$150,000 - 295 Hillside Avenue, Williston Park, NY 11596｜ID # 977096

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសពាណិជ្ជកម្មអតីតកាលនៅ RARE EAST WILLISTON៖ ទីხვាសស្ថានីយ៍ប្រេង 100% និងហាងជាតិម៉ាស៊ីន 3 បារ។ អចលនវត្ថុស៊ីជម្រៅ 100’ x 95’ ដែលមានទីតាំងនៅលេខ 295 ភ្លំដៅឆាករាល់យប់។ ជាអាជីវកម្មដែលស្ថិតនៅដៃគូគ្រួសារមានអាយុកាលលើស 30 ឆ្នាំ មានចរាចរណ៍ធំខ្លាំងច្រើនធំ 15,000–25,000 ការរត់ប្រចាំថ្ងៃ។

ចំណុចជើងឆ្ពោះប្រកបដោយគុណសម្បទា៖ ម៉ាស៊ីនចុះខ្យល់ ៤ ដ៏មានសមត្ថភាពសរុបចំនួន 18,000 កន្លែង (10k ធម្មតា; 8k បំបែក Super/ឌីសមល។ ការកែលម្អដ៏សំខាន់ឆ្នាំ ២០១៤ រួមមានការទប់ស្កាត់បរិស្ថានទាំងស្រុង និងការដំឡើងធុងដែលមានជញ្ជាំង ដំណឹងពីសូម្បីតែមួយ។ ម៉ាស៊ីនចុះខ្យល់ និងឧបករណ៍មាស៊ីនទាំងអស់ គឺជាសកម្មភាពស្រីស្អាត និងរួមរាស្ត្រនៅក្នុងការលក់ (លក់កំពុងផលិតលោក NYS Inspection)។

ឱកាសបន្ថែម៖ ឱកាសធំក្នុងការបម្លែងហាងម៉ាស៊ីន ៣ បារដែលជាយន្តហោះកន្លែងបើកដល់ជា​ហាងលក់ទំនិញទំនើបដើម្បីបន្ថែម "ក្នុង" គុណភាពបន្ថែមយ៉ាងខ្លាំង។

កំណត់ប្រាក់ជួល៖ ការផ្តល់ជួលវែងធ្វើការ ១០ ឆ្នាំ + ១០ ឆ្នាំជំរាប។ វេនដែលមានអត្រាប្រហែលសម្រាប់ការបង្រៃចម្លង។ មិនមានប្រាក់ខែខ្សោយឡើងវិញទេ; ទ្រព្យសកម្មអាជីវកម្ម និងការចាប់ខ្លួនលើការសម្ភាសជៀសវាងទេ។ មានភាពមានអន្ដរកម្មខ្ពស់ មានភាពល្អ ព្រឹត្តិការណ៍សក្តិសម និងរួចរៀងសម្រាប់ការធ្វើការការប្រកោងថ្មី។

ID #‎	977096
ឆ្នាំសាងសង់	1946
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$35,250
រថភ្លើង	0.6 ម៉ាយล์: "East Williston"
	1.1 ម៉ាយล์: "Mineola"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.