នៅក្នុងកន្លែងដែលមានអាសយដ្ឋានដែលមានមតិខ្ពស់ក្នុងភ្នំពេញ, 40 East 63rd Street ត្រូវបានផ្តល់ជូនឱកាសឥតគូសគ្នាក្នុងការចិញ្ចឹម នៃប្រាសាទដាំភ្លើងបន្ថែមពី Central Park និងភាពមានជីវិត និងភាពរាមទៀតរបស់ Madison Avenue។ ចែករំលែកធ្នាំងដែលមានដំណាំទីក្រុងល្អុងអេនត្តស, វ៉ើស៊ីម៉ាតស, អ្នកកាលពិតនានៃក្រុមពិតដែលមានុំ 5,000 sq. ft., 15 ft.-ជរាវន្ត្រេរា ឈ្លូស្ិលសន្លឹកមួយសួនបានកសាងឡើងឬនៅឆ្នាំ 1910 និងបានផ្សព្វផ្សាយក្នុងរចនាដ៏ពេញនិយមរបស់ J.H. Valentine។ បច្ចុប្បន្ននេះត្រូវបានរៀបចំជាអាផាតមិនចំនួនបួន ហើយ 40 East 63rd Street អាចកែលម្អយ៉ាងងាយស្រួលជាៈផ្ទះតែមួយក្រុមគ្រួសារដ៏អស្ចារ្យ ឬរក្សាទុកជា៖ អចលនវត្ថុចំណូល។ បានជូនមិនមានជាប់ស្នាក់នៅ។

ព្រៃឈើដ៏ទូលំទូលាយមានអំពីបន្ទប់គេងបី បន្ទប់ទឹកពេញមួយកន្លែង និងបន្ទប់ទឹកដប់ពីរ។ តំបន់រស់នៅ និងទទួលភ្ញៀវធំត្រូវបានបើកចេញទៅកាន់សួនខាងក្រោយឯកជនយ៉ាងពណ៌ឈើស្រះ និងមានពន្លឺព្រះអាទិត្យ ធ្វើឱ្យជាស្ថានទីល្អឥតខ្ចោះសម្រាប់ក្ដៅប្រចាំថ្ងៃ និងការអញ្ជុំនា។ បន្ទប់គេងធំមួយមើលទៅលើសួនខាងមុខ ខណៈពេលដែលមន្ទីរ​ចម្អិនដែលមានបង្អួចប្រាទៀវផាត់និងម៉ាយក្រូវេ។ ជ្រិនខាងលើផ្តល់នូវបន្ទប់គេងពីរដែលមានទំហំសមរម្យជាមួយជាន់ខ្ពស់ 10'10", កន្លែងដាក់សម្ភារៈធំៗ, បន្ទប់គេងមេដែលមានបន្ទប់ទឹកនៅក្នុង។

ជាន់ទីបីមានបន្ទប់គេងមួយ/បន្ទប់ទឹកមួយជាមួយតំបន់រស់នៅ/ទទួលភ្ញៀវទូលាយមើលទៅផ្លូវ, មន្ទីរ​ចម្អិនមានប្រសិទ្ធភាព និងកន្លែងតាមដងផ្ទះដែលមានទេសភាពសួន។ មានបន្ទប់ទឹកពេញ, កន្លែងដាក់សម្ភារៈ និងជំនាន់ប្រាំងដែលមានជាន់ខ្ពស់ 10'2"។

បន្ទប់គេងមួយ/បន្ទប់ទឹកមួយនៅជាន់ទីបួនមានការអោយដូចជាតំបន់រស់នៅ/ទទួលភ្ញៀវដែលគួរឱ្យស្រឡាញ់ជាមួយបន្ទប់គេងធំដែលបើកចេញទៅសួនមួយដែលមានទំហំ 200 sq. ft. មន្ទីរ​ចម្អិនស្រាល, ការបង្កើតធ្វើឡើង និងបន្ទប់ទឹកពេញដ់កំពស់និងមានជាច្រើនចំណុចសម្ភារៈ និងជាន់ខ្ពស់ 9'6"។

បន្ទប់នឹងដល់ផ្ទះមានការប្រើការប្រកួតនៃផែនការនៃជាន់ទីបួន ប៉ុន្តែមិនប៉ះពាល់ដៃដែលមានខ្ពស់ 11"7" ដែលកើនឡើងនៅតំបន់រស់នៅ/ទទួលភ្ញៀវទៅជារបង្រួញព្រះអាទិត្យគឺខ្ពស់។ សំឡេងបន្ថែមរួមមានជាន់ឈើទាំងអស់, បង្អួចធំ និងបន្ទប់បំរើព័ត៌មានដ៏ល្អឥតខ្ចោះដើម្បីផ្ដល់នូវพื้นที่ផ្ទុក និងប្រើប្រាស់គ្រប់គ្រងល្អប្រសើរ។

ភាពជុំវិញនូវបរិយាកាសនៃភ្នំពេញចាស់ និងភោជនីយដ្ឋានដ៏ល្អិតល្អនៃពិភពលោក, 40 East 63rd Street កំពុងរង់ចាំការទស្សនាសប្បាយថ្មីផ្តោះពេញដោយជារស្មីពិតប្រាកដក្នុងព្រឹត្តិការណ៍ដែលមានអទៅបំរើគ្រួសារនៃកំណត់ត្រា្តណម។

Nestled among some of New York's most coveted addresses, 40 East 63rd Street offers a rare opportunity to own a historic brownstone just moments from Central Park and the vibrancy and elegance of Madison Avenue. Sharing the tree-lined block of the celebrated Lowell Hotel, this exceptional approximately 5,000 sq. ft., 15 ft.-wide five-story full-basement residence was built in 1910 and designed in the Italianate style by noted architect J.H. Valentine. Currently configured as four separate apartments, 40 East 63rd Street could easily be renovated as a spectacular single-family residence or preserved as an income-generating property. Delivered vacant.

The expansive garden duplex features three bedrooms, one full bath, and two half baths. A spacious living and dining area opens onto a private, sun-filled rear garden, creating an ideal setting for both everyday living and entertaining. A roomy bedroom overlooks the front garden while the open kitchen features a Bosch stove and microwave. The upper level offers two beautifully proportioned bedrooms with 10'10' ceilings, generous closets, the primary bedroom with en-suite bath.

The third floor contains a one bedroom/one bath apartment with a spacious street-facing living/dining area, an efficient kitchen and a bedroom space with garden views. Full bath, closets and a wood-burning fireplace are enhanced by this floor's 10'2" ceilings.

The fourth floor one bedroom/one bath apartment balances a charming living/dining area with an ample bedroom, the latter opening onto a lovely 200 sq. ft. terrace. Galley kitchen, wood-burning fireplace and a full bath as well as numerous closets and 9'6" ceilings.

The penthouse apartment replicates the fourth floor's interior plan but also boasts 11"7' ceilings that rise in the living/dining area to a spectacular central skylight. Additional highlights include hardwood floors throughout, large windows, and a full basement providing abundant storage and utility space.

Surrounded by classic New York atmosphere and some of the world's best restaurants, shopping and art galleries, 40 East 63rd Street awaits its potential reimagining as a truly unique property on one of New York's most exclusive blocks.