446 ផ្លូវរដ្ឋ គឺជាប្រស្តាប់ស្រស់ស្អាតទទឹង 22 ហ yếu 4 ជាន់ ដែលបានកសាងក្នុងទសវត្ស 1840s ដែលបានបំពាក់ជាមួយផ្ទះដូរ ដុបឡើងសម្រាប់ម្ចាស់ ធ្នូតូចមួយនៅជាន់ទី ៣ និងបន្ទប់ភ្ញៀវនៅជាន់ខ្ពស់។ តំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រនៃផ្ទះ និងព័ត៌មានដ្រាប់ទាំងអស់នៅគត់ គឺជាខ្សែសីជាសព្វថ្ងៃ អំពូលភ្លើងកណ្តាលផ្ទះ អ និងឡូរសឺដស្លាប។ នៅជាន់សួន មានបន្ទប់ពន្លឺមើលទៅកាន់សួនក្រោយធំ និង​ជញ្ជាំងខាងឆ្វេងនៃផ្លូវ Nevins №76។

446 ផ្លូវរដ្ឋត្រូវបានផ្តល់ជូនដោយឡែកសម្រាប់ $3.5 លាន ឬជារមណីយដ្ឋានជាមួយផ្លូវ Nevins №76 សម្រាប់ $7 លាន។ ការប្រមូលផ្តុំបង្ហាញពីឱកាសឯកតា កម្មសិទ្ធិមាន ពណ៌ចៀសយ៉ាងជួនឥតដូរ ក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Boerum Hill។ ជាមួយការមានកម្មសិទ្ធិរួម អ្នកអាចបញ្ចូលទ្វារទៅកាន់ជញ្ជាំងខាងដួងនៃផ្លូវ Nevins №76 ដើម្បីផ្តល់បញ្ជីចូលទៅកាន់សួនក្រោយរបស់ 446 ផ្លូវរដ្ឋ ដូចដែលបង្ហាញនៅទីនេះ ដើម្បីអនុញ្ញាតឱ្យមានប្រើប្រាស់ពាណិជ្ជកម្មនិងអសនភាពច្រើន។

446 ផ្លូវរដ្ឋមានទីតាំងសម្រួលនៅមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Brownstone Brooklyn។ ភិបាសេរ៉ូងហ្មត៏និងហាសីប្តូរ, ភោជនីយដ្ឋាន, កាហ្វេ, ហាងទំនិញ, ទីកន្លែងសំណេះនិងអាណាជំនួយផ្សេងទៀតនៃ Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope និង Downtown Brooklyn គឺមានជិតៗ។ សម្រាប់ការធ្វើដំណើរ​ជាប់ផ្សារ​ទៅ Manhattan និងទីក្រុងនៅកន្លែងផ្សេងទៀត យ៉ាងលឿន, ជួរ 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B និង D និង LIRR មាននៅជិតផ្នែក Atlantic Terminal។ ចូរមកមើលឱកាសឯកតានេះដើម្បីបង្កើតផ្ទះសុបិនរបស់អ្នកឬគម្រោងវិនិយោគ។ បង្ហាញតាមការណាត់ជាមួយតែម្តង។

446 State Street is a beautiful 22-foot wide 4-story frame townhouse built in the 1840’s, which is configured with an owner’s garden duplex, a floor-through apartment on the third floor, and a guest suite on the top floor. The house’s historic character and details remain intact, including the original staircase, parlor floor fireplace, and parquet flooring. On the garden level a sunroom looks out to a large backyard and the side wall of 76 Nevins Street.

446 State Street is offered on its own for $3.5 million or together as a package with 76 Nevins Street for $7 million. The assemblage presents a rare opportunity to acquire two adjacent townhouses with exceptional development potential in the heart of Boerum Hill. With combined ownership, doors could be introduced along the side of 76 Nevins Street to provide direct access into the rear yard of 446 State Street, as illustrated here, enabling a wide range of commercial and residential uses.

446 State Street is conveniently located in the heart of Brownstone Brooklyn. The renowned restaurants, cafes, boutiques, music venues and other amenities of Boerum Hill, Cobble Hill, Park Slope, and Downtown Brooklyn are all close by. For a quick commute to Manhattan and the rest of the city, the 2, 3, 4, 5, N ,Q ,R, B, and D trains as well as the LIRR are nearby at Atlantic Terminal. Come see this rare opportunity to create your unique dream home or investment project. Shown by appointment only.