$7,499,000 - 75 Windsor Avenue, Mineola, NY 11501｜MLS # 923846

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគល្អឯក — គំរោងឃ្លាំងឧស្សាហកម្មទ面积២អង្កសីមួយដែលមានអ្នកជួល២៤ និងរោងករ១២

បង្ហាញពីឱកាសកម្រមរាកមួយដើម្បីកំពុងដឹកនាំប្រតិបត្តិការចិញ្ចឹមឧស្សាហកម្មដែលមានទំហំ២អង្កសីដែលផ្តល់នូវស្ថិរភាព ទម្ងន់ និងសមត្ថភាពកំណើនក្នុងអនាគត។ គំរោងឃ្លាំងដែលបានថែរក្សាដោយខ្ពស់នេះមានអ្នកជួលដែលផលិតចំណូល២៤ នាក់ និងរោងករ១២ ដែលធ្វើឱ្យវាជាការកាន់អានបៀវភីសំរាប់មិនសំរាបពីចំណូលបន្តនិងវាទ្រាន់នៅយូរ។

ស្ថិតក្នុងទីតាំងយុទ្ធសាស្រ្តនៅ Mineola Long Island ក្នុងខេត្ត Nassau ដែលជាផ្លូវឧស្សាហកម្មជីវិត កម្មសិទ្ធិទទួលបានការចូលប្រើល្អទៅនឹងផ្លូវសំខាន់ គំរូការដឹកជញ្ជូន និងមជ្ឍមណ្ឌលពាណិជ្ជកម្ម។ គេហទំព័រនេះមានការកាបគគីនៅផ្នែកមួយនិងមានសុវត្ថិភាពយ៉ាងល្អ មានកន្លែងចុះឡានកាន់តែគួរ និងអាចចូលដោយឡានដឹកបានយ៉ាងងាយស្រួល—គឺសាកសមសម្រាប់វិស័យរចនាឡើងវិញ ផលិតកម្ម និងអាជីវកម្មដែលមានមុខជំនួញសេវាកម្ម។

រោងករ​របស់រាល់ជួរ​តើត្រូវបានរចនាឡើងជាមួយនឹងផែនការ​ចលនា ហើយមានដំបងខ្ពស់ ឆូតត្រង់ និងការលរត្រង់ណែនាំ ដែលគាំទ្រទៅនឹងប្រភេទដោយទូលំទូលាយនៃប្រើប្រាស់ឧស្សាហកម្មឬអាជីវកម្មតូច។ ដែលមានរោងករតូចបីដែលបានអាចជួលបានដល់ពេលបច្ចុប្បន្នផ្តល់នូវសមត្ថភាពចំណូលបន្ថែម ៣៨ គីឡូណាសែនខែមួយ, นักลงทุนអាចទទួលបានអត្ថប្រយោជន៍បន្ថែមភ្លាមៗតាមរយៈកិច្ចសន្យាថ្មីនៅតាមអត្រាផ្សារបច្ចុប្បន្ន បង្កើនផលចំណេញទាំងស្រុង។

នេះគឺជាការវិនិយោគតាមផ្លូវទៅTURUNC:

• ការរួមបញ្ចូលអ្នកជួលដែលមានកម្លាំងនឹងនិទាឃរាស្ត្រដែលផ្តល់នូវចំណូលស្ថិតិ

• ប្រវត្តិនៃការកាន់កាប់អោយបានល្អនិងមានមនុស្សប្តូរទាប

• អនុភាពផ្នែករចនាសម្ព័នដែលបានថែរក្សាបានយ៉ាងល្អនិងការចំណាយប្រតិបត្តិការបានទាប

• សមត្ថភាពជួលដោយភ្លាមអ្នកដែលបញ្ចូលពេលវេលាជួល

• ទីតាំងល្បីសម្រាប់ការកើនសកម្មភាពឧស្សាហកម្មបន្ថែម

តើអ្នកជានៅក្នុងការវិនិយោគដែលមានបទពិសោធន៍ក្នុងការបន្ថែមវិនិយោគ ឬស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានការនិមិត្តនិងការរីកចម្រើន នេះគឺជាការសម្រេចចិត្តឧស្សាហកម្មដែលផ្តល់នូវសមត្ថភាពដែលមិនមានការប៉ះពាល់ សមស្របការប្រកួត प्रतिस्पर्धा និងប្រាក់ចំណេញ។

MLS #‎	923846
ឆ្នាំសាងសង់	1940
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$120,000
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
រថភ្លើង	0.3 ម៉ាយล์: "East Williston"
	0.9 ម៉ាយล์: "Mineola"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Deepak Hemrajani Inc. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.