$965,000 - 99-11 42 Avenue, Corona, NY 11368｜MLS # 1008554

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

ឱកាសវិនិយោគក្នុង Prime Corona: មានទីតាំងនៅក្នុងមជ្ឈមណ្ឌលនៃ Corona, Queens, អាគារប្រាក់ចំនេញ 6គ្រួសារដែលបានថែរក្សាល្អនៅលើលេខ 99-11 42nd Avenue ដែលមានសភាពអំណោយផលល្អសម្រាប់អ្នកវិនិយោគដែលចង់អOptimize现金流ឬអនុវត្តការផ្លាស់ប្តូរ 1031 យ៉ាងរលូន។ ទ្រព្យសម្បត្តិនេះមានឯកតាប្រជាជនចំនួនប្រាំមួយ ដែលរួមមានអាផាតមិន 2 បន្ទប់គេងទៀត 5 និងអាផាតមិន 1 បន្ទប់គេងមួយ ដែលទាំងអស់បានកំណត់ជាមួយប្លង់ប្រើប្រាស់ដែលមានប្រសិទ្ធភាព និងឆុតឆាយសម្រាប់អ្នកជួល។ ការចំណាយរបស់ម្ចាស់ផ្ទះត្រូវបានរក្សាទុកឱ្យទាបរួមមានម៉ែត្រ​ឌីជីថល 7 គ្រួសារ និងម៉ែត្រ​ឧស្ម័ន 7 គ្រួសារ ដែលផ្តល់ការលាងសម្រាប់ឯកតាក្នុងចំណោមការផ្តល់សេវាកម្មបំផុត (ឧស្ម័នបាញ់ភ្លើង និងភ្លើង) សម្រាប់បងនីសំណង់រាជ្យដូច្នេះអ្នកជួលត្រូវបង់ថ្លៃផ្ទាល់ខ្លួន។ ទីតាំងនេះមានភាពងាយស្រួលខ្លាំង ប្រកបដោយការតម្លែងរយៈលើពីស្ថានីយ​ភ្លើង 103rd St-Corona Plaza 7-train ដែលផ្តល់ការធ្វើដំណើរក្នុងប្រព័ន្ធបណ្តាញភ្លើងទីតាំងទៅមក Midtown Manhattan និង Long Island City។ មានទីតាំងនៅក្នុងចម្រុះជិតស្នាក់នៅលើការជាវ សំបូរផុសផងដែរ ជ្រើសរើសទាំងអស់ជាមួយដោយគ្រួសារមុខម្ហូបនានា ព្រំប្រទាលសហគមន៍ និងសេវាកម្មមូលដ្ឋាន ដែលធានាជូននូវការទាមទារជួលខ្ពស់។ វាជាទ្រព្យសម្បត្តិផ្តល់ប្រាក់ចំណេញល្អដើម្បីបន្ថែមទៅក្នុងរបស់ជួញដូរ អចលនៈធនធានរបស់អ្នក។ ជាមួយនឹងប្រាក់ចំណូលសរុបប្រចាំឆ្នាំចំនួន $113,486 និង NOI ចំនួន $62,982 បន្ទាប់ពីការចំណាយទាំងអស់ ការវិនិយោគនេះនឹងអនុញ្ញាតឱ្យអ្នកចាប់ផ្ដើមការប្រមូលប្រាក់ភ្លាមៗ។

MLS #‎	1008554
ឆ្នាំសាងសង់	1931
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$21,372
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ប្រេងកំដៅ
ម៉ាស៊ីនត្រជាក់	ម៉ាស៊ីនត្រជាក់តំឡើងជញ្ជាំង
បន្ទប់ក្រោមដី	បន្ទប់ក្រោមដីពេញ
ឡានក្រុង	2 នាទី: Q23
	4 នាទី: Q58, Q72
	8 នាទី: Q48
	9 នាទី: Q38
រថភ្លើងក្រោមដី	4 នាទី: 7
រថភ្លើង	1.2 ម៉ាយล์: "Mets-Willets Point"
	1.9 ម៉ាយล์: "Flushing Main Street"

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Landmark II. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.