$1,400,000 - 854 E 229th Street, Bronx, NY 10466｜ID # 968735

Property Description « ខ្មែរ Khmer »

តម្លៃធ្វើដំណើរគូ: រក្សាទុកនូវប្រាក់ចំណូលផ្លូវក្រុមបីដែលមានស្រាប់ ខណៈដែលរៀបចនានៅពេលកំណត់ និងកសាងក្រុមបីទីពីរក្នុងដីដូចគ្នា បង្កើតចេញពីចំណូលពីរនិងធ្វើតាមរយៈ FAR សម្រាប់គណនី។ ការចំណូលភ្លាម + ការកែលម្អ: អ្នកជិតខាងមានស្រាប់ផ្តល់ NOI លឿន ខណៈដែលការកសាងថ្មីចាប់យកប្រាក់ចំណូលជួលបន្តពេលវេលាពក្រឹមតិចអត់ឬ ការលក់តម្លៃខ្ពស់។ - សារពើភ័ណ្ឌឧបករណ៍ឆ្លាក់: ធ្វើជាដៃគូ ការជួលសូម ទំនាក់ទំនងសំរាប់គ្រួសារ ព្រោះទីរួមមិនមែនជាអ្នកជួលទេសចម្ម។ ការត្រួតពិនិត្យឧបករណ៍ស្រាវជ្រាវ: ដីដែលមានរួបរួមបង្កើនតម្លៃល្អបរិមាណអ៊ីនឡាញដូចកំណត់បរិមាណធានាជាលើសពីបន្ទាន់ និងក្រុមហ៊ុនរៀងមួយ។ សុខភាព ROI គឺរឹងមាំ: តម្លៃដែលត្រូវការក្រោមទីផ្សារសម្រាប់មួយកន្លែង និងសក្តានុពលកសាងក្នុងកន្លែង R4 បង្ហាញឱកាសក៏មានចំនួនUnits ការកើនឡើងនៃការជួលបន្ទាប់ពីការកែលម្អ ឬយុទ្ធសាស្ត្របន្ថែមពីរ។ យុទ្ធសាស្ត្រចាកចេញយន់ប្រកួត: ចាំបាច់សម្រាប់ការចេញបើយោងនិងអាចបំផ្លាញការជួលអ្នកជិតខាង ឬអភិវឌ្ឍន៍ហើយលក់ ៣ក្រុមទាំងមូលឬជាអំណោយ។ ឱកាសវិនិយោគដ៏ល្អសម្រាប់ផ្ទះបន្ទាប់ពីវាក្នុងកន្លែងប៊ីដនឹងនៅលើដីធំ។ ដីនេះត្រូវបានរៀបចំដោយអនុម័តជាលក្ខណៈផ្សេងៗ ដែលមាន ៤ បន្ទប់គឌីនៅលើ ៣ បន្ទប់គឌីដែលមានស្រាប់ ២ បន្ទប់គឌីយធ្វើឲ្យវាជាបន្ថែមដ៏ល្អសម្រាប់កណ្តាលអចលនទ្រព្យណាមួយ។ ផ្ទះនេះត្រូវបានកន្លែងចេញយ៉ាងមានប្រសិទ្ធភាពសម្រាប់ការគ្រប់គ្រងក្រុមច្រើន ជាមួយ ៣ ក្រឡាព្រលាន ៤ ក្រឡាទំនើប និង ៣ ក្រឡាអាកាសធាតុ។ លើកលែងពីនេះ ប្រាក់ការពារ អាចជួយផលិតសំរាប់យុទ្ធនាការពូជ ឬឆីន ឬកល្តេងពីពរលាយ។ អ្នកជិតខាងពីលើមួយគឺរួចរាល់ រួមមាន $ 3,606.00 រាល់ខែ និង ការទៅកន្លែង 2 គឺមានពន្លឺ។ ទ្រព្យមានសក្តានុពលរុះងាប់។
សូមអគាំទ្រក្នុងការប្រារព្ឋអំពីចំនួនខ្មែរនេះ។

ID #‎	968735
ព័ត៌មានលម្អិតអចលនទ្រព្យ	3 គ្រួសារ, 9 បន្ទប់គេង, 3 បន្ទប់ទឹក, រោងចត (DOM): 165 days
ឆ្នាំសាងសង់	1910
ពន្ធ (ក្នុងមួយឆ្នាំ)	$9,141
ប្រភេទឥន្ធនៈ	ឧស្ម័នធម្មជាតិ

ម៉ាស៊ីនគណនាបញ្ចាំផ្ទះ ក្នុងមួយខែ
តម្លៃផ្ទះ
ចំនួនប្រាក់កម្ចី (ក្នុងមួយខែ)
ប្រាក់កក់ដំបូង	3% Down 5% Down 10% Down 20% Down 30% Down 40% Down 50% Down
អត្រាការប្រាក់	3% Interest 3.5% Interest 4% Interest 5% Interest 5.5% Interest 6% Interest 6.5% Interest 7% Interest
រយៈពេលកម្ចី	10年 years 15年 years 30年 years 40年 years 50年 years

This information is not verified for authenticity or accuracy and is not guaranteed and may not reflect all real estate activity in the market. © 2026 Keller Williams Realty NYC Grp. All rights reserved. All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified.