$149,000 - 3336 Hillside Ave, New Hyde Park, NY 11040｜MLS # 992684

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីកណ្តាលនៃ New Hyde Park នៅជិតផ្លូវ Hillside Avenue គឺជាចម្ងាយពាណិជ្ជកម្មដែលមានការទាមទារខ្សោយ។ សកម្មភាពទីផ្សារថ្មីបង្ហាញថា៖

បឹង Turnkey: ជាបឹងហាងបរិេកស្នួល។ ក្នុងខេត្ត Nassau។

ម៉ាស៊ីន និងកំណែផលិតផល៖ មានឧបករណ៍ថ្មីនិងម៉ាស៊ីនហាងជាជួសជុលសំខាន់ដែលមានអត្ថប្រយោជន៍ខ្ពស់ ដោយវាសេះដល់ការចំណាយលើទុន $100k+ ដែលភ្លាមៗត្រូវបានទាមទារសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសេវាអាហារនៅ New York និងកំណែផលិតផល។

ឱកាសដែលផលិតអោយ៖ អាជីវកម្ម Turnkey នៅទីកណ្តាលល្បាញចរន្តអធិការបរស្ដាប់នៅ New Hyde Park អាចស្នាក់នៅជាបច្ចេកទេសសមស្របបាននៅក្នុងជំហានដំបូងពីអាជីភាពលំបាកពី New York និងចាប់ផ្តើមបង្កើតប្រាក់ចំណេញពីថ្ងៃទី១។

ហេតុអ្វីបានជាទីតាំងនេះ?
ក្បាលកើអាទិត្យ: ដែលមានទីកន្លែងឱ្យជ្រាប “ទីកណ្តាលនៃ New Hyde Park” អាជីវកម្មរបស់អ្នកនឹងបានអត្ថប្រយោជន៍ពីយានជាតិ និងអ្នកដំណើរប្រហែលបន្តតម្លៃនៅតាម​ផ្លូវ Hillside Avenue ។

សំរាប់កម្ពស់ក្នុងហាង: ខណៈពេលដែលការលក់ទ្រព្យក្នុងខេត្ត Nassau ជាទូទៅរវាង $200k ដល់ $500k បញ្ជីនេះនៅតម្លៃ $149,000 ផ្តល់ឱ្យនូវចំណុចចូលដែលមានការលគ្គីលិននៅក្នុងទីផ្សារដែលមានការប្រកួតប្រជែង។

អត្រាបច្ចេកទេស និងហិរញ្ញវត្ថុ
ការ​នៅ​ខ្វះទុន៖ ធ្វើចិត្តលើការចំណាយលើទុន $100,000+ ហើយរយៈពេលខែចាំសម្រាប់ការអនុញ្ញាតសេវាអាហារនៅ New York។ ទីនេះមានឧបករ​ណ៍​ថ្មីនិងម៉ាស៊ីនហាងលើសណ្ឋាគារដែលអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកកំចាត់ទុនរបស់អ្នកទៅការផ្សព្វផ្សាយ និងការលូតលាស់ តែមិនមែនជាការសង់ឡើយ។

មួយចំនួនម៉ាស៊ីនសំរាប់ទំនាក់ទំនង៖ សំណង់នេះបានតំឡើងនូវគ្រឿងបន្លាស់ HVAC ដែលមានសម្ពាគនិងម៉ាស៊ីនអគ្គិសនីដែលបានកែលំហាំង—ការលំបាកជាច្រើនដែលអ្នកផ្ទះចេះ និងអ្នកប្រើប្រាស់ដឹងថាតើការប្រាក់កាលីមែនទេ។

ចំណត និងភាពងាយស្រួល៖ នៅតំបន់ដែលការចំណតអាចធ្វើឱ្យអាជីវកម្មអាហារកំពុងអាចមានឬបន្ធូត វាទាំងអស់សង្កត់ថាបណ្តោះអាសន្នមានអត្ថប្រយោជន៍ដើម្បីធានានូវភាពងាយស្រួលសម្រាប់អតិថិជនរបស់អ្នក។

សមត្ថភាពព័ត៌មាន & ការលូតលាស់
នេះមិនមែនជាមជ្ឈមណ្ឌលមួយទេ; វាជាពិព័រណ៍សម្រាប់ការពន្យល់។ ជាមួយនឹងក្បួលផ្គូរ ឱកាសនេះគឺល្អសម្រាប់៖

ការ​គ្រប់គ្រង Cloud Kitchen ដឺងអាយុ។

គំនិតទូទាត់ពីលើដងតាងរាង២ ដើម្បីអប្សរលុយនោងរាងនៅលើគំរូថ្លៃមួយឆ្អារទំរង់ភ្លម។

MLS #‎	992684
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "East Williston"
	1.2 ម៉ាយล์: "Merillon Avenue"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Ciampa Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.