$225,000 - 52 OLD COUNTRY RD, Mineola, NY 11501｜MLS# 1039799

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ទីតាំង Prime Mineola! ឱកាសធំមួយក្នុងការទិញអាជីវកម្មភោជនីយដ្ឋានដែលបានបង្កើតឡើងហើយ ដំណើរការបែបពេញលេញ ដែលស្ថិតនៅតាមដំណើរ Old Country Road ដែលមានសកម្មភាពច្រើន។ ត្រូវបានដាក់នៅក្បែរសាស្ត្រាចារ្យ NYU Langone Hospital—Long Island, តំបន់ជាអាជីវកម្មរបស់ Mineola, ការជាវនិងភោជនីយដ្ឋាន, ជំនួរសាធារណៈ និងកម្រងផ្លូវសំខាន់ៗ ដែលផ្តល់នូវការចូលរូមនិងចំណាត់ថ្នាក់ដ៏ល្អ។

ត្រូវបានដាក់ជាសាច់ប្រាក់នៅចំនួន $225,000, ការលក់រួមមានឥណទានប្រហែល $30,000 ក្នុងសារពើភ័ណ្ឌ, អាហារ, ភេសជ្ជៈ, សម្ភារៈ, គ្រឿងបរិក្ខារ និងទ្រព្យសម្បត្តិដែលមានម្ចាស់។ បរិក្ខាដែលមានរួមបញ្ចូលទាំងគ្រឿងសម្ភារៈក្នុងតំបន់ភោជនីយដ្ឋាននិងបារតាក់តែង, កៅអី/តុខាងក្រៅ, ទូបំអាមភេសជ្ជៈ, ម៉ាស៊ីនប្រេង, គ្រឿងរ៉ែផ្សារ និងឧបករណ៍បន្ថែម។

ឈ្មោះអាជីវកម្ម, វេបសាយ, លេខទូរស័ព្ទ, ការដែលមានសារព័ត៌មានសង្គម និងវេទិកាដេខ្សែសារ-អនឡាញដែលអាចផ្ទេរនៅក្នុងការលក់ក៏ត្រូវបានរាប់បញ្ចូល ផ្ដល់តាមការទាមទារនិងអនុម័តធ្វើការផ្នែកសាធារណៈ។ វេទិកាបច្ចុប្បន្នរួមមាន DoorDash, Uber Eats, Grubhub, Slice, Clover Online Ordering, Google Online Ordering និង BentoBox។

នៅក្នុងកិច្ចសន្យាបច្ចុប្បន្នមានរយៈពេលប្រហែល ៦ ខែក្រោមប្រធានបទជួលសព្វថ្ងៃ មានកំណើន 3% ជាប្រចាំទាំងរដូវកាលមកទល់ទៅមួយមករា។ អ្នកជួលព្យាយាមធ្វើការជាមួយអ្នកទិញនិងការផ្តល់ជាភាពឧទ្ទិសជាមួយនឹងការអនុម័តនិងតម្រូវការដែលទទួលយក។

អ្នកលក់នឹងផ្តល់ឱ្យមានការបណ្ដុះបណ្ដម្លបសាកល្បងរយៈពេលពីរពីសបត្តារាល់និងជំនួយធ្វើផ្លាស់ប្ដូរ, រួមមានវិធីសាស្ត្រការតំបន់, គូស, អ្នកលក់, ប្រព័ន្ធសារពើភ័ណ្ឌ, បុគ្គលិក, កាលវិភាគ និងវេទិកាដែលធ្វើការទិញអនឡាញ។ ឱកាសល្អសម្រាប់ការទិញបើកដំឡើងពាណិជ្ជកម្មភោជនីយដ្ឋាននៅក្នុងតំបន់អាជីវកម្ម Nassau County ដែលមានសកម្មភាពជុំវិញដ៏សំខាន់។

MLS#‎	1039799
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
រថភ្លើង	0.5 ម៉ាយล์: "Mineola"
	1.1 ម៉ាយล์: "East Williston"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Real Broker NY LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.