$3,595,000 - 534 Court Street, הברונקס Brooklyn, NY 11231｜MLS# 1058336

Property Description « עִברִית Hebrew »

הזדמנות להשקעה בנכס מעורב שימושים או לשימוש עצמי של הבעלים בקרול גארדנס, ברוקלין. הבניין המסחרי־מגורים ממוקם לאורך רחוב קורט וכולל שטח מסחרי בקומת הקרקע, בגודל של כ־1,800 רגל רבועה, וכן שתי דירות מגורים מעליו, שכל אחת מהן מציעה שני חדרי שינה וחדר רחצה אחד.

השטח המסחרי כולל חלונות ראווה בגובה מלא הפונים לרחוב, המספקים נראות גבוהה ושפע של אור טבעי. הנכס נמסר במצב של מעטפת בסיסית, המאפשרת גמישות בתכנון ובהתאמה אישית. מרתף חלקי מספק שטח אחסון נוסף, עם גישה באמצעות מדרגות פנימיות ודלתות בילקו חיצוניות, לנוחות פריקה ומשלוחים.

הנכס ממוקם בקרבת מקומות אהובים בשכונה, בהם Court Street Grocers, Lucali ו־Caputo’s Fine Foods, ובגישה נוחה ל־Whole Foods Market, לאזור הפיתוח מחדש של גוואנוס ולקווי הרכבת התחתית F ו־G. זוהי הזדמנות למשקיעים המחפשים שילוב של פוטנציאל הכנסה מסחרית וממגורים, או לבעלי עסקים המעוניינים להקים עסק בשכונה מקושרת היטב בברוקלין.

MLS#‎	1058336
שנת בנייה Construction Year	1931
מיסים (בשנה) Taxes (per year)	$11,229
אוטובוס Bus	1 דקות לאוטובוס B57, B61
רכבת תחתית Subway	5 דקות לרכבת תחתית F, G
תחנת רכבת LIRR	1.4 מיילים לתחנת הרכבת "Atlantic Terminal"
	2.7 מיילים לתחנת הרכבת "Nostrand Avenue"

מחשבון משכנתא Mortgage Calculator -- לחודש
מחיר הבית
סכום ההלוואה (בחודש)
מקדמה	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
ריבית	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
שנים	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 BERKSHIRE HATHAWAY. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.