$5,200,000 - 326 E 93rd Street, New York (Manhattan), NY 10128｜ID # 1024533

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការបង្ហាញអំពី 326 East 93rd Street គឺជ propriete multifamily ដ៏មានកិត្តិយសមួយដែលមាន ៥ ជាន់ និង ១០ បន្ទប់ មានការិយាល័យបន្ថែមមួយ ដែលមានទីតាំងល្អណាស់នៅក្រោមតំបន់ Yorkville នៃ Manhattan។ វាមានវាលប្រមាណ ៨,៤៤៨ បន្ទប់ការ អចលនទ្រព្យនេះបានធ្វើឲ្យប្រសើរឡើងដោយការថែរក្សា និងយោបល់ល្អៗ និងត្រូវបានបណ្ដោះអាសន្នក្នុងលក្ខណៈ Turnkey ជាមួយអត្រាការវិនិយោគគួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ ៥.៥០%។

គេហទំព័រសម្រាប់អគារ​ចេតនាការដែលមានបន្ទប់គេងមួយចំនួន ២ បន្ទប់ បន្ទប់ ១A និង ១B ដែលមានបន្ទប់គេងពីរ ៨ បន្ទប់៖ បន្ទប់ ២A, ២B, ៣A, ៣B, ៤A, ៤B, ៥A និង ៥B។ បន្ថែមពីលើបន្ទប់ ១០ នេះ បន្ទប់ ១C ត្រូវបានរៀបចំឱ្យមានបន្ទប់ ២ និងទឹកបន្តសម្រាប់ទឹកមាត់ និងសមត្ថភាពផ្ទាល់ដែលឲ្យចូលទៅកាន់ចំហៀងផឹកក្រោយផ្ទះ, ធ្វើឲ្យមានភាពទំនេរ​ដ៏មាន​អត្ថប្រយោជន៍សម្រាប់ម្ចាស់ការនិងក្រុមហ៊ុនគ្រប់គ្រងឬការប្រើប្រាស់រដ្ឋន។

ក្រុមកម្រិតនៃបន្ទប់ស្នាក់នៅមានបន្ទប់ឥតគិតថ្លៃ ៧ បន្ទប់, បន្ទប់ដែលមានការកំណត់ម្ចាស់ស្លាកពីរមួយ ហើយបន្ទប់ដំណើរ ១, បង្កើតបានប្រាក់ចំណូល​បច្ចុប្បន្នខ្លាំង, មានភាពទំនេរ​ប្រតិបត្តិ និងអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងអនាគត។

មុខងារមួយដែលមានអត្ថប្រយោជន៍នៃអចលនទ្រព្យនេះគឺជាគន្លងទឹកឈូរស្រាលដែលមានគម្រោងល្អដ៏ធំធេង ដែលគឺជាចំណង់អារម្មណ៍ដ៏មានមួយសម្រាប់អគារ multifamily នៅ Manhattan។ វាមានកន្លែងបង្រៀនដែលស្ថិតនៅជុំវិញឈុតរុំ ដំណាក់កាលកែលម្អដ៏កក់ក្តៅ និងកន្លែងចូលចិត្តបៃតង។ សូមអញ្ជើញវា ដោយពិតជាពិតណាស់ដែលភាពផ្តល់ចំហៀងពីការិយាល័យបន្ថែមនេះធ្វើឲ្យមានភាពសមវត្ថុអេក្រង់ ។

ស្ថិតនៅលើផ្លូវដើមផ្កាលាយនៃ Upper East Side អចលនទ្រព្យនេះមានទីតាំងដែលងាយស្រួលនៅជិតភោជនីយដ្ឋាន ការទិញ ផ្សារ ភ្នែក ភោជនីយដ្ឋាន និងទីសេវាកម្ម វេទិកាជាតិក្នុង រថភ្លើងជាំ ២ និង FDR Drive ដែលអាចចូលតាមរយៈ Manhattan និងទៅទីកន្លែងផ្សេងទៀតបានយ៉ាងងាយស្រួល។ ឥឡូវនេះភាពជាប់ស្មើភាគច្រើនទៀតក្នុងលក្ខខណ្ឌ Turnkey និងកម្រិតប្រព័ន្ធធនធានដ៏មានប្រសិទ្ធភាព ធ្វើឲ្យវាជាការប្រមូលថ្មីដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលកំពុងបញ្ចប់ការប្តូរពន្ធដី ១០៣១។

326 East 93rd Street នាំមកនូវឱកាសមានអត្ថន័យតម្លៃមួយដើម្បីទាក់ទាញយ៉ាងខ្លាំងក្នុងការទិញអចលនទ្រព្យ multifamily ដ៏ធំជា Yorkville ដែលផ្តល់ចំណូលរៀមស្អាត ទែងទំព័រខាងក្រៅ និងអត្ថប្រយោជន៍មានន័យនាពេលអនាគត។

ID #‎	1024533
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	18 បន្ទប់គេង, 11 បន្ទប់ទឹក, 2 បន្ទប់ទឹកពាក់កណ្ដាល, ម៉ាស៊ីនលាងចាន, ម៉ាស៊ីនបោកគក់, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.06 អេករ៍, ខាងក្នុង: 8448 ft2, 785m2 (DOM): 40 days
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$64,948
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: Q
	7 នាទី: 6
	9 នាទី: 4, 5

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Town & Country. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.