$1,899,000 - 75-01 88th Street, Glendale, NY 11385｜MLS # 994613

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនវត្ថុប្រភេទពិសេសដែលផលិតប្រាក់ចំណូលបានក្នុងផ្ទៃmixed-use មានទីតាំងនៅក្នុងផ្នែក Glendale ដែលទាមទារប្រកបដោយកេរ្ដិ៍ឈ្មោលក្នុងខេត្ត Queens។ ទ្រព្យនេះមានលក្ខណៈពិសេសមានមុខងារជាច្រើនមុខរួមមានគ្នានៃអាជីវកម្មនិងការរស់នៅ ដែលផ្តល់ជូននូវកំណត់ប្រាក់ចំណូលភ្លាមៗ និងវិស័យសម្រាប់បន្ថែមតម្លៃ។

ផ្នែកអាជីវកម្មមានជាន់ប្រហែល ៤០០ s/f ដែលមានភោជនីយដ្ឋានដំណើរការសព្វថ្ងៃដែលត្រូវបានប្រើប្រាស់ជាគណៈកម្មការ បង្កើតជាសេវាកម្មដែលត្រូវជួលនៅ $៤,១៨០/ខែ។
មានអគារការិយាល័យផ្សេងទៀតប្រហែល ៦៥០ s/f ដែលទទួលបាននៅក្រៅ និងសមស្របសម្រាប់អ្នកគ្រប់គ្រង និងគម្រោងជួលដែលជួលនៅ $២,៨០០/ខែ។
មានគិចបីយ៉ាងដែលត្រូវបានជួលនៅ $៣០០/ខែ។
មានផ្ទាំងដឹកជញ្ជូនដទៃទៀតដែលមានឧបត្ថម្ភពីឧបករណ៍ដែលជួលសម្រាប់រថយន្ត ២ គ្រឿងដែលមានតម្លៃ $១,៥០០/ខែ ការជួលរបស់វាក៏នឹងផុតកំណត់នៅខែមករា ឆ្នាំ ២០២៧។

ផ្នែកសម្រាប់ការរស់នៅមានរួមបញ្ចូលពីរយៈ ៣យ៉ាង៖
1R-ផ្ទះបាយដែលអាចអារម្មណ៍បាន, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ/តំបន់ធ្វើបាយ, បន្ទប់គេង ៣ បន្ទប់ និងបន្ទប់ទឹកពេញ ១ បន្ទប់ ។ នៅឡើយនឹងត្រូវបានជួលសម្រាប់ $២,២០០/ខែដោយគ្មានកិច្ចសន្យា។
2R-ផ្ទះដេក ៣ បន្ទប់គេង និងស្រាបែលដែលទទួលបានឈមរក្សាធម្មតា មិនមានប្រើប្រាស់និងមានទំនុកចិត្តសម្រាប់ការកាន់កាប់ ដែលផ្តល់ជូនជួល $៣,២០០/ខែ។
2F-ផ្ទះបាយ, បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ, ២បន្ទប់គេង និង ១បន្ទប់ទឹកពេញ ។ ដែលបច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានជួលនៅ $១,៥០០/ខែដោយគ្មានកិច្ចសន្យា។

អ្នកជួលមានកាតព្វកិច្ចរស់នៅដោយប្រើប្រាស់ឧស្ម័នឥណទាននិងភ្លើង, ជួយបន្ថយចំណាយរបស់ម្ចាស់។ អចលនវត្ថុនេះមានប្រពន្ធកម្មសម្រាប់ចូលនិងការុញឧស្ម័នដែកនៃប្រាក់។
អនុក្រឹត្យប្រចាំឆ្នាំ៖
ពន្ធ៖ ៣៥,៦០៧
កម្មសិទ្ធិ៖ $៨,៩៣៤
ប្រេងឥន្ធនៈ៖ $១០,០០០
ទឹក៖ $៥,០០០
អចលនវត្ថុនេះផ្តល់ឱកាសមួយដែលកសាងឱ្យអ្នកវិនិយោគឬអ្នកប្រើប្រាស់ដែលកំពុងស្វែងរកការប្រើប្រាស់ប្រាក់ចំណូលពិសេសដែលមានស្ថេរភាពនិងបានដាក់ចំណូល។ មានទីតាំងនៅជិតដំណោះស្រាយធម្មតា, ការជួញដូរ, និងកម្សាន្តសហគមន៍។

កុំហាន់ឱកាសឱ្យមានម៉ាដូចជាធានាជំរៅនៅក្នុងអគារមួយដែលស្ថិតនៅក្នុងតំបន់Queens ដែលមានបទពិសោធន៍។

MLS #‎	994613
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$35,607
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	5 នាទី: Q54
	6 នាទី: BM5, Q11, Q21, Q52, Q53, Q55, QM15
	7 នាទី: Q23, Q29, Q47, QM12
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Forest Hills"
	1.6 ម៉ាយล์: "Kew Gardens"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Crifasi Real Estate Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.