$8,500,000 - 456 Broadway, Monticello, NY 12701｜ID # 1021962

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កញ្ចប់វិនិយោគ Premier Downtown | ទីលានមិចចូល ៧ ដ مجموعه + លើកម្ដង ១ | ភូមិស្រុក Monticello, រដ្ឋ NY។ ជាព្រួញមួយដែលកន្លែងនៃការទទួលយកកញ្ចប់អចលនទ្រព្យពាណិជ្ជកម្មដែលបានស្ថិតស្ថេរនៅជិតមជ្ឈមណ្ឌលអាជីវកម្មរបស់ភូមិស្រុក Monticello។ ការផ្តល់នេះមានសមាជិកមួយក្នុងចំណោមអាគារមិចចូល ៧ និងទីលានផ្សារ ១ ដែលមានទីតាំងយុត្តិធម៌នៅលើសមុទ្រ Broadway ដែលជា គន្លងពាណិជ្ជកម្មសំខាន់របស់ភូមិ។ ជាមួយនឹងការលាយបញ្ចូលនៃអចលនទ្រព្យផលិតប្រាក់ចំណូលដែលបានបង្កើតឡើង និងឱកាសបន្ថែមតម្លៃសំខាន់ កញ្ចប់នេះគឺល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងស្វែងរកប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗជាមួយនឹងការកើនឡើងរយៈពេលវែង និងសក្តានុពលនៃការបង្កើតឡើងវិញ។ កញ្ចប់នេះមានអាគារម៉ូតផ្លូវផ្សារពិព័រណ៍ជាច្រើន, កន្លែបូកបណ្តាញអាជីវកម្ម, ចម្ការពីចម្ការផ្សា, និងចំណូលស្នាក់នៅមួយដែលបង្កើតអំណោយផលវិនិយោគដែលមានលំអិត មានចន្លោះចំណូលជាច្រើន។ អចលនទ្រព្យជាច្រើនមានអ្នកជួលរយៈពេលវែង ខណៈពេលដែលស៊ុមទទេផ្ដល់ឱកាសដើម្បីបន្ថែមកម្រិតដំណើរការប្រចាំ អ្នកបង់ជួល, និងតម្លៃសរុបនៃកញ្ចប់។ ជួសជុលបានវិនិយោគយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការកែលម្អមូលដ្ឋាននៅក្នុងកញ្ចប់ ដូចជា:
ប្រព័ន្ធអគ្គិសនីដែលចម្លងឡើងវិញ, ប្រព័ន្ធ HVAC សមស្របនិងឧបករណ៍កំទ្រពនិងត្រជាក់, កាម៉េរាថ្មី, ការអភិវឌ្ឍន៍ផ្ទៃ និងការកែលម្អជាតិក្នុងផ្ទះ
ការតំឡើងប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព, សេវាកម្មទឹក និងស៊ុមស្អាតក្នុងកញ្ចប់។ មួយនៅក្នុងកញ្ចប់ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍បំផុតគឺឱកាសក្នុងការបន្ថែមប្រាក់ចំណូលយ៉ាងខ្លាំងតាមរយៈការបញ្ចប់លើ ៥,០០០ គ័រ(៤៨០)នៃកន្លែងដែលមិនបានអភិវឌ្ឍន៍។ តាមរយៈការអនុម័តពីភូមិ កម្មវិធីនេះអាចត្រូវបានបង្រ្កាបទៅអាគារការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ, អ apartmentទីនោះក៏អាចជាអាគារសម្រាប់ជួល, ឬការប្រើប្រាស់អ្វីផ្សេងទៀតដែលបានអនុញ្ញាត ដែលបង្កើតប្រាក់ចំណូលជួលសំខាន់ និងបន្ថែមតម្លៃរយៈពេលវែងនៃកញ្ចប់។
អចលនទ្រព្យទាំងនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ B-2 Business District ដែលអនុញ្ញាតឱ្យមានជាច្រើននៃអាជីវកម្មពាណិជ្ជកម្មប្រកបដោយចំណូល បូកទាំង៖ ក្រុមហ៊ុនជួញដូរ និងចំណេញ, ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ និងវេជ្ជសាស្ត្រ, ក្រុមហ៊ុនសេវាកម្ម, ភោជនីយដ្ឋាន និងបរិភោគ, ធានាគារ, ការប្រើប្រាស់ស្នាក់នៅ។ ការប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មផ្សេងទៀតដែលត្រូវបានអនុញ្ញាតដោយភូមិ។
កញ្ចប់នេះក៏មានទីលានផ្សារ ដែលផ្តល់អត្ថប្រយោជន៍សំខាន់សម្រាប់អ្នកជួល, អតិថិជន, និងឱកាសកែលម្អនៅឆ្ពោះមុខ។ ទីលាននេះអាចបន្តធ្វើប្រាក់ចំណូល, គាំទ្រទៅរកអាគារដែលមានស្រាប់, ឬបម្រើគម្រោងពង្រីកដែលនៅខាងមុខ។ SBL ដែលបានវិនិយោគក្នុងការលក់នេះ - 111-5-16, 111-5-3, 111-7-4, 111-7-3, 111-7-6, 111-5-17, 111-3-17, 111-5-18

ID #‎	1021962
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,169
ប្រភេទកំដៅ	ខ្យល់ក្តៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Curasi Realty, Inc.. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.