សូមស្វាគមន៍មកកាន់អគារលេខ 512 ផ្លូវ Court ដែលជាឱកាសអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏កម្រមួយ ស្ថិតនៅចំកណ្តាលតំបន់ Carroll Gardens ក្នុងទីក្រុង Brooklyn។

អគារឥដ្ឋកម្ពស់ 3 ជាន់នេះ មានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ផ្ទាល់ដី និងអាផាតមិនសម្រាប់លំនៅដ្ឋានចំនួន 2 ខ្នង ដែលមាន 3 បន្ទប់គេងធំទូលាយនៅជាន់ខាងលើ ដោយផ្តល់សក្តានុពលចំណូលដ៏ល្អប្រសើរសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ ឬអ្នកប្រើប្រាស់ផ្ទាល់។ យូនីតនីមួយៗមានប្រព័ន្ធសេវាប្រើប្រាស់ដាច់ដោយឡែក ហើយអ្នកជួលទីតាំងពាណិជ្ជកម្មបច្ចុប្បន្ន បង់ប្រហែលពាក់កណ្តាលនៃពន្ធអចលនទ្រព្យប្រចាំឆ្នាំ ព្រមទាំងពាក់កណ្តាលនៃចំណាយទឹក និងប្រព័ន្ធលូផងដែរ។

អចលនទ្រព្យនេះត្រូវបានសាងសង់ក្នុងឆ្នាំ 1931 មានទំហំប្រហែល 20 ហ្វីត x 50 ហ្វីត និងមានផ្ទៃក្រឡាខាងក្នុងប្រហែល 3,000 ហ្វីតការ៉េ បូករួមទាំងបន្ទប់ក្រោមដីដែលមិនទាន់បញ្ចប់។ ស្ថិតនៅលើដីទំហំ 20 x 80 ដែលមានចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ R6A អចលនទ្រព្យនេះផ្តល់សក្តានុពលកើនតម្លៃរយៈពេលវែងយ៉ាងខ្លាំង នៅក្នុងតំបន់មួយដែលមានការពេញនិយមបំផុតរបស់ Brooklyn។

ទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនេះទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍ពីភាពមើលឃើញច្បាស់ និងចរាចរណ៍អ្នកថ្មើរជើងខ្ពស់តាមបណ្តោយផ្លូវ Court ដ៏រស់រវើក ដោយមានភោជនីយដ្ឋាន ហាងកាហ្វេ ហាងលក់ទំនិញម៉ូដ ហាងទំនិញ និងសេវាសម្រាប់អ្នករស់នៅក្នុងតំបន់នៅជុំវិញ។ ដោយស្ថិតនៅជិតមធ្យោបាយធ្វើដំណើរ កន្លែងទទួលទានអាហារ និងសេវាងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃ អគារលេខ 512 ផ្លូវ Court គឺជាអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដែលអាចដំណើរការបានភ្លាមៗ និងមានសក្តានុពលគ្មានដែនកំណត់។

អ្នកទិញដែលមានចំណាប់អារម្មណ៍ទាំងអស់ ត្រូវបានលើកទឹកចិត្តឱ្យធ្វើការត្រួតពិនិត្យផ្ទាល់ខ្លួនពាក់ព័ន្ធនឹងការវាស់វែងអគារ ចំណាត់ថ្នាក់តំបន់ និងព័ត៌មានអចលនទ្រព្យ។

នេះគឺជាឱកាសវិនិយោគដ៏អស្ចារ្យមួយនៅតំបន់ Carroll Gardens ដ៏មានតម្លៃ — អចលនទ្រព្យដែលគួរតែទៅទស្សនា ហើយនឹងមិននៅទំនេរយូរឡើយ!

Welcome to 512 Court Street, a rare mixed-use opportunity in the heart of Carroll Gardens, Brooklyn.



This 3-story brick building features a ground-floor commercial space plus two spacious 3-bedroom residential apartments above, offering excellent income potential for investors or end-users alike. Each unit has separate utilities, and the commercial tenant currently pays approximately half of the annual real estate taxes, as well as half of the water and sewer expenses.



Built in 1931, the property measures approximately 20 ft x 50 ft and offers around 3,000 sq ft of interior space, plus an unfinished basement. Situated on a 20 x 80 lot with R6A zoning, this property offers tremendous long-term upside in one of Brooklyn’s most desirable neighborhoods.



The commercial space benefits from strong visibility and foot traffic along vibrant Court Street, surrounded by popular restaurants, cafés, boutiques, shopping, and neighborhood amenities. Conveniently located near transportation, dining, and everyday conveniences, 512 Court Street is a turnkey mixed-use asset with endless potential.



All interested purchasers are encouraged to conduct their own due diligence regarding building measurements, zoning, and property information.



A phenomenal investment opportunity in prime Carroll Gardens — this is a must-see property that will not last!