$1,075,000 - 919 Avenue Saint John, Bronx, NY 10455｜MLS # 979694

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

កCalling All Investors, Developers & End-Users!!! អគារអាផាតមិន 11.2 Cap 8 Unit Bronx សម្រាប់លក់!!! ទ្រព្យសម្បត្តិបង្ហាញពីសញ្ញាដែលអស្ចារ្យ អធិស្ឋានល្អ ការ៉ូត R7-1 ប្រភេទ អគារខ្ពស់ 9 គ្រាប់ (6) អាផាតមិន 3 បន្ទប់ (2) អាផាតមិន 4 បន្ទប់ 4 ជាន់ ទន់ភ្លើង យាម ផ្នែកខាងក្រោយធំ និងផ្នែកខាងក្រោយ មានប្រព័ន្ធភ្លើង LED ថ្មី សាកសព្វផ្នែកចម្បង A/C +++!!!! ទ្រព្យសម្បត្តិបានស្ថិតនៅមាត់បឹង Longwood នៅទីកន្លែង Prospect Ave. ខាងជិត I-278 (Bruckner Expy.)!!! អ្នករសីស neighbor រួមមាន Amazon, Verizon, T-Mobile, AT&T, Optimum, Frito Lay, Planet Fitness, Dunkin’, Marshall’s, Burlington, GNC, NY Expo Center, Dollar Tree, Five Below, Family Dollar, Boost Mobile, McDonald’s, White Castle, Popeye’s Louisiana Kitchen, Little Caesar’s Pizza, Aldi, KFC, +++!!! ទ្រព្យសម្បត្តិមានការប្រាក់បញ្ជូនមួយនៅ 3.75%!!! ទ្រព្យនេះផ្តល់ឱ្យមានឱកាសកែច្នៃយ៉ាងធំ!!! នេះអាចជាផ្ទះអភិវឌ្ឍន៍បន្ទាប់របស់អ្នកឬដំបូងសម្រាប់អាជីវកម្មរបស់អ្នក!!!

ចំណូល:

יחידה 1 (3 Br. Apt.): $19,800 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 1/31/26.

יחידה 2 (3 Br. Apt.): $21,155.16 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 7/31/27.

יחידה 3 (3 Br. Apt.): $22,734 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 4/30/27.

יחידה 4 (4 Br. Apt.): $21,483.60 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 7/31/27.

יחידה 5 (3 Br. Apt.): $23,997 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 6/30/27.

יחידה 6 (3 Br. Apt.): $20,944.44 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 8/31/26.

יחידה 7 (3 Br. Apt.): $20,760.84 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 7/31/27.

יחידה 8 (4 Br. Apt.): $22,876.08 សម្រាប់ឆ្នាំ; បញ្ចូលកាលបរិច្ឆេទ: 9/14/27.

ចំណូលសរុប: $173,751.12 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណាយ:

ប្រេង: $7,400 សម្រាប់ឆ្នាំ.

អគ្គិសនី: $1,300 សម្រាប់ឆ្នាំ (តំបន់ទូទៅប៉ុណ្ណោះ)

ថែទាំ និងការជួសជុល: $4,000 សម្រាប់ឆ្នាំ.

អន្តរាគមន៍: $9,000 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ទឹក និងកន្លែងបង្ហូរ: $10,280.84 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ពន្ធ: $15,727 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណាយសរុប: $47,707.84 សម្រាប់ឆ្នាំ.

ចំណូលប្រតិបត្តិ Netto (NOI): $126,043.28 សម្រាប់ឆ្នាំ (11.72% Cap!!!)

MLS #‎	979694
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$15,727
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 All Island Estates Realty Corp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.