$4,650,000 - 16 & 18 Lenox Road #12, Brooklyn, NY 11226｜MLS # 1009859

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ហៅអ្នកវិនិយោគ អភិវឌ្ឍន៍ និងអ្នកប្រើប្រាស់ទាំងអស់!!! អភិវឌ្ឍន៍អាផាតមែនតាមធ្វើទេរនៅBrooklyn សម្រាប់លក់!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានសញ្ញាដ៏អស្ចារ្យ ការបង្ហាញដ៏អស្ចារ្យ, ការបំបែក R6B, (7) អាផាតមែន 2 បន្ទប់គេង,(5) អាផាតមែន 1 បន្ទប់គេង, ប្រព័ន្ធកាមេរ៉ាការពារ, បង្អូមខ្ពស់ 9’, ខាងក្រោម, ម៉ែត្របំបែក, ឈ្មោះច Parkplatz 6, អគ្គិសនី 3 បំពេញ, ពន្លឺ LED ថ្មីទាំងអស់, A/C, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះស្ថិតនៅចំកណ្ដាល Flatbush ខាងក្រោមផ្លូវ 27 ប្រសិតនៅជិតសារមន្ទីរ Brooklyn, Kings Theatre, Prospect Park និងរយៈពេលចំនួនមិនច្រើនពី I-278!!! អ neighbors រួមមាន Chase Bank, USPS, Safeguard Self Storage, Target, Foot Locker, Old Navy, Planet Fitness, AT&T, Boost Mobile, Dunkin’, Key Food, H & R Block, Walgreens, McDonald’s, Popeye’s Louisiana Kitchen, Domino’s Pizza, CVS, +++!!! ធ្វើការបរិច្ចាគជាសាធារណៈ នៅឆ្នាំ 2024!!! ទ្រព្យសម្បត្តិនេះផ្តល់នូវសមត្ថភាពដ៏ធំ!!! នេះអាចជាតំបន់អភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់អ្នក ឬផ្ទះបន្ទាប់សម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!



ប្រាក់ចំណូល:



អាផាតមែន 1: $26,400 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 11/30/26.



អាផាតមែន 2: $30,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 5/31/27.



អាផាតមែន 3: $30,300 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 12/31/26.



អាផាតមែន 4: $30,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 10/31/26.



អាផាតមែន 5: $39,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 5/31/26.



អាផាតមែន 6: $27,600 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 9/30/26.



អាផាតមែន 7: $28,800 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 10/31/25.



អាផាតមែន 8: $36,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 7/3/26.



អាផាតមែន 9: $26,400 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 9/30/25.



អាផាតមែន 10: $30,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 12/31/26.



អាផាតមែន 11: $36,000 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 6/30/26.



អាផាតមែន 12: $27,600 ប្រចាំឆ្នាំ; ខaphore ។: 4/30/27.



ប្រាក់ចំណូលសរុប: $368,100 ប្រចាំឆ្នាំ.



ចំណាយ:



LHP: $9,108.05 ប្រចាំឆ្នាំ.



កាតព្វកិច្ច: $ 7,200 ប្រចាំឆ្នាំ.



ការសម្អាត និងការថែទាំ: $3,600 ប្រចាំឆ្នាំ.



ប្រព័ន្ធសុវត្ថិភាព/កាប្លេ: $632.64 ប្រចាំឆ្នាំ.



ទឹក: $3,929.23 ប្រចាំឆ្នាំ.



ពន្ធ: $71,895.92 ប្រចាំឆ្នាំ.



ការចំណាយសរុប: $96,365.84 ប្រចាំឆ្នាំ.



ប្រាក់ចំណូលសុទ្ធដែលប្រតិបត្តិការ (NOI): 274,731.16 ប្រចាំឆ្នាំ.

MLS #‎	1009859
ឆ្នាំសាងសង់	1912
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$71,292
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ឡានក្រុង	1 នាទី: B41
	2 នាទី: B12
	3 នាទី: B16, B35, B49
	7 នាទី: B44+
	9 នាទី: B44
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: B, Q
	10 នាទី: 2, 5
រថភ្លើង	1.8 ម៉ាយล์: "Nostrand Avenue"
	2.3 ម៉ាយล์: "Atlantic Terminal"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.