. Conveniently located near the Staten Island Expressway, Verrazzano-Narrows Bridge, and public transportation.