$3,800,000 - 10116 39th Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 972195

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

អចលនៈទ្រព្យវិនិយោគប្រភេទផ្សំដែលថែរក្សាឡើងយ៉ាងល្អនេះផ្តល់នូវសមត្ថភាពសុទ្ធនិងមានស្ថិរភាពក្នុងភូមិសាស្ត្រអន្ដរាគមន៍ដែលមានភាពងាយស្រួលនៅជិតការដឹកជញ្ជូនសាធារណៈ យីហោ និងបរិស្ថានអាហារ។ ចាស់អចលនៈបង្ក组成ពីកាម៉ាលមួយនៅជាន់ទីមួយ និងអង្គភាពស្នាក់នៅប្រាំពីរ និយមនះផ្តល់នូវចំណូលជួលច្របូកច្របល់សម្រាប់អ្នកវិនិយោគ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានកាផ្ដល់ទីតាំងកាម៉ារតមានឡៅនោះ និងអង្គភាពស្នាក់នៅ១បន្ទប់មួយដែលមានផ្ទះក្រោយធំនៅជាន់ទីមួយ បន្ទាប់មកមាន اپ៉ាតមីន ១បន្ទប់ប្រាំមួយនៅជាន់ទីពីរ ទីបី និងទីបួន។ រៀងរាល់ជាន់ស្វែងរកមិនក្នុងលេខសំគាល់រួចទេធ comprises រួមបញ្ចូលពីរបន្ទប់១ដែលបានរចនាឡើងយ៉ាងល្អលេខប្រអប់ដូចបានរៀបរាប់ដូចនេះធ្វើអោយអាគារនេះមានប្រសិទ្ធភាពក្នុងការគ្រប់គ្រង និងមានអត្ថប្រយោជន៍ដល់អ្នកទទួលជួលនៅក្នុងទីតាំង Queens ដែលមានការទាមទារខ្លាំងនេះ។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះបង្កើតចំណូលសកម្មប្រហែល $207,000 ក្នុងចំណូលប្រចាំឆ្នាំ ប៉ុន្តែមានការចំណាយប្រើប្រាស់ប្រចាំឆ្នាំស្ទើរតែ $26,000 ដដែលបានបង្កើនអត្ថប្រយោជន៍ក្នុងចំណូលពីប្រតិបត្តិ (NOI) ប្រហែល $181,000 ប្រចាំឆ្នាំ។ ត្រូវបានដាក់នៅតាមកណ្តាលរវាល់កូរ៉ូណានិងហ្វ្លុយស៊ីង ទ្រព្យសម្បត្តិនេះអនុវត្តដោយស្ថិតនៅក្រោមការទាមទារជួលខ្លាំង កាសែតដឹកជញ្ជូនសំខាន់និងម៉ាឌុលណាចូលទៅម៉ាន់ហាត់តាន់។ នេះគឺជាឱកាសដ៏ល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលស្វែងរកទ្រព្យសម្បត្តិនេះដែលបង្កើតចំណូលស្ថិរភាព ជាមួយនឹងស្រោមមុខផ្លូវក្នុងមួយនៅក្នុងទីផ្សារជួលពឹងផ្អែកផ្ទាល់ឯង​ពីកម្មវិធី Queens ដែលមានសកម្មភាពខ្លាំងបំផុត។

MLS #‎	972195
ឆ្នាំសាងសង់	2012
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$11,329
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q23
	5 នាទី: Q48
	6 នាទី: Q72
	7 នាទី: Q58
	10 នាទី: Q66
រថភ្លើងក្រោមដី	2 នាទី: 7
រថភ្លើង	1.1 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.8 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Lin Pan Realty Group LLC. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.