ឱកាសដ៏ល្អឦ कृំឡើងវិសេសដើម្បីទិញផ្ទះតំបន់លេចធ្លោដែលមានភាពឺសន្ស្ឋសម្រាប់ប្រើប្រាស់បន្សុំនៅលើប្លុកល្អនៅ Upper East Side ទ្វីដៅវាលដ៏កំពូលនៃ Lenox Hill។

367 East 62nd Street ត្រូវបានគិតបញ្ជាក់ថាជារូបភាពដោយចុះទិដ្ឋភាពជាស្ថាបត្យកម្មសម្រាប់ការជួលផ្សេងទៀត ជាមួយនឹងសាលត្រូវឱ្យការអភិវឌ្ឍន៍សម្រាយយកលផលវិជ្ជមានសម្រាប់វិនិយោគករ អ្នកប្រើប្រាស់ និងអ្នកប្រើបញ្ចប់។ អចលនវត្ថុដែលផ្តល់ប្រាក់ចំណូលនៅកន្លែងទណ្ឌនិយម ការប្រើប្រាស់ប្រាក់ឲ្យធ្វើការលំបាក និងអ្វីដែលវាជាតំបន់មួយចំណុចតំបន់ថ្មី នៃទីក្រុង Manhattan ។

ផ្នែករស់នៅមានផ្ទះឈរ១ជាន់ធំ និងផ្ទះទាំងសង្គ្រោះច្រើន ទាំងមួយមានចំណុចចូលខុសគ្នា។ ផ្នែកពាណិជ្ជកម្មនៅជាន់ដីផ្តល់អាជីវកម្មដោយផ្តល់សិទ្ធិប្រើប្រាស់ដូចជាអ្នកឯកជន/រិះមានតំបន់កសិកម្មកាន់លុយ ដែលប្រើប្រាស់ឆ្ពោះទៅមុខទៀត ដើម្បីបង្កើនកម្រិតដៃគូ និងជម្រើសដែលមាននៅក្នុងអចលនវត្ថុរបស់ Upper East Side។

គ្រប់ទាំងអស់ វិញខ្ញុំវិញមាន :
- ប្រហែល ៣,៩៤៥ ជាត្រីតាមសំណុំពាក់ព័ន្ធ
- ប្រហែល ៧,០០៨ ជាត្រី កំពូលវិវត្តន៍ដែលអាចកសាងមានសិទ្ធិឥតប្រើប្រាស់
- ច្រកដាច់គ្នាផ្នែករស់នៅ
- កន្លែងពាណិជ្ជកម្ម / ការពារពិតដែលទទួលយកកន្លែងឲ្យម៉ូតទីផ្សារសហគ្រិន
- ទីតាំងនៃ Upper East Side ដែលមានសមត្ថភាពយ៉ាងខ្លាំងនៅជិតរដូវកាល ការទស្សនៈ កាហ្វេ និងការដឹកជញ្ជូន

នៅទីតាំងដែលមានភាពតូចពីម៉ូតតម្លៃអនាគត និងសេវាកម្មក្នុងកិន, 367 East 62nd Street បង្ហាញឱកាសដែលកើតឡើង ឲ្យបានទិញត្រុមហ៊ុនជញ្ជីងខ្លី ដែលស្ថិតនៅក្នុងទីក្រុង Manhattan ជាមួយភាពជោគជ័យបច្ចុប្បន្ន និងអនាគតទៅមុខ។

Rare opportunity to acquire a flexible mixed-use townhouse on a prime Upper East Side block in the heart of Lenox Hill.

367 East 62nd Street is configured as two legal residential apartments plus one legal commercial/garage space, offering a compelling opportunity for investors, owner-users, and end users alike. The property delivers immediate in-place income, rare flexibility, and long-term upside in one of Manhattan's most established and convenient neighborhoods.

The residential portion includes a large upper duplex residence along with a separate second-floor apartment, each with its own entrance. The commercial component on the ground floor offers legal commercial use as well as legal garage/parking functionality, creating an uncommon level of utility and optionality rarely found in townhouse inventory on the Upper East Side.

Whether a purchaser is seeking:
a firm mixed-use investment a live/work or owner-user opportunity a private garage with income above or a longer-term value-add / redevelopment play this property offers multiple viable paths.

Additional highlights include:
Approx. 3,945 existing SF Approx. 7,008 buildable SF of unused development rights Separate residential entrances Vacant ground-floor commercial/garage space with flexible future use Strong Upper East Side location adjacent to shopping, dining, parks, and transportation Ideally positioned just moments from the neighborhood's best restaurants, retail, and multiple subway lines, 367 East 62nd Street presents a rare chance to acquire a versatile and strategically located Manhattan townhouse with both present utility and future upside.