ស្វែងរកការរួមបញ្ចូលគ្នាដ៏ល្អឥតខ្ចោះរវាងភាពទាក់ទាញបែបប្រវត្តិសាស្ត្រ និងភាពស្រស់ស្អាតទាន់សម័យ នៅអាសយដ្ឋាន 196 6th Avenue, Apartment #1A ដែលស្ថិតនៅចំកណ្ដាលតំបន់ SoHo។ អាផាតមិនពីរជាន់មានបន្ទប់គេងមួយដ៏ពិសេសនេះ ស្ថិតក្នុងអគារប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ល្បីមួយ ដែលត្រូវបានសាងសង់ឡើងដំបូងក្នុងឆ្នាំ 1893 ជាស្ថានីយ៍ប៉ូលិស Precinct ទី 10 ហើយត្រូវបានបម្លែងជាអគារសហកម្មសិទ្ធិនៅមួយសតវត្សរ៍ក្រោយមក។

ពេលចូលដល់ភ្លាម អ្នកនឹងភ្ញាក់ផ្អើលនឹងពិដានកម្ពស់ 14.2 ហ្វីត និងចង្កៀងលម្អដ៏ទាក់ទាញ ដែលបំភ្លឺបង្អួចរាងកោងបែបប្រវត្តិសាស្ត្រដ៏ធំសម្បើម និងនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលមកយ៉ាងសម្បូរបែប។ ចើងរកានកម្តៅដែលអាចប្រើប្រាស់បាន ព្រមទាំងធ្នើរតុបតែងបែបទំនើបដែលលាតសន្ធឹងពីជាន់ដល់ពិដាន បង្កើតបាននូវបរិយាកាសទាន់សម័យដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍។ ប្លង់បើកចំហររួមបញ្ចូលការរស់នៅប្រចាំថ្ងៃ និងការទទួលភ្ញៀវយ៉ាងប្រណីតបានយ៉ាងរលូន។ ផ្ទះបាយដែលទើបជួសជុលថ្មី ជាមួយការតុបតែងទាន់សម័យរលោង អាចក្លាយជាចំណុចទាក់ទាញសំខាន់ ឬជាផ្ទៃខាងក្រោយសាមញ្ញមួយសម្រាប់បន្ទប់ទទួលភ្ញៀវ ដែលមានកម្រាលឈើរឹងពណ៌ខ្មៅ និងផ្ទាំងរូបភាពលំនាំធរណីមាត្រ។ ប្លង់ពីរជាន់នេះមានបន្ទប់ទឹកពេញលេញមួយនៅជាន់នីមួយៗ។ ជាន់បន្ទប់គេងមានពិដានកម្ពស់ 9 ហ្វីតដ៏គួរឱ្យចាប់អារម្មណ៍ និងបង្អួចខ្ពស់ពីរដែលនាំពន្លឺធម្មជាតិចូលក្នុងបន្ទប់យ៉ាងច្រើន។ បន្ទប់គេងក៏មានកន្លែងសម្រាកធំទូលាយ ទូខោអាវពីរដែលមានទំហំធំល្មម និងភាពឯកជនខ្ពស់បំផុតផងដែរ។

ការកែលម្អថ្មីៗរួមមានប្រព័ន្ធបញ្ជា Savant និង Lutron សម្រាប់ភ្លើង កម្តៅ ម៉ូទ័រវាំងនន និងប្រព័ន្ធសំឡេង/វីដេអូ ព្រមទាំងឧបករណ៍បំពងសំឡេងនៅពិដាននៃជាន់នីមួយៗ និងប្រព័ន្ធអ៊ីនធឺខមវីដេអូដែលបានធ្វើឱ្យប្រសើរ អាចប្រើជាមួយស្មាតហ្វូនបាន។ អាផាតមិននេះក៏មានម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល កន្លែងផ្ទុកឥវ៉ាន់នៅក្នុងបន្ទប់ជាន់លើ និងម៉ាស៊ីនបោកគក់សម្ងួតក្នុងផ្ទះនៅជាន់បន្ទប់គេង។ អ្នកក៏នឹងឃើញច្រកចូលទីពីររបស់អាផាតមិននៅជាន់នេះផងដែរ។ មានការបន្ថែមសម្ភារៈការពារសំឡេងនៅបង្អួច ទ្វារទាំងពីរដែលនាំទៅកាន់ផ្លូវដើររួម និងប្រព័ន្ធម៉ាស៊ីនត្រជាក់កណ្ដាល។ បង្អួចខាងមុខក៏មានស្រទាប់ការពារដែលជួយឱ្យអាផាតមិនមានផាសុកភាពក្នុងរដូវក្តៅ នៅពេលពន្លឺថ្ងៃពីទិសខាងត្បូងខ្លាំង។

