$3,150,000 - 75-11 75-13 METROPOLITAN Avenue, Middle Village, NY 11378｜MLS# 1035307

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការហៅជូនអ្នកវិនិយោគអភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! សូមណែនាំអ Gebäuីងប្រើប្រាស់ម្យ៉ាងចំនួន ៣ នៅលើទីដីធំ ១០,៥០០ ជ័រ។ នៅបណ្តែតមីធាល ផ្ទាំងលក់!!! អចលនេសញ្ជីលមានសញ្ញាដ៏អស្ចារ្យ ចំនួនលទ្ធភាពដ៏អស្ចារ្យ ប្រភេទ R5/C1-3 បរិវេណខាងក្រោយធំ ឧបករណ៍ខ្ពស់ ៩’ គូសដ៏អស្ចារ្យ ប្រព័ន្ធព្យួរ ១៥ ចំនួនចង្ក្រាន ប្រព័ន្ធកាមេរ៉ាសិទ្ឋិ ផ្ទាំងវាស់មាត់ឯករាជ្យ ជាបំរើថាមពល ៣ ផ្លូវ ឆ្លុះឈានប្លាស្ទិចថ្មីៗគ្រប់ខាង CAC, +++!!! អចលនកម្មនេះស្ថិតនៅចំណុចកណ្តាលនៃMiddle Village នៅត្រឹមរាល់វេលាអ្នកចូលទៅក្នុងម៉ាល់ម៉េត្រូ!!! អចលនកម្មនេះមានភាពខ្លាំង ៥៥’ នៅលើផ្លូវទំនាក់ទំនងមួយបានអនុវត្តទៅនឹងប្រភព Metropolitan Avenue!!! ភ្នាក់ងារទៀតមានរួមបញ្ចូល TD Bank, Webster Bank, Amazon, ក្លាស់ BJ’s Wholesale Club, Petco, Raymour & Flanigan, Ashley Furniture, Bob’s Discount Furniture, 7-Eleven, Dunkin’, Dollar Tree, Michaels, Panera Bread, Salvation Army, Dick’s Sporting Goods, Regal Cinemas, Wendy’s, Arby’s, +++!!! អេស៊ែតអាចធ្វើបានក្នុងភាពប្រសើរ ប្រសិនបើត្រូវការ។ អចលនកម្មនេះផ្តល់នូវសក្តានុពលខ្លាំង!!! នេះអាចជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់អ្នក រឺជាថ្នាក់ដ៏បន្តបន្ទាប់សម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:
អេស៊ែត: $៨៤,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; ការเช่า​ចប់: ៨/១/៣៦ (១) ជម្រើស ១០ ឆ្នាំ។
ផ្សារ: $៤៨,០០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៤% ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; ការเชាបញ្ចប់: ៨/១/២៨ (១) ជម្រើស ៥ ឆ្នាំ។
ស្តូឌីយ៉ូថត: $៣៧,៨០០ ប្រចាំឆ្នាំ; ៣% ចំណូលប្រចាំឆ្នាំ; ការเชាដែលបានបញ្ចប់: ៩/១/២៨។
ការបញ្ចុះពន្ធ: $២,២៥០ ប្រចាំឆ្នាំ।

ចំណូលមូល: $១៧២,០៥០ ប្រចាំឆ្នាំ।

ចំណាយ:
ឧស្ម័ន: $០ ប្រចាំឆ្នាំ។
អគ្គិសនី: $០ ប្រចាំឆ្នាំ។
ទឹក និងប្រព័ន្ធស្អាត: $០ ប្រចាំឆ្នាំ។
អាសុីរ៉ង: $៤,៣៨២ ប្រចាំឆ្នាំ។
ពន្ធ: $៤៥,០៩៦ ប្រចាំឆ្នាំ។

ចំណាយសរុប: $៤៩,៤៧៨ ប្រចាំឆ្នាំ។

ចំណូលប្រតិបត្តិការ (NOI): $១២២,៥៧២ ប្រចាំឆ្នាំ។

MLS#‎	1035307
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$45,096
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
ឡានក្រុង	0 នាទី: Q54
	4 នាទី: Q38
	5 នាទី: Q29, Q47
	10 នាទី: Q67
រថភ្លើង	1.7 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	2.4 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.