កញ្ចប់អចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះដ៏ល្អឥតខ្ចោះនៅលើ Victory Blvd! ឱកាសវិនិយោគដ៏ប្រសើរនៅតំបន់ពាណិជ្ជកម្មដែលមានចរាចរណ៍មនុស្ស និងយានយន្តច្រើន។ កញ្ចប់ដ៏កម្រនេះរួមមានអចលនទ្រព្យប្រើប្រាស់ចម្រុះនៅលេខ 78 Victory Blvd និងដីឡូតិ៍ទំនេរដែលនៅជាប់គ្នានៅលេខ 80 Victory Blvd ដែលផ្តល់ទាំងលំហូរសាច់ប្រាក់ភ្លាមៗ និងសក្តានុពលអភិវឌ្ឍន៍នាពេលអនាគត។

អគារប្រើប្រាស់ចម្រុះនេះមានភោជនីយដ្ឋាននៅជាន់ផ្ទាល់ដី ប៉ុន្តែបច្ចុប្បន្នទំនេរ។ ជាន់ខាងលើមានអាផាតមិនធំមួយដែលមានបន្ទប់គេង 6 និងបន្ទប់ទឹក 1 កន្លះ នៅជាន់ទីពីរ ហើយបច្ចុប្បន្នមិនមានកិច្ចសន្យាជួលទេ។ អ្នកជួលជាអ្នកបង់ថ្លៃសេវាប្រើប្រាស់ផ្ទាល់ខ្លួន។ មានប្រព័ន្ធកំដៅ និងប្រព័ន្ធទឹកក្តៅដាច់ដោយឡែក។ ចំណាយប្រតិបត្តិការទាប។

ដីឡូតិ៍ទំនេរបន្ថែមទំហំ 24 x 75 ហ្វីត ត្រូវបានកំណត់តំបន់ជា R5 ដែលផ្តល់សក្តានុពលសម្រាប់ពង្រីក ឬអភិវឌ្ឍគម្រោងថ្មី (សូមពិគ្រោះជាមួយស្ថាបត្យករ)។ ទីតាំងស្ថិតនៅជិតមធ្យោបាយដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ ស្ពានសំខាន់ៗ និងព័ទ្ធជុំវិញដោយអាជីវកម្មដែលកំពុងដំណើរការ ដូច្នេះអចលនទ្រព្យនេះមានចរាចរណ៍មនុស្សច្រើន និងសក្តានុពលរីកចម្រើនរយៈពេលវែង។ នេះជាឱកាសដ៏កម្រសម្រាប់ទិញអចលនទ្រព្យដែលកំពុងបង្កើតចំណូល ព្រមទាំងមានដីបន្ថែមសម្រាប់ការរីកចម្រើននាពេលអនាគត។

A Prime Mixed-Use Package Deal on Victory Blvd! Excellent investment opportunity in a high-traffic commercial corridor. This rare package includes a mixed-use property at 78 Victory Blvd plus an adjacent vacant lot at 80 Victory Blvd, offering both immediate cash flow and future development potential.The mixed-use building features a restaurant on the first floor it is empty now , upstairs it has large apartment six bedrooms , one and half bath apartment on the second floor no lease , Tenants pay their own utilities; separate heating and hot water systems. Low operating expenses. The additional vacant lot (24’ x 75’) is zoned R5, providing potential for expansion or new development (consult architect). Located near public transportation, major bridges, and surrounded by active businesses, this property offers strong foot traffic and long-term upside. A rare opportunity to acquire income-producing property with added land for future growth.