現金一括で購入される方限定の、またとないチャンスです。

エレベーター付き建物の4階に位置するアパートメント4Jからは、落ち着いた美しい眺望を楽しめます。ゆとりある間取りと広々としたリビングルームは、居住スペース、ダイニングスペース、在宅勤務スペースを分けて設けるなど、柔軟に活用できます。広いベッドルームにはキングサイズベッドを置いても、十分な余裕があります。

室内には、堅木張りの床やタイル張りの床、高い天井、ゆったりとした部屋の造りなど、戦前の建物ならではの趣ある特徴が残っています。窓のある独立型のダイニングキッチンには、収納棚と作業スペースがたっぷりあり、窓付きのバスルームにはフルサイズの浴槽を備えています。各所に設けられた複数のクローゼットも、便利な収納スペースとなっています。

所得要件を満たす購入者にとって、資産形成を始めながら、魅力的な価格で広々とした住まいを所有できる、素晴らしい機会です。売主は現金一括で購入される方を希望しています。

**HDFCの所得制限について**
本物件は所得制限のあるHDFCコープ住宅です。購入者は、以下の2026年のAMI（地域中央値所得）の120％の上限額を目安としてご利用いただけます。実際の所得要件を満たすかどうかは、コープの要件に基づき、購入者ご自身で確認してください。

世帯人数1人：142,560ドル
世帯人数2人：162,840ドル
世帯人数3人：183,240ドル

所得制限は新たに購入される方に適用されます。株主となった後の資産や将来の所得について、明示された制限はありません。

**建物および購入に関する詳細**
本コープは全63戸で、本物件にはコープ株式250株が割り当てられています。建物には住み込みの管理人がいます。

本物件は購入者ご自身の主たる住居として使用する必要があります。購入資金への贈与は認められています。コープでは購入価格の最大80％まで融資を利用できますが、現在は現金一括での購入申し込みを希望しています。

ペットの飼育は個別に審査されます。

所得要件を満たし、現金一括で購入される方にとって、広々として明るい1ベッドルーム、優れた間取り、戦前の建物ならではの趣、そして長期的に所有できる可能性を兼ね備えた、またとない機会です。

内覧に関する情報は、お気軽にお問い合わせください。

Amazing opportunity for all cash buyers only:

Located on the 4th floor of an elevator building, Apartment 4J features calm and beautiful views. The large layout and the oversized living room offers excellent flexibility for separate living, dining, and work-from-home areas, while the spacious bedroom easily accommodates a king size bed setup with room to spare.
The apartment retains charming pre-war details including hardwood and tiles floors, high ceilings, and generous room proportions. A separate, windowed eat-in kitchen provides ample cabinetry and workspace, while the windowed bathroom features a full-size soaking tub. Multiple closets throughout the apartment provide valuable storage.
This is a wonderful ownership opportunity for an income-qualified purchaser looking to build equity and own a spacious home at an attractive price point. The seller is seeking an all-cash purchaser.
HDFC Income Restrictions - This is an HDFC cooperative with income restrictions. Purchaser(s) may use the 2026 120 percent AMI limits below as a guide. Actual income eligibility should be independently confirmed based on the cooperative's requirements.
1 Household: $142,560
2 Household: $162,840
3 Household: $183,240
Income restrictions apply to incoming purchasers. There are no stated restrictions on assets or future income once you become a shareholder.
Building & Purchase Details The cooperative consists of 63 units, and the apartment represents 250 cooperative shares. The building has a live-in superintendent.
This apartment must be used as the purchaser's primary residence. Gifting toward the purchase price is permitted. While the cooperative permits financing of up to 80 percent of the purchase price, the co-op is currently seeking an all-cash offer.
pets are considered on a case-by-case basis.
A terrific opportunity for an income-qualified all cash offer seeking a large, bright one-bedroom with an excellent layout, classic pre-war character, and long-term ownership potential.
Please contact me for viewing information.