អចលនទ្រព្យនេះស្ថិតនៅក្នុងតំបន់ប្រវត្តិសាស្ត្រ Sullivan-Thompson នៃ West SoHo និងមើលទៅលើសួន Father Fagan ដ៏ស្ងប់ស្ងាត់។ ចេញពីផ្ទះ អ្នកអាចជ្រមុជខ្លួនក្នុងបរិយាកាសរស់រវើកនៃ Downtown Manhattan ដែលមានភោជនីយដ្ឋានលំដាប់ពិភពលោក ហាងទំនិញពិសេសៗ និងទីតាំងវប្បធម៌ជាច្រើន។ ស្ថានីយ៍រថភ្លើងក្រោមដីជាច្រើនខ្សែ រួមមាន A/C/E, 1 និង B/D/F/M ស្ថិតនៅក្បែរនោះ ដែលផ្តល់ភាពងាយស្រួលជាពិសេស។ អគារនេះមានអ្នកគ្រប់គ្រងអគារដែលបំពេញការងារក្រៅម៉ោង ជណ្តើរយន្ត បន្ទប់បោកគក់ និងកន្លែងទុកកង់ ក្នុងអគារសហកម្មសិទ្ធិដែលថែទាំបានល្អ និងអនុញ្ញាតឱ្យចិញ្ចឹមសត្វចិញ្ចឹម។ អនុញ្ញាតឱ្យមានអ្នកធានា ការជួលបន្ត និងការប្រើប្រាស់ជាលំនៅឋានទីពីរ (pied-à-terre)។ សូមចំណាំថា មានពន្ធផ្ទេរកម្មសិទ្ធិ 4% ដែលត្រូវបង់រវាងអ្នកទិញ និងអ្នកលក់។

Discover the perfect blend of historic charm and modern sophistication at 196 6th Avenue, Apartment #1A, located in the heart of SoHo. This unique one-bedroom duplex is housed in a landmark building originally constructed in 1893 as the10th Precinct Police Station and converted to a co-op a century later.

Upon entering, you are immediately amazed by the 14.2-foot ceilings and the dramatic light fixture that highlights the historic arched and oversized window which provides an abundance of natural light. The working fireplace, complemented by a floor-to-ceiling modern mantel, creates a dramatic sense of style. The open-concept layout seamlessly integrates everyday living with grand entertaining. The kitchen, recently renovated with sleek modern finishes, can either be the focal point or a subtle backdrop to the living room, which features black hardwood floors and geometric patterned wallpaper. The duplex design offers a full bathroom on each level. The bedroom level boasts impressive 9-foot ceilings and two tall windows that fills the space with natural light. The bedroom also includes a spacious lounge area, two generously sized closets, and the utmost privacy.

Recent upgrades include Savant and Lutron controls for lighting, thermostats, shades, audio/video with ceiling speakers on each floor, and an upgraded video intercom with smartphone access. The apartment also features central AC, attic storage space within the apartment, and in-unit laundry on the bedroom level. You will also find a second entrance to the apartment on this level. Soundproofing has been added to windows, both doors leading to the hallways and the central AC system. The font window also has a protective film that keeps the apartment comfortable in the summer when the southern sun is strong.

Located in West SoHo's Sullivan-Thompson Historic District, the property overlooks the serene Father Fagan Park. Step outside and immerse yourself in the vibrant energy of Downtown Manhattan. World-class restaurants, boutique shopping, and cultural venues. Multiple subway stations, A/C/E, 1, and B/D/F/M, are close by to offer unparalleled convenience. The building features a part time super, elevator, laundry facilities, and bike storage in a well-maintained, pet-friendly co-op. Guarantors, subletting, and pied-à-terre allowed. Please note there is a 4% flip tax between buyer and seller.