$6,999,999 - 78-84 E Park Avenue, Long Beach, NY 11561｜MLS # 1009796

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កាន់តែមានភាពជាអាទិភាពមួយប្រែមិនមានទេដែលជាទ្រព្យសម្បត្តិស្ទោងនៅស្មើគ្នានេះ រីករាយក្នុងទីផ្សារជ្រោយសមុទ្រដែលគេប្រារព្ធចំពោះឡុងប៊ីក។ យើងដាក់សម្រេចអគារទី ១០ ដែលត្រូវបានកែសម្រួលល្អ ពីរប្រភេទបណ្តាញនិងពាណិជ្ជកម្មទាំង ៤ ថ្ងៃក្រោមផ្ទះ និងបន្ទប់សម្អាងដែលបានកំណត់​សម្រាប់អ្នកជួល - ជាតម្លៃសរុប ១៤ រួមគ្នាក្នុងមជ្ឈដ្ឋានចិត្តភូមិនី ពីឡុងប៊ីច NY។

ទ្រព្យសម្បត្តិ៖
បានកែសម្រួលនៅឆ្នាំ ២០២៥ ហើយបានបញ្ចប់ដោយសម្ភារពើភ័ណ្ឌក្នុងគុណភាពស្ប៉ា ទ្រីនេះគឺមិនមែនជាការកែសម្រួលរាងស្រាលទេ - វាជាការនិយមនិច្ឆ័យពេញលញ្ជី។
អ្នកថ្នាក់ខ្ពស់និម្មិតប្រើប្រាស់ថ្នាក់ខ្ពស់ដែលអាចបង្កើនការជួលនៅតែមុខវិញ, នៅខាងក្រោម មានទីតាំងលក់ជាតម្ឌដទៃៗ និងចរាចរផ្នែកនាំរាល់ថ្ងៃ។
ទីតាំងគឺមិនអាចជំនួសបាន៖
ស្ថិតនៅមុខម្ខាង ៣ ប្លុកពីសមុទ្រ អ្នករស់នៅរីករាយជាមួយជីវិតនៅឬស្វាយមុខវាលជាមួយផលិតផលគុណភាពឡើង។ អគារនេះអង្គការសន្ទុយទៅកាន់ស្ថានីយ៍រថភ្លើង LIRR Long Beach ដែលធ្វើឲ្យ Manhattan ជាស្រាប់ជាប់ — ជាគំនូសចំរៀងពីសមុទ្រទៅកាន់ភាពរ៉ាបមកជួយស្ថាបនាទៅឧក្រិដ្ធជាប្រព័ន្ធបទទោស។ ទីផ្សារ​ចួលម៉ូហមឌលថ្មីៗ រស់នៅរ៉ូសិ ស្គាល់ណ្ណិកទៅកាន់ទីរ៉េហីរញ៉ាយតំបន់សាងសារតម្លៃសំបូរទាំងនេះ​បានឥណ្ឌោត​ក្នុង Long Island។
ស្ថានភាពទីផ្សារឧក្រិដ្ធ​ទទួលន័យថាមិនមានកំណត់ស្ដីថ្លៃជួល - មានកំណត់ពេញមួយជារន្ធគ្នាបាន។ ជាមួយ ១០ អាគាររស់នៅ និង ៤ កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម, នេះនាំមកនូវចំណេញប្រកបដោយប្រាក់ជាមួយចំណូលពីរផ្នែក។ អគារដែលបានកែសម្រួលមកជាមួយនឹងការចំណាយទាបនិងបទពិសោធការអាជីវកម្មដែលខ្ពស់ពីថ្ងៃដំបូង។

ឱកាសដូចនេះ — កែសម្រួល, ទីផ្សារឧក្រិដ្ធ, បង្កើតអគាររួម មួយការងារពីឈូក, ពីច្រកទៅទីផ្សារ — មានក្រិវិបាជាច្រើននៅ Long Island។ នេះគឺជាទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានវិនិយោគដែលបានគូសសម្លុកធនធានទាំងដោយអ្នកនិងគ្រួសារចូលរួមមានគ្រប់គ្នា។ ទិញវា។ ទាំវា។ ផ្សាយវាបានសម្រាប់បុព្វជាតិ ។

MLS #‎	1009796
ឆ្នាំសាងសង់	1920
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$67,149
ប្រភេទឥន្ធនៈ	អគ្គិសនី
ប្រភេទកំដៅ	អគ្គិសនី
រថភ្លើង	0.2 ម៉ាយล์: "Long Beach"
	1 ម៉ាយล์: "Island Park"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Douglas Elliman Real Estate. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.