$1,195,000 - 48 Crescent Street, Brooklyn, NY 11208｜MLS # 1035496

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

សូមស្វាគមន៍មកកាន់ផ្ទះលេខ ៤៨ ផ្លូវក្រវាត់។ នេះគឺជាអចលនវត្ថុដែលមានសមត្ថភាពផ្តល់ប្រាក់ចំណេញនៅកណ្តាលនៃទីក្រុងការ៉ូសហ្វូ។ ផ្តល់ឱ្យបាននូវប្រាក់ចំណូលជួលបានស្ថាពរ រៀបចំបីមួយដ៏ទូលាយ និងបង្ហាញពីសក្តានុពលនាពេលវេលាលឿនពេញនិយមពី៣ជាន់ដែលបានប្រើប្រាស់យ៉ាងយូរ។ ឱកាសវិនិយោគដែលអាចចាប់ផ្តើមនេះ បង្កើតសាច់ប្រាក់ចំណេញល្អ ដែលមានប្រាក់ជួលប្រចាំខែរួមគ្នាគ្រាន់តែឆ្លៀតទៅលើ $៦,០០០ ។ លេីជាន់ដំបូងមានផ្ទះបញ្ហាទាំងពីរសម្រាប់អគារដែលមាន ២ បន្ទប់គេង និង ២ បន្ទប់ទឹកពេញ ដែលបានជួលរយៈពេលដល់ខែកក្កដាឆ្នាំ ២០២៧ ។ លេីជាន់ទីពីរមាន ៣ បន្ទប់គេង និង ១.៥ បន្ទប់ទឹក ដែលបានជួលរយៈពេលដល់ខែនព្រឹទ្ធឆ្នាំ ២០២៦ ។ ស្នាក់ទាំងពីរនេះផ្តល់ប្រាក់ចំណូលប្រចាំខែយ៉ាងទៀងទាត់ក្រោមលក្ខខណ្ឌជួលដែលមានស្រាប់។ ជាមួយនឹងប្រាក់ជួលគិតថ្លៃទាបជាងតម្លៃទីផ្សារដែលអាចមាន វាស្ថានដែលផ្តល់ឱកាសសម្រាប់ការលូតលាស់បន្ថែមនៅក្នុងការជួល បន្ទាប់ពីអាណត្តិជួលបច្ចុប្បន្នអស់សុវត្ថិភាព។ ជាន់ក្រោមពង្រីកភាពអាចប្រើប្រាស់នៃអចលនវត្ថុដោយមានច្រកចេញបាងម្នាក់ឯង។ នៅពេលបច្ចុប្បន្នមិនមានអ្នករស់នៅ និងបានប្រើប្រាស់សម្រាប់ផ្ទុក វាលនេះផ្តល់នូវភាពអាចបត់បែនសម្រាប់ការកម្សាន្ត។ សាលាការិយាល័យក្នុងផ្ទះ។ , ថ្លៃជួលបន្ថែម ឬការប្រើប្រាស់ផ្សេងៗដែលបានអនុញ្ញាត។ មានទីតាំងងាយស្រួលជិតនឹងរថភ្លើង J នៅស្ថានីយ៍Cypress Hills, រថភ្លើង J និង Z នៅស្ថានីយ៍Crescent Street និងម៉ាស៊ីនរាំជាច្រើននៅជុំវិញ។ អចលនវត្ថុនេះផ្តល់នូវការតភ្ជាប់យ៉ាងងាយស្រួលនៅជុំវិញBrooklyn, Queens, និង Manhattan។ រីករាយនឹងភាពដែលនៅដ៏ជិតស្និទ្ធជាមួយហាងឥវ៉ាន់, ហាងសუპម៉ាខេត, និងភោជនីយដង្កែលឬភាពងាយស្រួលប្រចាំថ្ងៃដែលអាចរកបាននៅលើចំណាត់ការជាម៉ាយ៉ិកាអាវេណូ តែម្តង។ ដូច្នេះថែមទាំងមានកន្លែងច зеленប្រហែលនិងចផ្លូវដើរ និងឱកាសកម្សាន្តនៅឧទ្យានHighland Park និងជ្រោះRidgewood។ ការចូលដំណើរការងាយនៅលើជាតិAtlantic Avenue និងJacqueline Robinson Parkway ដបផ្គត់ផ្គង់សមត្ថភាពនៃអចលនវត្ថុនេះ។ ផ្តល់ប្រាក់ចំណូលជួលដែលជាការចេះចក្ខុ , កន្លែងលាយមួយទំនាក់ទំនង ដែលស្ថិតនៅBrooklyn , ផ្ទះលំនៅ ៤៨ ផ្លូវCrescent បង្ហាញអំពីឱកាសល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគឬអ្នកកាន់កាប់នៅអនាគត។ ចុះកាលបរិច្ឆេទសម្រាប់ការបង្ហាញឯកជនរបស់អ្នកនៅថ្ងៃនេះ។

MLS #‎	1035496
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, 5 បន្ទប់គេង, 4 បន្ទប់ទឹក, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.03 អេករ៍ (DOM): 19 days
ឆ្នាំសាងសង់	2007
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$6,165
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ប្រភេទកំដៅ	ទឹកក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
ឡានក្រុង	1 នាទី: B13, Q56
	9 នាទី: Q24
រថភ្លើងក្រោមដី	3 នាទី: J
	7 នាទី: Z
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "East New York"
	2.6 ម៉ាយล์: "Forest Hills"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.