$2,988,000 - 2097 Davidson Avenue, Bronx, NY 10453｜MLS # 1022442

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ការហៅអ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ & អ្នកប្រើប្រាស់ផ្តាច់មុខ!!! អគារទ Apartments ប្រោនច 10 យូនីតថ្មី 8.46 Cap នៅជិត University Ave។ សម្រាប់លក់!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានសញ្ញាដ៏អស្ត बाहការកើតចលនា យន្តហោះល្អ R7-1។ ប៊ូសភេញល្ខោន 8 តឹកទឹកធំពេក បន្ទប់ក្រោយធំ ឧបករណ៍ភ្លើង 6 ចំនុចច parke 4 ជាន់ 3 បញ្ចូលថាមពល 3 អក្សរ ថាតើគេឧបករណ៍ LED ថ្មីៗ, ផ្លូវអាកាស, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះស្ថិតនៅខ្លូនគ្រាលនៃហ្គ្រៀនបោលនៅចន្លោះ I-278 និង Grand Concourse!!! អគារនេះស្ថិតនៅចន្លោះ University Ave និង Jerome Ave យូការប្រឡាញ់ប្រូនច!!! អគារនេះបានកសាងនៅក្នុងឆ្នាំ 2022 និងមានការពារប្រាក់ពន្ធ 421-A រហូតដល់ឆ្នាំ 2060!!! អ្នកនៅជិតរួមមាន Yankee Stadium, Bronx Zoo, Chase Bank, USPS, Planet Fitness, AutoZone, Dunkin’, មណ្ឌលសំអាតមីកូទឹកភ្នែក Montefiore, រោគ៍ Saint Barnabas។ H & R Block, Total Wireless, McDonald’s, Taco Bell, Domino’s, Subway, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះផ្តល់ជូនឱកាសខ្លាំងណាស់!!! នេះអាចជាវាស់គ្រិស្ត អគារ និងគំនិតសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នកពឹង!!!

ចំណូល៖

Unit 1A: $26,472 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 1R: $27,336 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 2A: $27,336 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 2B: $25,896 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 2C: $26,940 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 3A: $25,896 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 3B: $25,920 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 3C: $27,300 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 4A: $29,400 ក្នុងមួយឆ្នាំ។
Unit 4B: $26,940 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណូលសរុប: $269,439 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាយ៖

អគ្គិសនី: $2,403 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អាហារនៃការធានារ៉ាប់រង: $6,250 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ទឹក និងរាងនៃសុខភាព: $3,200 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

អ៊ីនធឺណិត: $1,080 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ពន្ធ: $3,600 ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណាយសរុប: $16,533ក្នុងមួយឆ្នាំ។

ចំណូលដំណើរការបាន (NOI): $252,906 ក្នុងមួយឆ្នាំ។ (8.46% Cap!!!)

MLS #‎	1022442
ឆ្នាំសាងសង់	2022
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$3,600
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.