$3,295,000 - 534 Court Street, Brooklyn, NY 11231｜MLS# 1058336

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគអចលនទ្រព្យចម្រុះការប្រើប្រាស់ ឬឱកាសសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើប្រាស់អចលនទ្រព្យផ្ទាល់ខ្លួន នៅ Carroll Gardens, Brooklyn។ អគារពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាននេះ ស្ថិតនៅតាមបណ្តោយផ្លូវ Court Street មានទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មជាន់ផ្ទាល់ដីទំហំប្រមាណ ១,៨០០ ตารางហ្វីត និងអាផាតមិនលំនៅដ្ឋានចំនួនពីរនៅខាងលើ ដែលនីមួយៗមានបន្ទប់គេងពីរ និងបន្ទប់ទឹកមួយ។

ទីធ្លាពាណិជ្ជកម្មនេះមានបង្អួចហាងកម្ពស់ពេញជាន់ បែរមុខទៅផ្លូវ ដែលផ្តល់ភាពមើលឃើញខ្ពស់ និងពន្លឺធម្មជាតិល្អ។ ទីធ្លានេះប្រគល់ជូនក្នុងស្ថានភាព “Vanilla Box” ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានភាពបត់បែនក្នុងការកែច្នៃតាមតម្រូវការ។ បន្ទប់ក្រោមដីមួយផ្នែកផ្តល់កន្លែងផ្ទុកបន្ថែម ដោយអាចចូលបានតាមជណ្តើរខាងក្នុង និងទ្វារ Bilco ខាងក្រៅ សម្រាប់សម្រួលដល់ការផ្ទុកទំនិញ និងការដឹកជញ្ជូន។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅជិតកន្លែងពេញនិយមក្នុងសង្កាត់ ដូចជា Court Street Grocers, Lucali និង Caputo’s Fine Foods ព្រមទាំងមានភាពងាយស្រួលក្នុងការទៅកាន់ Whole Foods Market តំបន់អភិវឌ្ឍន៍ឡើងវិញ Gowanus និងខ្សែរថភ្លើងក្រោមដី F និង G។ នេះជាឱកាសសម្រាប់វិនិយោគិនដែលស្វែងរកប្រភពចំណូលចម្រុះពីអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្ម និងលំនៅដ្ឋាន ឬសម្រាប់ម្ចាស់ប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួនដែលចង់បង្កើតអាជីវកម្មនៅក្នុងសង្កាត់ Brooklyn ដែលមានការតភ្ជាប់ដ៏ល្អ។

MLS#‎	1058336
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,229
ឡានក្រុង	1 នាទី: B57, B61
រថភ្លើងក្រោមដី	5 នាទី: F, G
រថភ្លើង	1.4 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"
	2.7 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.