メゾネット14へようこそ、オーシャンアベニュー416番地にある非常に珍しく、広大なスケールの住居で、オーシャンアベニューの専用入口があります。この家は、フルサービスのプレウォー共同所有権の中にあるタウンハウスの雰囲気を提供します。これは、プロスペクトパークサウスの中心にある唯一無二の機会です。

間取り図に反映されているように、この広々とした家は、現在4つの寝室と4つのバスルーム、さらに個別のリビング、ダイニング、エンターテイニングエリアで構成されています。レイアウトは、壮大な主な住居、住み働く環境、またはカスタマイズされたショーピースとしてスペースを再構想するための驚くべき柔軟性を提供します。

優雅な入口が2つの広々としたリビングエリアにつながっており、別のダイニングルームはホスティングに最適な設定を提供します。窓のあるキッチンは家の中心に位置し、現代のシェフのレイアウトに簡単に適応できます。複数の露出と良好なスケールの部屋が、価格帯では珍しいボリューム感と機会を生み出します。

内部の詳細には、ヘリンボーンのハードウッドフロア、クラシックなプロポーション、プレウォーのキャラクターが随所に見られます。

ビルディング
オーシャンアベニュー416番地、別名ブレイスブリッジホールは、豊かな建築の特徴を持つ著名なプレウォー共同所有権であり、レンガのファサードに石灰岩と花崗岩のディテール、そして特徴的なヴェネツィア式バルコニーがあります。住民は以下のことを楽しめます：
・パートタイムのドアマン
・バタフライMXインターホンシステム
・常駐管理人
・ランドリールーム＆自転車収納
・ペットフレンドリーなポリシー
・ピエダテールと贈り物が許可されています
・維持費には暖房、温水、税金が含まれます

プロスペクトパークサウスのプライムロケーション
B/Q地下鉄線からわずか半ブロックの距離に位置しています。

マンハッタンまでは約20〜25分です。プロスペクトパークとテニスコート、サッカー場、そしてオープンな緑地を備えたパレードグラウンドは、あなたのドアからわずか2ブロックの距離です。
・全ての内覧は予約制です
・平方フィートは概算です。正確さについては間取り図を参照してください。

Welcome to Maisonette 14 at 416 Ocean Avenue, an exceptionally rare and massively scaled residence, complete with its own private street entrance on Ocean Avenue. This home offers the feel of a townhouse within a full-service prewar cooperative. This is a one-of-a-kind opportunity in the heart of Prospect Park South.

As reflected in the floor plan, this expansive home is currently configured with four bedrooms and four bathrooms, along with distinct living, dining, and entertaining areas . The layout provides remarkable flexibility for reimagining the space, whether as a grand primary residence, a live/work environment, or a customized showpiece.

A gracious foyer leads into two generously proportioned living areas, while a separate dining room offers the perfect setting for hosting. The windowed kitchen sits at the center of the home, easily adaptable to a modern chef’s layout. Multiple exposures and well scaled rooms create a sense of volume and opportunity rarely found at this price point.

Interior details include herringbone hardwood floors, classic proportions, and prewar character throughout..

The Building
416 Ocean Avenue, also known as Bracebridge Hall, is a distinguished prewar cooperative with rich architectural character, including a brick façade with limestone and granite detailing and signature Venetian balconies. Residents enjoy:
• Part-time doorman
• ButterflyMX intercom system
• Live-in superintendent
• Laundry room & bike storage
• Pet-friendly policies
• Pied-à-terres and gifting permitted
• Maintenance includes heat, hot water, and taxes

Prime Prospect Park South Location
Positioned just half a block from the B/Q subway lines,

Manhattan is approximately 20–25 minutes away. Prospect Park and the Parade Grounds featuring tennis courts, soccer fields, and open green space are just two blocks from your door.
• All showings by appointment only
• Square footage is approximate; refer to floor plan for accuracy