$769,000 - 544 Route 6, Mahopac, NY 10541｜ID # 1005120

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំងនៅលើផ្លូវពាណិជ្ជកម្មដែលប្រកបដោយសកម្មភាពគួរឱ្យចំនិយមមួយនៅមហោបាគ, ៥៤៤ ផ្លូវ ៦ គឺជាអចលនវត្ថុមិកភាគមួយដែលបូករួមរវាងកន្លែងពាណិជ្ជកម្មដ៏សមូលគធន់ជាមួយਅបាទផ្សារថ្នាក់ឧស្សាហកម្មនៅចំកណ្តាលខណ្ឌផត់ម៉ាំ។ ផ្លូវ ៦ នៅទីនេះមានរថយន្តប្រមាណ ១៧,៣០៧គ្រឿងក្នុងមួយថ្ងៃ ដែលជាស្ទួនចរាចរាដែលខ្ពស់ជាងគេនៅទីផ្សារមហោបាគ និងនាំឱ្យមានការទាក់ទាញដែលមានតែនៅទីតាំងពាណិជ្ជកម្មច្រើនប៉ុណ្ណោះ។ កន្លែងពាណិជ្ជកម្មសរុបមានធាតុចំនួនលើស ១,៧០០ រាងម៉ោងធ្វើការដែលមានបន្ទប់ភ្ជាប់គ្នា រួមជាមួយម៉ាស៊ីនថ្មស្មាសដែលបន្ថែមទំហំ និងការមើលឃើញទៅកាន់កន្លែងបង្ហាញ និងទ្វារចូលពីរទ្វារ ដែលជាផ្នែកមួយធ្នូផ្ទាំងគ្រឿងនៅជាំជួញគ្នា និងអ៊ីនតើរតាមទឹកផ្លូវខាងមុខ។ កន្លែងនេះសមស្របសម្រាប់ការិយាល័យវិជ្ជាជីវៈ, សុខភាពនិងព្យាបាលមេរោគ, ក្រុមហ៊ុនលក់រាយ, ធនធានសេវាអាជីវកម្ម, ស្តូឌីយ៉ូ, និងហាងស្មោះឡើងសង្ហា ហើយផ្ទាំងផ្លូវផ្លូវ ៦ មានផាកសម្រាប់មុខងារពាណិជ្ជកម្មទៅកាន់ការចំណាយរាជការដែលកំពុងបញ្ជូនពីកន្លែងមួយទៅកន្លែងមួយ។ ម្ចាស់ដែលភាក្សន៍អាចដំណើរការពីកន្លែងពាណិជ្ជកម្ម ហើយឯងយឺតដោយការ៉េណាដែលនៅខាងលើ , ខណៈដែលអ្នកវិនិយោគអាចជួលពីគ្នាដោយឯករាជ្យសម្រាប់ចំណូលពីម៉ៅពីរនាក់។ សញ្ញានៅលើផ្លូវ ៦ បង្ហាញអ្នកជួបការចែកចាយមុខងារនៅមុខអ្នកកំពុងបើកការលំហែរ , នៅក្នុងកន្លែងដែលការជួបឃើញមានភាពត្រឹមត្រូវទៅក្នុងការយល់ដឹង និងចរាចរ។ ឡូតរការចតជាច្រើនមានក្នុងចំណុចផ្លូវទៅផ្ទះ ចំនួន ៣ ឈានទៅណាក្នុងធនធានខាងក្រោម និង ១០ ឬច្រើនទៀតនៅក្នុងធនធានខាងលើ។ ការចតនៅក្នុងថាមពលនេះគឺមិនមែនជាធម្មតាសម្រាប់អចលនវត្ថូយវ៉ិចយ៉ាត់ នេះហើយ គឺជាសិល្បៈដោយភាគីសម្រាប់ការិយាល័យណាមួយដែលអ្នកក្រើនគេសង្ឃឹមធ្វើអាជីវកម្មឬកាបូហើយនៅជាលក្ខណះភ សូមជូនដំណឹង។ ហាងលក់នៅលើទីតាំងអចលនវត្ថុធានាក៏ដូចជាបម្រើឲ្យបានភ្លឺច្បាស់និងអស់បោះឆ្នោតដែលភាគីអាចទៅរករកបាននៅ។ បង្អួតនៅលើកន្លែងវេទិកាគឺមួយក៍អាចផ្ដល់ជួយដល់ការទំនាក់ទំនងរបស់កូនក្រលាប់ណាស់។ អាចមានអោយអ្នកអាដែលល្អឥតខ្ចោះ ដែលអាចចានចុះភាគធាតុំឬសញ្ញាគូដគិតគ្នាពេលខាងលើ។ ៥៤៤ ផ្លូវ ៦ បានអភិវឌ្ឍសំរាប់ការទិញជាអាភារចាប់ផ្តើមការងារក្នុងស្ថានភាពភាពជាចម្បង ឲ្យបន្តល្អគាត់។

ID #‎	1005120
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	2 គ្រួសារ, ម៉ាស៊ីនត្រជាក់, ខាងក្រៅ: 0.35 អេករ៍ (DOM): 27 days
ឆ្នាំសាងសង់	1935
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$8,246
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 RE/MAX Classic Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.