137 Nevins Street ជាឱកាសបណ្តុះបណ្តាលទាំងពីរពិសេសមួយនៅក្នុងចប់បឌំ Boorum Hill/Cobble Hill ផ្តល់នូវភាពបត់បែនទាំងពីរដើម្បីចំណូលស្នាក់នៅនិងសក្តានុពលពាណិជ្ជកម្មនៅក្នុងមួយក្នុងកម្រងដែលត្រូវបានបំរើដែលស្វែងរកនៅ Brooklyn។ ទ្រព្យសម្បត្តិទាំងពីរដែលមានសមាសធាតុពាណិជ្ជកម្មនេះ អ្នកទិញសម្របសម្រួលអាជីពធម្មតានៃ Brooklyn ជាមួយនឹងចំណូលបន្ថែមដ៏ខ្លាំងសម្រាប់អ្នកវិនិយោគ អ្នកប្រើប្រាស់ចុងក្រោយ ឬសហគ្រិនដែលស្វែងរកបរិយាកាសរស់នៅ/ការងារ។

អគារទាំងមូលបានធ្វើការកែលម្អពេញលេញ ហើយអង្គភាពរាល់អង្គមានបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ១ មានម៉ាស៊ីនភ្លើង និងម៉ាស៊ីនសំអាតនៅក្នុងអង្គភាព ; បាល់កោសស្រោប គម្រោងស្រាប់ដែលមានឧបករណ៍ថ្មី។ ហើយអង្គភាពទីពីរមានបន្ទប់គេង ២ បន្ទប់ទឹក ២ មានស្រោប និងលើកកំពង់ផែ។

ទ្រព្យសម្បត្តិមានទីតាំងពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ក្រោមដែលល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ពាណិជ្ជកម្មស្រល់រហ័ស ការិយាល័យ សុខភាព ភូមិសាស្ត្រ កាហ្វេ ឬការប្រើប្រាស់បង្កើត ខណៈដែលអង្គភាពស្នាក់នៅនៅលើផ្តល់នូវឱកាសចំណូលថេរ ឬអាចជាម្ចាស់ប្រើប្រាស់។ ជាមួយនឹងការបង្ហាញតាមផ្លូវដ៏ល្អ និងចលនារសៀមដ៏ថេរ នៅជុំវិញ Nevins Street និងផ្លូវ Atlantic ដែលជិតនាពេលនោះ អង្គភាពពាណិជ្ជកម្មរួមមានអត្ថប្រយោជន៍ពីថាមពលនិងកំណើនជុំវិញ Nevins Street និងផ្លូវ Atlantic ដែលនៅជិត។

មានទីតាំងនៅចម្ងាយខ្លីពី Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill និង Carroll Gardens, ទ្រព្យសម្បត្តិបានជុំវិញដោយភោជនីយដ្ឋានប្រណីត កាហ្វេ ហាងតូច និងជំហានដឹកជញ្ជូនសំខាន់ៗដែលអាចរួមបញ្ចូលដល់កន្លែង Atlantic Terminal និងបន្ទាត់ឡូតិចជាច្រើន។

ប្រសិនបើអ្នកជាអ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកការកើនឡើងវែងរ៉ូ, អ្នកអភិវឌ្ឍការស្រាវជ្រាវកំណែប្រែសាកល្បង, ឬអ្នកប្រើប្រាស់ដែលស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិប្រើប្រាស់រួមដនៅ Brooklyn, 137 Nevins Street ផ្តល់នូវការបង្ហាញដែលមានគុណភាពនៃទីតាំង ភាពបត់បែន និងសក្តានុពលចំណូល។

137 Nevins Street presents a rare mixed-use opportunity in the heart of Boerum Hill/Cobble Hill, offering the flexibility of both residential income and commercial potential in one of Brooklyn’s most sought-after corridors. This two-family property with a commercial component blends classic Brooklyn character with strong upside for investors, end-users, or entrepreneurs seeking a live/work environment.

The whole Bldg went through a full renovation and each unit has 2 bedroom 1 bath, with washer and dryer in unit ; balcony, dishwasher brand new appliances and the second unit has 2 bedroom 2 bathrooms with terrace and skylight .

The property features a ground-floor commercial space ideal for boutique retail, office, wellness, gallery, café, or creative use, while the residential units above provide stable income potential or owner-occupancy flexibility. With excellent street presence and steady neighborhood foot traffic, the commercial component benefits from the energy and growth surrounding Nevins Street and nearby Atlantic Avenue.

Positioned moments from Downtown Brooklyn, Boerum Hill, Cobble Hill, and Carroll Gardens, the property is surrounded by acclaimed restaurants, cafés, boutiques, and major transportation options including the Atlantic Terminal hub and multiple subway lines.

Whether you are an investor looking for long-term appreciation, a developer exploring repositioning potential, or an owner-user seeking a mixed-use Brooklyn asset, 137 Nevins Street offers a compelling combination of location, versatility, and income-generating potential.